Главная / Административное право / Конфисковывается ли дарственная дареному за долги

Конфисковывается ли дарственная дареному за долги

Содержание

1 Могут ли дарственную квартиру забрать за долги
2 ВС РФ разъяснил, как помешать должнику переписать имущество на близких
3 Долг платежом красен, или Какое имущество (не) заберут за долги
4 Оспорить договор дарения
5 Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги
6 Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги
7 Могут ли приставы забрать дареное имущество
8 Долг платежом красен, или Какое имущество (не) заберут за долги
9 Должник подарил обещанную вам квартиру
10 Могут ли приставы забрать дареное имущество

Могут ли дарственную квартиру забрать за долги

Мой муж предприниматель на грани банкротства. Вот вот начнут забирать имущество за долги. Имеем квартиру и деревянный дом, собственниками которых являюсь я. Могут ли их забрать по судебному решению в счет его долгов? А если я оформлю дарственную этого имущества на сына, тронут ли тогда это имущество?

Моя бабушка оформила на меня дарственную на 2/3 от квартиры,1/3 мы собираемся выкупать у моей матери за счет средств мат. капитала. На сколько я знаю, при оформлении этой сделки, собственниками всей квартиры должны стать я,мой муж и дети. Но проблема в том, что у моего мужа долги по кредитам, которые мы не в состоянии на данный момент оплатить. Могут ли у нас возникнуть сложности с приставами по доле моего мужа и смогут ли они ее забрать за долги?

Вам. У меня есть четыре кредита просрочка 4 месяца есть в собствености земельный участок, автомобиль и доля в квартире. Хочу земельный участок сделать дарственную на сына ему 16 лет инвалид могут ли судебные приставы забрать за долги по кредитам или отменить дарственую,

Всем доброго дня! У меня есть задолженность по кредиту (большая). Сейчас моя бабушка хочет на меня оформить дарственную на квартиру. Вопрос следующего характера: могут ли у меня потом забрать квартиру за долги перед банком?, если эта квартира единственное жилье которое у меня появилось за всю мою жизнь.

У меня в собственности две квартиры, одна долевая, другая собственность. У меня на сегодняшний день имеются долги по кредитам, я боюсь что ту квартиру которая в собственности могут, через суд забрать. Могу ли я оградить себя и детей от потери недвижимости и каким путём?Сначала я думала оформить дарственную на несовершеннолетнего, а ещё что можно предпринять? Спасибо! Очень буду благодарна за ответ!

Б) Если должник совершил сделку лишь для сокрытия имущества от обращения взыскания, то есть в целях причинения вреда имущественным правам кредитора, то такая сделка может быть оспорена по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.[17] Оспорить сделку можно, если она совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом.

При этом наличие формального исполнения по сделке не препятствует квалификации ее как мнимой.[6] Так, например, должник может заключить договоры купли-продажи с дружественным контрагентом и составить акты о передаче соответствующего имущества, однако контроль над имуществом сохранится за должником.

Если в течение трёх последних лет гражданин реализовывал свое имущество, финансовый управляющий может оспорить данную сделку и включить имущество в конкурсную массу. Таким образом, если перед банкротством вы подарили имущество своим родственникам, сохранить его вряд ли получится, так как фактически сделка была направлена на сокрытие имущества от кредиторов.

В этих условиях нередко участниками процедур, предусмотренных при банкротстве, становятся нотариусы. Происходит это в случае смерти человека, который сам заявил о своей несостоятельности или таковые претензии были предъявлены в отношении него кредиторами либо уполномоченными органами.

Для юридических лиц:
- Руководителей дочерних и материнских структур
- Представителей управленческого аппарата банкрота, его учредителей, членов наблюдательного совета, акционеров. Причем, считают заинтересованными лицами даже тех, кто уволился менее года назад.
Для физических лиц:
- Актуального супруга
- Детей, родителей, сестер и братьев, племянников, как должника, так и его супруга
Для всех категорий
- Родственников кредиторов и финансового управляющего (это актуально, когда один из кредиторов заключает сомнительную сделку с должником, пытаясь получить предпочтение при возврате долга)

Если дарственная уже оформлена и клиент банка получил правоустанавливающие документы, то он является владельцем имущества. И, тут ситуация будет точно такая же, как и в случае с любыми другими недвижимыми объектами. Поэтому ответ на вопрос, может ли банк забрать дарственную квартиру за долги, понятен.

