Ипотечные программы втб на 2023

Ипотечные программы втб на 2023

  • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
  • Для клиентов ВТБ, у которых хотя бы один ребенок рожден в период с 01.01.2023 по 31.12.2023, для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в контактный центр или любой офис банка.

    Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда):

    • по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),
    • или по договору купли-продажи (первая продажа).
    • Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.
    • Для клиентов ВТБ, у которых хотя бы один ребенок рожден в период с 01.01.2023 по 31.12.2023, для программ Готовое жилье, Строящееся жилье и Рефинансирование действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Обратитесь в контактный центр или любой офис банка.

      Приобретаемая недвижимость:
    • жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) по договору:
      • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
      • купли-продажи (первая продажа).
    • для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

    • Паспорт гражданина РФ.
    • СНИЛС или ИНН (в заявке указывается только номер документа).
    • Трудовая книжка — на бумажном носителей или в электронном формате (в первом случае достаточно заверенной работодателем копии).
    • Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) — справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
    • Военный билет — предоставляется заемщиками-мужчинами призывного возраста.
    • Сумма кредита — до 12 000 000 рублей (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО) и до 6 000 000 рублей (другие регионы России).
    • Ставка 4,3% годовых на первые полгода или 5,3% годовых на первый год, далее — 6,5% годовых.
    • Срок кредитования — до 30 лет.
    • Первоначальный взнос — от 15%.
    • Использование материнского — допускается на погашение первоначального взноса или оплату основного долга / процентов по кредиту.

    Как и остальные банки, работающие с государственным капиталом, ВТБ старается реализовать целевые программы, разработанные Правительством. Важно знать, что государственная поддержка выражается не в субсидировании заемщиков-физических лиц, а в выделении средств кредитным организациям.

    ВТБ оказывает услуги ипотечного кредитования с государственной поддержкой, чтобы собственное жилье стало более доступным для льготных категорий граждан. Допускается две формы приобретения жилой недвижимости: на этапе застройки у юридического лица или по договору-купли продажи у застройщика в объектах, введенных в эксплуатацию.

    При отказе от услуг комплексного страхования процентная ставка повышается на 1%. Минимальная сумма кредита для регионов — 600 000 рублей, для Москвы и Мо, Санкт-Петербурга и ЛО — 1 500 000 рублей). Предварительное решение по заявке банк принимает в течение 30 секунд. Окончательное решение по времени занимает 3-5 дней.

    В России есть несколько программ льготной ипотеки — каждая со своими условиями. Конкретно эта появилась в апреле 2023 года, в разгар пандемии. Тогда государство решило раздавать всем желающим кредиты на новостройки под 6,5% — даже если нет детей. Это должно было поддержать строительную и смежные отрасли.

    1. Квартира в новостройке. На нежилые помещения такую ипотеку не дадут.
    2. Ее купили у юрлица — кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
    3. Заключен договор участия в долевом строительстве, уступки права требования или купли-продажи — но с застройщиком.

    В ВТБ добавили, что цель по повышению доступности жилья выполняется точечно за счет других программ. Так, например, программы «Дальневосточной ипотеки» или льготной ипотеки для семей с детьми позволяют оформить жилищный кредит как на квартиру в новостройке, так и на вторичном рынке.

    Банк ВТБ не поддерживает инициативу спикера Совфеда Валентины Матвиенко, которая сегодня заявила о необходимости расширить льготную ипотечную программу, позволяющую приобрести квартиру в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5%, на вторичное жилье. Об этом сообщили «Ведомостям» в пресс-службе кредитной организации.

    «В условиях вторичного рынка «возврата» госсубсидий в экономику не будет — конкретный жилой комплекс уже был построен, и прибыль от перепродажи квартир пойдет только собственнику жилья», — заявили в банке. Поэтому, как считают в ВТБ, реализация высказанной Матвиенко инициативы может привести к новой волне роста цен на недвижимость и активизации инвесторов, которые начнут скупать недвижимость на вторичном рынке, пока отстающем по темпам роста цен от новостроек.

    В ВТБ пояснили, что в случае с новостройками льготная программа не только поддерживает граждан, желающих приобрести жилье, но и строительный сектор, связанные с ним производства, транспорт, логистику и рынок труда. В итоге это положительно сказывается на экономике. При этом в случае со вторичным жильем такого эффекта не будет.

    Льготная ипотека под 6,5% годовых была запущена в России в середине апреля как мера поддержки населения и игроков жилищного рынка на фоне пандемии коронавируса. Она распространяется на квартиры в новостройке стоимостью до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, а также до 6 млн руб. в других регионах. Первоначальный взнос составляет от 15%. Программа действует до 1 июля 2023 года.

    1. Республика Башкортостан;
    2. Республика Татарстан;
    3. Удмуртская Республика;
    4. Алтайский край;
    5. Красноярский край;
    6. Ленинградская область;
    7. Калининградская область;
    8. Нижегородская область;
    9. Белгородская область;
    10. Воронежская область;
    11. Оренбургская область;
    12. Пензенская область;
    13. Свердловская область;
    14. Омская область;
    15. Челябинская область.

    Как стало известно из пресс-релиза, ВТБ присоединился к числу банков, оформляющих льготные кредиты по программе сельской ипотеки. Банк будет выдавать ипотечные кредиты по программе «Сельская ипотека» по ставке 2,7% годовых.

    Кредиты выдаются в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий». В дальнейшем, с выделением дополнительного лимита субсидирования, банк планирует распространить действие программы льготной сельской ипотеки на всю свою региональную сеть, за исключением Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, поскольку условиями программы данные регионы были из нее исключены.

    Ипотека ВТБ Господдержка 2023 под 6

    • общегражданский паспорт;
    • СНИЛС и ИНН. Эти данные указываются в заявке;
    • анкета-заявление (скачать форму);
    • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ (скачать бланк), 3-НДФЛ (скачать форму в pdf), по форме ВТБ (скачать в pdf), выписка по зарплатному счету, в том числе распечатка с ПК);
    • копия трудовой книжки или выписка из нее, заверенные ответственным лицом работодателя;
    • мужчины моложе 27 лет предъявляют военный билет.

    2023 год во всем мире начался под знаком коронавируса COVID-19. Сначала государства закрывали внешние границы, ограничивали сообщение с КНР. Потом в большинстве стран речь зашла о введении внутреннего карантина. Россия — не исключение. В регионах приостанавливается деятельность значительной части предприятий. Часть сотрудников переведена на удаленный режим работы.

    Стоимость оценки зависит от того, где объект находится (в столицах дороже, на периферии цена ниже). Дополнительно учитывается проект: типовой или индивидуальный. В среднем, в Москве или Санкт-Петербурге за получение отчета придется заплатить 5-20 тысяч рублей, в удаленных регионах — 3-10 тысяч.

    • город — необязательно покупать квартиру в том же городе, где проживает заемщик;
    • сумму кредита;
    • размер первоначального взноса и дохода;
    • наличие маткапитала;
    • ФИО;
    • номер контактного телефона и адрес электронной почты.

    Правительство в такой ситуации вынуждено оказывать поддержку наиболее пострадавшим из-за режима самоизоляции отраслям. 16 апреля 2023 года в ходе совещания с членами правительства предложил ввести новую программу льготного кредитования. Поддержку получат и граждане страны, и строительная отрасль. О предложении президента речь и пойдет далее.

    Несмотря на рост цен на жилье и сокращение минимального первоначального взноса по ряду госпрограмм до 15 %, доля выдач с низким первоначальным взносом по сравнению с 2023-м не увеличилась. Доля кредитов с первоначальным взносом более 20 % выросла с 59 до 63 % (см. график 8). При этом на основе данных 40 % участников исследования, на которых приходится около 60 % объема кредитования на рынке, в среднем 8 % ссуд в 2023-м были предоставлены с частичным использованием в качестве первоначального взноса средств материнского капитала. Однако у региональных кредитных организаций доля таких ссуд оказалась чуть выше – 9 %, что обусловлено в среднем более низкой стоимостью недвижимости в регионах, вследствие чего средства материнского капитала могут обеспечить существенную часть требуемого банками первоначального взноса.