Ситуация может быть осложнена наличием ребенка – государство защищает интересы несовершеннолетних и очень строго следит за тем, чтобы они не остались без жилья. Поэтому зачастую судебные разбирательства с клиентами, у которых прописаны дети, не приводят к немедленному удовлетворению требований банка. Чаще всего, приходится ждать до тех пор, пока ребенку не исполнится 18 лет.

Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.

Многие задаются вопросом, могут ли за подаренную квартиру забрать долги — вот в этом случае все не так просто. Прежде всего, если жилье передано в дар было ранее того времени, как человек взял долг, то тут ситуация усложняется и шансы на то, что уже переданную другому человеку недвижимость заберет банк, минимальны. А вот в случае, если дарение проводилось после, кредитор может через суд признать процедуру дарения ничтожной. Отдельный случай — заложенная недвижимость, ее так просто продать или отдать в дар уже нельзя.

Согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)

«Гражданский
процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 19.12.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2023) Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на
следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве
собственности: жилое
помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи,
совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением

Однако, Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ ( Дело N 78-КГ15-42 от ноября 2023 г) указала, что арест в качестве исполнительного действия может быть наложен приставом «в целях обеспечения исполнения решения суда, содержащего требования об имущественных взысканиях» (статьи 64 и 80 Закона об исполнительном производстве). По мнению Верховного суда, несмотря на то что в статье 446 ГПК запрещается обращать взыскание по исполнительным документам на единственное жилье должника, арестовывать такое жилье можно, потому как арест взысканием не является. Это разные действия. При этом, Верховный суд уточнил, что ограничения права пользования квартирой и обращения на нее взыскания, а именно — изъятия квартиры и ее реализации либо передачи взыскателю, этот арест не предусматривает.

Вас может заинтересовать : Какие Выплаты Будут Матерям Одиночкам Которые Родили В 2023 Году

ВС РФ разъяснил, как помешать должнику переписать имущество на близких

В юридической практике все чаще встречается ситуация, когда супруги вводят в заблуждение кредиторов с помощью нотариальных соглашений или судебных исков о разделе имущества. Часто один из супругов передает движимое и недвижимое имущество другому, чтобы его не забрали для погашения кредита.

Доли супругов являются равными. Неравноценный раздел имущества из этой ситуации прямо указывает на недобросовестность. Кредиторам сложно бороться с такой схемой. Их часто не приглашают для участия в суде, и они узнают о таком разделе намного позже. Эксперты, однако, отмечают, что арест имущества в исполнительном производстве еще не является гарантией того, что обязательства перед кредиторами будут исполнены. Стоит подавать иск о выделении доли заемщика из супружеского имущества. Причем взыскателям важно быть очень активными, поскольку часто сложно отследить, есть ли у сторон кредиторы, чьи права может нарушать мировое соглашение.

Однако местные суды к мнению пристава прислушиваться не стали. Разбирательство закончилось мировым соглашением сторон, по которому часть участка, дома и домашней утвари получила в собственность дочь, а остальную долю – ее мать. Ввиду этого арест с имущества был снят.

Сначала уточним, почему же вообще могла произойти подобная ситуация. Все, что приобрели супруги в браке, априори является их общим имуществом. Чтобы его разделить, разводиться в обязательном порядке не требуется. Раздел собственности возможен и в браке. Об этом говорится в статье 38 Семейного кодекса РФ. Этим часто пользуются недобросовестные должники, которые прячут имущество от взыскания за долги.

Ситуация проста как мир, гражданин взял у знакомого в долг два млн рублей, но отдавать не хотел. Кредитор обратился в суд, чтобы наложить арест на имущество нечестного заемщика. После этого в дело вмешалась супруга должника. Она попросила разделить их с супругом имущество, чтобы ее доля не досталась кредитору.