    В 2023 году, несмотря на пандемию и ограничительные меры, ипотечный рынок поставил новый рекорд: кредитные организации выдали 1,7 млн ипотечных ссуд на общую сумму 4,3 трлн рублей, что превышает показатели 2023-го на 35 % в количественном и на 51 % в денежном выражении (см. график 1). Основными причинами роста ипотечного кредитования стали снижение ставок по рыночным программам банков на фоне общего смягчения денежно-кредитной политики и появление в апреле 2023-го антикризисной льготной госпрограммы кредитования на приобретение жилья в новостройках под 6,5 %. Также значимое влияние оказал рост склонности населения рассматривать недвижимость как источник сбережения средств в условиях снижения ставок по вкладам и общих кризисных тенденций в экономике, связанных с пандемией COVID-19 и падением курса рубля.

    Несмотря на реализацию льготной госпрограммы на первичном рынке и активный прирост выдач в этом сегменте (+65 % у банков-участников исследования), доля ссуд на покупку «первички» увеличилась незначительно (с 31 до 33 %) за счет динамичного роста кредитования во вторичном сегменте и выдач на рефинансирование, которые стимулировались снижением рыночных ставок. В дальнейшем интерес к первичному жилью будет поддерживаться за счет нового механизма финансирования долевого строительства, который повышает доверие к рынку первичного жилья, постепенного износа вторичного жилищного фонда и кредитования в рамках различных госпрограмм, преимущественно ориентированных на первичный рынок. При этом ограничивать спрос на «первичку» будут значительно более высокие цены в данном сегменте.

    На динамику ипотечных ставок также может повлиять дальнейшее увеличение ключевой ставки Банком России, который в марте 2023-го объявил о повышении ставки на 0,25 п. п до 4,5% на фоне роста инфляционных рисков. В условиях ожидаемого дальнейшего ужесточения ДКП на среднесрочном горизонте ряд банков рассматривают возможность предложения ипотечных продуктов по плавающим ставкам, доля которых сейчас на рынке невелика (менее 0,1%). Банк России выдвинул для обсуждения несколько методов превентивного регулирования данного сегмента, чтобы избежать накопления рисков. Большинство предложенных мер направлены скорее на снижение системных рисков за счет ограничения резкого роста кредитов с плавающими ставками в экономике, но не ориентированы на снижение рисков тех заемщиков, которые все-таки примут решение о получении таких кредитов. Поэтому наиболее действенным, на наш взгляд, представляется введение законодательных ограничений на величину изменения процентной ставки и срока погашения для кредитов с плавающей ставкой. При этом целесообразно будет законодательно закрепить обязательное письменное информирование заемщиков о величине изменения ежемесячного платежа или срока погашения при максимальном изменении процентной ставки, которое существует в ряде стран. Понимание графика платежей, по которому будут производиться выплаты при наиболее неблагоприятном развитии ситуации, позволит заемщикам в полной мере оценить свои риски и принять взвешенное решение о выборе плавающей или фиксированной ставки. Соответственно, банки при реализации такого механизма получат частичную компенсацию процентных рисков, но значительно снизят вероятность реализации кредитных рисков, так как заемщики будут взвешенно и на основе полной информации принимать решение об условиях получения кредитного продукта.

    Рекордные объемы ипотечного кредитования привели к ускорению в 2023-м темпа прироста ипотечного портфеля – до 21 против 17 % годом ранее, а объем совокупной ипотечной задолженности превысил 9 трлн рублей на 01.01.2023. В 2023-м ипотека, стимулируемая низкими ставками и господдержкой, вернула себе утраченное в прошлом году лидерство по темпам прироста (см. график 2). Рост необеспеченного потребительского кредитования в 2023 году замедлился на фоне ужесточения требований кредиторов к потенциальным заемщикам и смещения интереса банков к залоговому кредитованию в условиях пандемии и неопределенности в динамике доходов населения. Вместе с тем сдерживающее влияние на динамику объемов автокредитования оказали рост цен на автомобили, сокращение предложения и ассортимента у многих дилеров из-за ограничительных мер в России и за рубежом, а также меньшее распространение господдержки в этом сегменте в отличие от ипотечного.

    Страхование ипотеки ВТБ – обязательное условие. Если клиент не отказывается от комплексной услуги, то банк снижает процентные ставки. В договоре имущественного страхования прописаны случаи, при наступлении которых компания обязуется возместить ущерб ВТБ банку и заемщику. Подписывать договор необходимо с аккредитованными страховыми компаниями. Комплексное страхование ипотеки включает в себя несколько услуг.

    Коммерческая организация была основана в 1990 году. По размерам уставного капитала ВТБ банк занимает лидирующие позиции в России, по величине активов – второе. В 2023 году произошло слияние организации с дочерним банком ВТБ24. Более 60% акций принадлежит государству.

    Условия рефинансирования ипотеки ВТБ полностью прозрачны. Если платежеспособность клиента недостаточно высокая, он может привлечь несколько человек в качестве созаемщиков (супруги, совершеннолетние дети и другие близкие родственники). Ипотечный кредит ВТБ банка подлежит обязательному комплексному страхованию. Договор необходимо заключать с проверенными банком страховыми компаниями.

    Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2023 по 31.12.2023 включительно, либо у вас ребенок с категорией «ребенок-инвалид», рожденный не позднее 31.12.2023, даже если он единственный ребенок, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2023 N 1711.

    Один из самых крупных и надежных банков России – ВТБ. В 2023 году банк предлагает своим клиентам много интересных ипотечных программ. Основное преимущество ВТБ состоит в честности внутренней политики. Здесь нет практики начисления скрытых комиссий, условия прозрачны, с течением времени клиент не обнаружит неприятных нюансов.