Долг платежом красен, или Какое имущество (не) заберут за долги

Если наличные или деньги, взысканные с банковских счетов, вкладов, не смогут покрыть долг, должник лишится иного имущества. Например, ювелирных украшений, сотового телефона, электроприборов, автомобиля, недвижимости и т.д. . И не имеет значения, находится имущество у должника или у третьих лиц .

На заметку
У должника могут быть уважительные причины, которые не позволяют погасить весь долг в предоставленный срок. Это, например, тяжелая болезнь должника, члена семьи или иждивенца. В таком случае можно просить суд, вынесший решение, отсрочить или рассрочить исполнение. Судебный исполнитель вправе приостановить принудительное исполнение .

2) продукты питания, необходимые должнику и его семье до нового урожая, если они проживают в сельской местности. В остальных случаях должнику оставят продукты питания и деньги в размере его месячной зарплаты, но не меньше четырехкратного размера базовой величины ;

На заметку
На практике к имуществу относят не только предметы домашнего обихода, бытовую и иную технику, транспорт, жилье, земельный участок. Это также наличные, в том числе иностранная валюта, банковские вклады и ценные бумаги (чеки, сберкнижки, акции и т.д.).

Визит судебного исполнителя не сулит должнику ничего хорошего. Успокоить может только понимание, что закон не позволяет лишать жизненно необходимых вещей. И лучше заранее знать, какое имущество по праву останется у должника, а какое отнимут и как уберечь все самое ценное.

Оспорить договор дарения

Действующее законодательство РФ, а именно ст. 578 ГК, допускает признание договора дарения недействительным по решению суда. Оспаривать соглашение сторон стоит, когда имеются реальные основания и подготовлена доказательная база. Другими словами, просто так отказаться от договора дарения НЕВОЗМОЖНО. Поэтому при заключении данной сделки читайте внимательно условия договора. Как правило, дарение не обязывает лицо, которое получает в дар, например, квартиру содержать дарителя, оказывать какую-либо помощь. Для этих целей существует рента. Будьте внимательны.

Оспорить заключенную сделку дарения могут участники процесса и заинтересованные в ней лица. Практика показывает, что большая часть исков в суд подается от наследников дарителя. Предметами споров выступают дома, квартиры, автомобили, земельные участки и даже корпоративные права по бизнесу.

Договор дарения могут оспорить как сами стороны дарения (даритель или одаряемый), так и другие заинтересованные лица. Например, близкие родственники дарителя, поскольку затрагиваются их наследственные и иные имущественные права. Это могут быть дети, родители, бабушки и дедушки дарителя. Также заинтересованным могут быть иные родственники (тети, дяди и др.).

сделки, которые считаются мнимыми. Данные соглашения не несут правовых результатов. Притворные договоры оформляются с целью сокрытия иных соглашений (ст.170);
нарушение условий правопорядка и нравственных норм (ст.169);
сделка заключена недееспособным дарителем. Это могут быть люди с психическими расстройствами, алкоголики, наркоманы и инвалиды. Такие участники не отдают отчет в собственных действиях (ст. 171-177);
заключение договора в результате сложных обстоятельств: угроза жизни, глубокое заблуждение, обман;
внесение в документ данных, которые не соответствуют истине или не предусмотрены формой;
соглашение, содержащее условия передачи ценности после кончины дарителя;
дарение не считается действительным, если оно выполнено не имеющим на это право человеком. Между юридическими лицами проведение данных операций невозможно.

Вас может заинтересовать : Когда начинается льгота на электричку для пенсионеров

Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги

У МЕНЯ ПРОСРОЧКА В МОСКОВСКОМ БАНКЕ…БРАЛА 500Т.Р.,ВЫПЛАТИЛА 164 Т.Р,ПОТОМ ПРОБЛЕМЫ С ДЕНЬГАМИ И БЛИЗКИМИ ЛЮДЬМИ..СЛЕТЕЛА С ВЫПЛАТ И ЗА ТРИ МЕСЯЦА ШТРАФ 85 Т. Р..НАЧИСЛЕНИЕ…Я НЕ СОГЛАСИЛАСЬ..СЕЙЧАС ОНИ ТРЕБУЮТ 1 000 200….ПРАВОМЕРНО ЛИ ЭТО ?…НА СНИЖЕНИЕ ШТРАФОВ НЕ ИДУТ…СКАЗАЛИ ПРОДАДУТ КОЛЛЕКТОРАМ И ИМ ЗАПЛАЧУ БОЛЬШЕ…КАК БЫТЬ.