    Ипотека Банка ВТБ в 2023 году: калькулятор, новые условия и процентные ставки

    1. Оформите заявку. Сделайте предварительный расчет кредита на калькуляторе и оформите заявку на ипотеку. Сотрудник Банка ВТБ свяжется с вами по указанным контактам, и назначит встречу в ипотечном центре в удобное для вас время. Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение за 1 – 5 дней с даты подачи заявки или за 24 часа (по спецпредложению “Победа над формальностями”);
    2. Выберете недвижимость. Рекомендуем вам посмотреть предложения на новостройки от партнеров ВТБ. Банк аккредитовал уже тысячи новостроек – вам не придется собирать лишние документы и тратить время на проверку жилья. Страхование риска утраты и повреждения покупаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Чтобы не увеличилась ставка по ипотеке на 1 % годовых, рекомендуем вам застраховать свою жизнь и риск потери трудоспособности;
    3. Оформите сделку. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с ВТБ (при желании – договор страхования). Банк перечислит кредитные средства застройщику. После завершения строительства вы сможете оформить право собственности. Одновременно с регистрацией права собственности, будет зарегистрирована ипотека в пользу Банка (до полного погашения долга по ипотеке).
    • Требования к заемщику:
      • Супруги в возрасте до 35 лет, состоящие в браке;
      • Родитель не старше 35 лет, не состоящий в браке, имеющий ребенка в возрасте до 18 лет (все должны быть гражданами РФ).
    • Требования к недвижимости:
      • Недвижимость расположена на территории Дальневосточного федерального округа;
      • В сельской местности можно приобрести недвижимость в новостройке или вторичном рынке. В городе – только в новостройке;
      • Продавцом может быть: юридическое лицо (кроме управляющей компании инвестиционного фонда) или физическое лицо (только в сельской местности).
    • Валюта кредита: рубли РФ;
    • Процентные ставки:
      • 8,00 % годовых – для зарплатных клиентов Банка ВТБ;
      • 8,20 % годовых – базовая ставка.
    • Сумма кредита: до 30 000 000 рублей (но не более 90 % от рыночной стоимости квартиры);
    • Срок кредита: до 30 лет (без подтверждения дохода – до 20 лет);
    • Комиссия за перевод в другой банк – 0 рублей;
    • Комплексное страхование:
      • страхование недвижимости (оформляется обязательно);
      • страхование жизни и трудоспособности (по желанию);
      • страхование от утраты права собственности для вторичного жилья (по желанию в первые 3 года после покупки).
    • Недвижимость:
      • новостройка или вторичное жильё;
      • если новый дом ещё не сдан в эксплуатацию, то он должен быть аккредитован в ВТБ.
    • Рефинансируемая ипотека:
      • в рублях РФ;
      • выдана 6 месяцев назад или раньше;
      • нет просрочек по платежам.
    • Валюта кредита: рубли РФ;
    • Максимальная сумма: 12 000 000 рублей – Москва и МО, до 6 000 000 – другие регионы РФ;
    • Базовая ставка: от 6,1 % годовых (при условии комплексного страхования);
    • Срок кредита: до 30 лет;
    • Первоначальный взнос: от 15 % стоимости приобретаемой недвижимости (от 30 % по программе “Победа над формальностями”);
    • Комплексное страхование: страховка квартиры и страхование жизни и трудоспособности (при его отсутствии, ставка увеличивается на 1 % годовых);
    • Рассматриваются различные формы подтверждения дохода (справка 2-ндфл, справка по форме Банка);
    • Гражданство заемщика (поручителя): Российская Федерация;
    • Требования к жилью: программа распространяется на покупку строящегося жилья у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) и готового жилья по договору купли – продажи у застройщика.
    • Заявление – анкета заемщика;
    • Номер СНИЛС или ИНН (для заемщиков, которые не обязаны иметь СНИЛС);
    • Справка о доходах физического лица или налоговая декларация за последние два года. Если вы являетесь зарплатным клиентом ВТБ, то Банк самостоятельно проверит ваши зарплатные начисления;
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или Выписка из трудовой книжки или электронная выписка из ПФР;
    • Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
    • Для иностранных граждан – документ, доказывающий законность пребывания и занятости на территории России.

    ВТБ ипотека с господдержкой 2023

    Онлайн калькулятор ипотеки – надёжный помощник в самостоятельном изучении условий кредита. В инструменте используются банковские формулы, которые дают полное представление о финансовой нагрузке кредита с господдержкой 2023 года. Для получения информации достаточно ввести первичные данные: стоимость квартиры в новостройке, размер первоначального взноса, срок планируемого кредита, процентную ставку по выбранной программе (указана в таблице). За считанные секунды пользователь узнает сумму ежемесячных взносов, переплату банку, общую стоимость ипотеки. Данные помогут взвесить материальные возможности семьи, принять рациональное решение и посетить лично отделение банка с полным знанием вопроса.

    • внутренний гражданский паспорт РФ;
    • оригинал и копию СНИЛС, ИНН;
    • нотариально заверенная копия трудовой книжки или выписка, предоставленная работодателем, Пенсионным фондом РФ;
    • официально подтверждённые доходы за последний год (справка 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ для ИП, выписка по банковской зарплатной карте, распечатка из интернет-банкинга);
    • военный билет для заёмщиков мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

    Банк ВТБ занимает ведущее место в рейтинге самых надёжных финансовых организаций РФ для оформления ипотеки. Кредитная программа с господдержкой – один из лучших продуктов банка, который заслуженно пользуется высоким спросом. Предложение разработано для клиентов, планирующих приобрести недвижимость в новостройке. Выгодная процентная ставка и оптимальная сумма первоначального взноса – основные преимущества программы, которые и привлекают потенциальных заёмщиков.

    • сумма кредита до 12 млн. рублей доступна только для приобретения недвижимости в новостройках Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области;
    • сумма кредита не больше 6 млн. рублей для оформления ипотеки во всех регионах РФ;
    • льготная процентная ставка применяется при условии комплексного страхования недвижимости (обязательно), жизни, здоровья и трудоспособности основного заёмщика (по желанию, ставка может незначительно увеличиваться);
    • срок ипотеки – до 30 лет (360 месяцев);
    • первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости квартиры в новостройке.
    • срочное рассмотрение заявки – 1-3 дня, в зависимости от документального пакета и сложности проверки предоставленных данных;
    • отсутствие скрытых комиссий – полная прозрачность сделки, все условия прописываются в договоре;
    • погашение ипотеки осуществляется равными частями на всём сроке кредитования (аннуитетные платежи) по индивидуальному графику;
    • возможность досрочного погашения, без применения штрафных санкций характерных частным финансовым организациям;
    • одинаковые процентные ставки для всех регионов, за исключением Дальневосточного округа (здесь комиссионное вознаграждение кредитору снижено до 1-2%).

    ВТБ банк процентная ставка по ипотеке в 2023 на сегодня

    Вы начали рассматривать ипотеку как вариант для приобретения собственной квартиры или дома? Самый главный вопрос, который задает себе любой человек при этом, это размер процентной ставки в 2023 году на сегодня . Начинаются поиски банка. Конечно же, свой выбор вы сделаете в пользу того банковского учреждения, который предлагает самую маленькую процентную ставку. Ведь от нее в итоге будет зависеть сумма ежемесячных платежей и даже срок кредитования. Одним из таких банков является ВТБ.

    Самая низкая ставка в ВТБ в программе «Больше метров — меньше ставка» — от 8,9%, если площадь приобретаемого жилья более 100 кв.м. Если площадь менее 100 кв.м., то от 9,8%.
    Также ставка зависит от суммы первого взноса и в зависимости от этого может находиться в пределах от 8,9% до 10,5%. К примеру, если купить вторичную квартиру или в строящемся доме, ставка составит от 8,9% до 10,5%.
    При рефинансировании ипотеки, полученной в другом банке, ставка будет от 9,1%. Она увеличится на 0,7%, если сумма кредита по сравнению со стоимостью жилья больше 80%.
    Если вы приобретаете недвижимость из залоговой базы банка ВТБ, то ставка будет от 9,8%.

    2. «Вторичное жилье»
    Ставка от 8,9% до 10,5%. Первоначальный взнос от 10%. Сумма до 60 млн.руб. Срок до 30 лет.
    Но, если первоначальный взнос менее 20% стоимости жилья, то ставка увеличится на 0,7%. Исключение составляет, если ипотека оформляется с использованием мат капитала. То же относится и к программе «Новостройка».

    1. «Новостройка»
    Базовая ставка от 8,9% до 10,5%. Первоначальный взнос от 10%. Сумма до 60 млн.руб. Срок до 30 лет.
    Для приобретения новостройки, лучше выбрать объекты, которые аккредитованы банком. Если вы выбрали квартиру в неаккредитованном объекте, банк поможет вам произвести ее проверку.

    3. «Победа над формальностями»
    Ставка от 9,8%. Первоначальный взнос от 30% при покупке в новостройке, от 40% при покупке жилья на вторичном рынке. Сумма до 30 млн.руб. Срок до 20 лет.
    По этой программе доходы подтверждать не обязательно. Представляется только два документа: паспорт и СНИЛС. Решение за 24 часа. Одобрение действительно в течение 4 месяцев. Здесь материнский капитал как первоначальный взнос использовать нельзя.

    • сумма предоставляемая программой — от 600 тыс. до 30 млн. ₽.;
    • процентная ставка по ссуде на квартиру площадью более 65 кв.м — от 10,6%;
    • ставка при приобретение других квартир — от 11,1%;
    • рефинансировании ипотеки по ставке — от 11%;
    • срок кредитного договора — до 20 лет;
    • первоначальный взнос: на вторичное жильё — не менее 40% от стоимости приобретаемого объекта, на новостройки — не менее 30%;
    • включение материнского капитала в первоначальный взнос не предусмотрено;

    Второе название данной программы «Ипотека по 2 документам». Данная программа направлена на приобретение квартиры в новостройке и на вторичном рынке, а также на рефинансирование имеющейся ипотечной программы.