Слать надо таких работодателей куда подальше. Юридические вопросы.
Сложный вопрос по дарственную на квартиру. Alexa.Такой договор дарения с обременением мог быть подписан.
Мошенничество в крупных размерах до 5 лет с конфискацией 100% развод.

Однако учитывая, что многодетные родители обязаны побеспокоиться не только о погашении долга, но и о нуждах своих детей, пристав может установить им минимальный процента погашения долга, конечно, после изъятия вещей и предметов, без которых семья может обойтись.

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Составление договора, в принципе, можно провести самостоятельно, однако к нему имеется ряд важных требований, поэтому приглашение опытного юриста для составления столь важного документа было бы разумным шагом. Он подробно расскажет, как правильно оформить дарственную на квартиру.

Могут ли приставы забрать дареное имущество

Если был подписан договор дарения, в котором даритель обязуется передать свое имущество одаряемому в будущем, первым может отказаться от договора при определенных моментах. Но если при этом одаряемый будет против данного поступка, он может обратиться в суд для разбирательства по закону.

Однако, следует сказать, что судебный пристав имеет право конфисковать только то, что является непосредственной собственностью должника. Иными словами, если, например, квартира, в которой проживает этот человек, оформлена на его родственников или принадлежит третьему лицу, то забрать её судебный пристав не имеет права.

Земельные участки, на которых расположен дом, являющийся единственным пригодным местом жительства для должника и членов его семьи.
Домашний скот, птицу, пчел и т.д., если вы разводите их не для продажи, а в личных целях.
Продукты питания и деньги на сумму, не превышающую величину прожиточного минимума должника и членов его семьи, которых он содержит.
Имущество, необходимое инвалиду (коляска и т.д.).
Призы, государственные награды и т.д.

Если этот дом находиться в вашей собственности и другого недвижимого имущества у вас в собственности нет, то тогда приставы не имеют права забрать его у вас, т.к это является предметом первой необходимости, а еще плюс ко всему дом ведь оформлен на вас и на детей, поэтому его точно не заберут ведь у детей нет проблем с приставами!

Сначала должник письменно оповещается о том, что к нему придут описывать имущество. Пристав совершает визит независимо от того, прочитал должник уведомление или нет. Причем уведомление о начале исполнительного производства вручается должнику лично под подпись.

Долг платежом красен, или Какое имущество (не) заберут за долги

В некоторых случаях могут одновременно взыскать сумму из зарплаты (иного дохода) и имущество. Например, исполнительный документ находится по месту работы должника, а судебный исполнитель до окончания исполнительного производства обнаруживает еще и имущество .

Если за это время должник покроет хотя бы его часть, такие действия будут свидетельствовать, что должник не уклоняется от исполнения. Тогда можно просить судебного исполнителя продлить срок для добровольного исполнения. В результате снять с себя расходы на принудительное исполнение и сохранить имущество.

Вас может заинтересовать : Образец заполнения налоговой декларации для физ лц 2023

Практика по оспариванию договоров перевода задолженности или уступки права требования мала, равно как и прощения долгов, и найти актуальные решения проблематично. Суд может признать ДД недействительным, если истец представит максимум доказательств в подтверждение исковых требований.

Чтобы разобраться с тем, как продать квартиру с долгами по коммунальным платежам, начать стоит с изучения законодательной базы. По факту, для УК нет никакой принципиальной разницы в том, с кого в итоге будет списан долг, накопленный в ходе пользования жильем.

Но, несмотря на все плюсы договора дарения, при его составлении возникают определенные вопросы. Не редко бывает, что квартира, приносимая в дар, оказывается с долгами по коммунальным платежам. А можно ли подарить квартиру, за которой числятся такие долги?