    • процентная ставка на квартиры площадью более: 65 кв. м. — от 10,1%, 100 кв. м. — от 9,7%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • предоставляемая сумма от 600 тысяч до 60 млн рублей;
    • первичный взнос от 20% от стоимости приобретаемого жилья;

    По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.

    • сумма предоставляемого кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.;
    • процентная ставка по кредиту – от 10,6%;
    • период кредитования – до 30 лет;
    • первоначальный взнос по программе – от 20% стоимости покупаемой недвижимости;;
    • доступно комплексное страхование.

    Недостатком этой программы является улаживание возможных спорных вопросов юридического характера, например, выселение живущих в квартире родственников владельца.
    Порядок оформления ипотеки на странице.к содержанию ↑

    • менее выгодные условия на квартиры площадью менее 65 кв. м. — от 10,2%; жильё площадью более: 100 кв. м. — от 9,7%, 65 кв. м. — от 10,1%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • сумма по займу: от 600 тысяч — до 60 млн рублей;
    • первичный взнос от 10% от стоимости выбранного жилья.

    По данному виду ипотеки банк предлагает страхование.к содержанию ↑

    Банк ВТБ предлагает в 2023 году разные виды ипотечных программ. Условия по ним различаются в зависимости от вида жилья и индивидуальных особенностей, в среднем процентная ставка по ипотеке в ВТБ — от 10,1%, подробности по видам программ и условиям на сегодня ниже.
    Среди самых популярных остаётся приобретение квартиры в новостройке. В то время, как кредит на покупку частного дома предоставляется по залоговым или базовым условиям для крупных кредитов (банк не выделяет на это отдельных программ).

    1. заполнить анкету (возможно подать онлайн-заявку на официальном сайте).
    2. После предварительного положительного решения клиенту будет предложено посетить офис учреждения. Уже на этой стадии следует собрать полный комплект документов. Обязательная документация:
      • паспорт гражданина РФ;
      • копия трудовой книжки;
      • иной способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ).
    • минимальным размером первоначального взноса — 500 тыс. руб.;
    • сроком выдачи заемных средств до 30 лет;
    • переплатой 13,5 % годовых — действует только при дополнительном оформлении страховки и для заемщиков, которые получают заработную плату на счет в банке. Общая сумма переплат рассчитывается с помощью онлайн-калькулятора;
    • ежемесячный платеж не должен составлять более 60 % от дохода, получаемого заемщиком.

    ВТБ 24 ипотека процентная ставка 2023 калькулятор на вторичное жилье зависит от выбранного продукта кредитования. Для участия в программе необходимо соблюдать требования учреждения: соответствие возрастной категории, материальное положение клиента, срок выплат.

    • Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) — 12 %, максимальный лимит — 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 — для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
    • Новостройки. Максимальный доступный срок — 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
    • Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
    • Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма — 170 000 руб., максимальный срок — 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.

    • Паспорт гражданина РФ
    • Заявление на получение кредита с анкетой
    • Подтверждение регистрации
    • Подтверждение занятости и уровня дохода. В роли таких документов могут выступать справка 2-НДФЛ или справка, составленная по форме банка.

    Среди основных условий предоставления кредита – единовременное получение кредитной суммы, и погашение кредита аннуитетными платежами. Предлагаются удобные условия перечисления ежемесячных платежей, по выбору заемщика: наличными в офисе или через банкомат, безналичным расчетом, с использованием пластиковой карты, и др. Примечательно, что вносить платежи может не только сам заемщик, но и третьи лица. Предусматривается возможность досрочного погашения кредита – сделать это можно уже через 3 месяца после того, как он был получен.

    Обязательным условием использования ипотеки ВТБ является страхование заемщика по нескольким видам рисков: страхование жизни, утраты трудоспособности, страхование приобретаемой недвижимости по ряду рисков. При отсутствии определенных страховок, процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 3%. Именно большое количество страховок, которые необходимо оформить заемщику, считается основным недостатком ипотечных программ банка ВТБ. В то же время, положительными моментами являются длительный – до 50 лет – срок кредитования, а также умеренные процентные ставки и широкие возможности выбора способа внесения ежемесячных платежей. Несомненным достоинством ипотечных программ банка является учет различных видов доходов, как самого заемщика, так и его близких родственников. А расходы на оформление кредита для заемщика будут минимальными.

    Видя положительную динамику экономических процессов в стране, банк ВТБ планирует в 2023 году не только продолжать, но и расширять свои программы ипотечного кредитования. Предполагается, что объемы этого вида кредитования могут за год возрасти в 2 раза, и со стороны населения, ожидается повышенный интерес к ипотеке. Так как цены на жилье продолжают постепенно расти, и значительного снижения их в скором будущем ожидать не стоит, многие предпочитают уже сегодня не откладывать приобретение жилья, даже если приобретаться оно будет в кредит. Стоит заметить, что и банки, в частности, банк ВТБ, заинтересованы в росте объемов ипотечного кредитования в 2023 году. С этой целью предлагаются выгодные условия, а доступность ипотечных кредитов увеличивается. К примеру, в конце прошлого года ставки по определенным видам ипотеки начинаются от 9% в рублях, льготные ставки устанавливаются на уровне от 8%. А действие специальной программы «Ипотека с государственной поддержкой» позволяет воспользоваться кредитами самым широким слоям населения. Тем более, что сроки, на которые рассчитана ипотека ВТБ, значительно выше, чем во многих других банках, и составляют на сегодняшний день от 5 до 50 лет. Размер же первоначального взноса может составлять всего 10% при условии, что заемщик воспользуется услугами дополнительного страхования. Низкой является и комиссия за выдачу кредита: в то время, как в Сберегательном банке она может достигать 4% кредитной суммы, в ВТБ в 2023 году уровень ее составляет 1,5%. Неудивительно, что кредитные программы банка вызывают большой интерес у потенциальных заемщиков.

    В настоящее время ипотека ВТБ включает в себя такие программы, как «Вторичное жилье» и «Вторичное жилье» с размером первоначального взноса 10%, а также программы «Новостройка», «Ипотека с государственной поддержкой», ипотечное кредитование с возможностью использования материнского капитала.

    По оценкам ВТБ, доля госипотеки на рынке прогнозируемо сократится примерно до 11 %, так как в текущем виде она становится приоритетной в регионах, где средний ипотечный чек сохраняется на уровне до 3 млн рублей, или для клиентов с первоначальным взносом от 25 % и средним размером кредита до 3,5 млн рублей. По данным ВТБ, сейчас подобным критериям в целом соответствуют более 50 регионов России.

    «ВТБ решил ввести для своих заемщиков «переходный период» и сохранить ранее действовавшие ставки в рамках обновленных условий госипотеки. Поэтому на первом этапе наши клиенты, которые подходят под новые условия, смогут получить ипотеку по сниженной ставке: заемщики с первоначальным взносом от 20 % – под 5,7 %, остальные – под 5,9 %. Для ВТБ стратегически важно сделать ипотеку максимально доступной для населения, поэтому и в дальнейшем мы планируем обеспечивать клиентам ставку ниже 7 %, установленных правительством», – подчеркивает Михаил Сероштан, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ – вице-президент ВТБ.

    С 2 июля ВТБ начал прием заявок и выдачу кредитов по новым условиям ипотеки с господдержкой. Программа будет доступна клиентам, приобретающим квартиры в новостройках с максимальной суммой кредита 3 млн рублей. Ставка по ипотеке в ВТБ зависит от размера первого взноса и на первом этапе составит 5,7 % или 5,9 %.

    Обновленная программа «Ипотека с господдержкой 2023» в ВТБ предполагает размер первоначального взноса от 15 % от стоимости приобретаемого объекта. Оформить кредит могут клиенты, покупающие квартиры в новостройках. Максимальная сумма кредита, определенная в рамках программы, составляет 3 млн рублей. Максимальный срок кредита – до 30 лет.

    Вас может заинтересовать :  Зарплата судебного пристава исполнителя в 2023 году в г гороховце