Налоговые обязательства возникают у должника, которому прощена задолженность – он должен заплатить 13% от суммы. Если должник является юридическим лицом, сумма задолженности, которую он мог бы потратить на возврат кредитору, включается во внереализованные доходы (ст. 250 НК РФ).

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Должник подарил обещанную вам квартиру

Однако кроме того, что «формально кредитор не может оспорить», существует еще и практика таких оспариваний. И она волнует не только кредиторов, но и многих покупателей. Например, вы собираетесь приобрести квартиру, которая была когда-то подарена. Вам же не хочется, чтобы именно в вашем случае суд признал сделку дарения ничтожной?

Второй – договор залога недвижимости. В нем нужно указать подробные реквизиты сторон, а также все сведения, относящиеся к недвижимости (точный адрес, кадастровый номер, кадастровая стоимость, стоимость, о которой договорились стороны). Кроме того, нужно указать, что залог берется в обеспечение обязательств по договору займа и обговорить условия его использования.

Обычно заложенная недвижимость остается в пользовании у залогодателя, он обязуется бережно с ней обращаться и не наносить умышленного вреда. Обязательно должно быть прописано, что с недвижимостью не могут совершаться никакие действия без участия залогодержателя.

Многие считают: если сделка была совершена между родственниками, то опасности нет. Однако Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой», замечает, что поводов оспорить договор дарения может быть немало. Например, когда собственник оформляет жилье на родственников через договор дарения, если есть долги по кредитам. Эта ситуация может стать причиной для признания сделки мнимой. Впрочем, при желании найти доказательства возможно.

Константин Барсуков, генеральный директор «Релайт-Недвижимость», напоминает, что срок давности по признанию сделки оспоримой составляет один год, по признанию ее ничтожной – три года. Причем, если иск подается третьей стороной, то три года исчисляются с момента, когда такое лицо узнало о совершении сделки (этой «третьей стороной» могут быть другие наследники дарителя).

Могут ли приставы забрать дареное имущество

Для справки: банкрот – человек, который не имеет финансовых средств для погашения задолженности. После официального признания банкротства на всё имущество, которое является собственностью данного физического лица, налагается арест, после чего оно распродаётся, чтобы погасить как минимум часть долговой суммы.

получатель квартиры должен написать письменный отказ от имущества в пользу дарителя;
получатель и даритель нотариально подтверждают расторжение договора;
стороны отправляются в Государственное регистрационное управление для окончательной отмены договора

Если неплательщик действительно проживает в квартире, опись имущества проходит в стандартной последовательности. При этом судебные приставы не выясняют принадлежность вещей, если только на изделия не будут предоставлены документы, подтверждающие их приобретение родственником.

На основании пп. 7, п. 1 статьи 64 «Закона об исполнительном производстве», пристав имеет право накладывать арест на имущество должника, на его денежные средства, а так же изымать арестованное имущество, продавать его с аукциона и вырученные средства передавать взыскателю в счет погашения долга и так пока задолженность не будет погашена.

После того как приставы получили от взыскателя заявление и исполнительный документ, пристав выносит постановление о возбуждении исполнительного производства и после чего он дает должнику 5 дней на добровольное выполнение требований исполнительного листа, если после истечения 5 дней долг не выплачен, то пристав начинает разыскивать деньги и имущество должника.

Прежде всего, если жилье передано в дар было ранее того времени, как человек взял долг, то тут ситуация усложняется и шансы на то, что уже переданную другому человеку недвижимость заберет банк, минимальны. А вот в случае, если дарение проводилось после, кредитор может через суд признать процедуру дарения ничтожной.

Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика. При этом, с точки зрения законодательства и коммерческих структур, не имеет значения, является ли она подаренной, купленной или полученной по наследству — это собственность, которую могут взыскать.

Должнику с момента как приставы получили исполнительный лист на основании которого возбуждается исполнительное производство дают 5 дней, что бы должник добровольно исполнил решение суда, далее приставы начинают мероприятия по принудительному взысканию с должника суммы долга, такие действия называются исполнительными.

09 Авг 2023 uristinhome 90