Новый год для должников 2023

Работать с коллекторскими агентствами заемщику может быть даже выгоднее, чем с банком. Коллекторы, купившие кредит по договору цессии, не назначают дополнительные штрафы и пени, а также могут списывать и прощать часть задолженности. Как и банкам, им выгоднее, если клиент платит, пусть даже небольшую сумму, — поэтому агентства часто предлагают заемщикам индивидуальные гибкие условия погашения. Например, ЭОС всегда принимает сторону клиента и помогает разработать схему платежей, которая не обременит его.

Кредитная история после таких мер не портится, но такие программы работают, к сожалению, только для людей, которые до этого не имели просрочек. Если вы попали в сложную ситуацию раньше, возможно, стоит договариваться с кредитором индивидуально — программы разрабатывают и для людей с просроченными задолженностями.

В прошлом году из-за эпидемии государство предусмотрело ряд послаблений для тех, кто не смог справиться со сложностями по объективным обстоятельствам. Людям одобряли кредитные каникулы, которые давали возможность получить временную передышку и не платить по кредиту несколько месяцев на законных основаниях. К сожалению, некоторые заемщики поняли идею превратно и ошибочно решили, что платить не надо совсем: в результате общая задолженность только выросла. Похожая ситуация наблюдается с задолженностями по коммунальным услугам: из-за неверного информирования некоторые решили, что по ним можно не платить. Одновременно были приостановлены процедуры исполнительного производства для отдельных категорий граждан, что дало людям отсрочку и возможность обдумать выход из ситуации. Но в 2023 году запрет отменяется. В общественном пространстве идут разговоры о «кредитной амнистии», но говорить о грядущем списании долгов всем не приходится. Этот вопрос серьезно не обсуждается и продвигается только откровенными популистами. Пока что в 2023 году только упростилась процедура банкротства: ее теперь можно провести во внесудебном порядке.

Банковские организации тоже несут убытки на фоне кризиса, что особенно заметно в сегменте потребительского кредитования. В 2023 году возможен рост процентных ставок или ужесточение условий для выдачи кредита. Но одновременно с этим кредиторы пытаются сделать условия привлекательнее для действующих заемщиков. Банку и самому невыгодно, если человек прекращает платить. Поэтому, если кредитор видит, что клиент испытывает трудности, он все чаще идет навстречу:

Так же, как и всегда: стараться не паниковать, не совершать необдуманных поступков, и не игнорировать проблемы. Даже из сложной ситуации можно найти выход: об этом говорят тысячи клиентов ЭОС, которые избавились от задолженности с нашей помощью. Относитесь к своим кредитам со всей ответственностью, старайтесь не допускать новых просрочек и погашать те, что уже есть, так быстро, как сможете. Скорее всего, кредиторы будут готовы помочь и предложить особые условия: главное — не бойтесь идти на контакт и помните, что любые проблемы можно решить.

обманывать должника и других лиц относительно размеров задолженности (например, завышать ее), передачи дела в суд (если на самом деле оно не передано), возможных последствий невыплаты (угрожать уголовным преследованием), а также принадлежности коллектора к органам власти (выдавать себя за пристава и т. п.);

Кредиторы, которые потеряли надежду своими силами взыскать долги с неплательщика или не хотят этим заниматься, передают права на них коллекторским компаниям. МФО, выдающие займы без отказа по ссылке https://creditura.ru/mikrozajmy/zaim-bez-otkaza, прибегают к такой практике чаще банков, так как они не имеют большого штата сотрудников, отвечающих за работу с должниками.

Законом установлены штрафы за нарушение перечисленных выше запретов. Юридические лица согласно ст. 14.57 КоАП могут быть оштрафованы за это на сумму от 50 тысяч до полумиллиона рублей. Наказание для отдельных их сотрудников составляет от 20 до 200 тысяч, а для остальных физических лиц – от 5 до 50 тысяч.

Если весной Дума примет новый закон во втором чтении, банки, МФО и коллекторские компании не смогут донимать звонками родных и близких неплательщика. Человек, предоставивший согласие на коммуникацию с ним взыскателей чужих долгов, сможет отозвать его в любое время, направив им соответствующее уведомление.

По состоянию на февраль 2023 года банки и коллекторы вправе контактировать с родственниками и другими близкими должника, если он предоставил согласие на такие действия, а эти лица не направили взыскателям долгов своего несогласия. Но в конце 2023 года Госдума приняла в первом чтении проект закона депутатов И. Яровой и А. Исаева, вносящий изменения в такую практику. Законопроект предусматривает презумпцию несогласия граждан на общение с взыскателями долгов, кроме случаев, когда речь идет об их задолженностях.

В 2023 году готовят изменения в законодательство о коллекторской деятельности. О новациях, уже вступивших в силу, тех, что запущены в качестве эксперимента и тех, что находятся на обсуждении, рассказала руководитель правового управления ООО «АБК» Евгения Уткина в рамках конференции НАПКА.

Запрет на любые договоры о передаче долгов по ЖКХ. Действующее законодательство регламентирует запрет на заключение договоров цессии с коллекторами, а поправки к 155 ст. ЖК РФ запретят заключение любых гражданско-правовых договоров о взыскании задолженности. При этом уже есть положительная судебная практика, хотя закон еще не принят.

Реестр обязательных требований для бизнеса. Минэкономразвития намерено запустить единый реестр обязательных требований для бизнеса с марта 2023 г. Это будет подсказка для поднадзорных лиц, которые смогут обращаться к реестру и проверять, кто именно является поднадзорным объектом и какие требования должны соблюдаться.

Суть этого закона направлена на отказ от «палочной» системы, при которой работа надзорных органов сводилась к выполнению KPI и сбору штрафов. Наказания в рамках нового ФЗ останутся, но приоритет отдадут профилактике правонарушений и применению риск-ориентированного подхода. Контролирующий орган будет выступать консультантом по предотвращению правонарушений. Некоторые виды контроля будут проходить в цифровом формате. Цель нового закона — мониторинг бизнеса, а не принятие решения о проведении проверки.

Порядок погашения задолженности по потребительскому кредиту также пересмотрят в рамках 353-ФЗ. В первую очередь предлагается гасить сумму процентов, затем — штрафы и пени, предоставлять отсрочки по уплате основного долга в случае уплаты основных процентов по договору потребительского кредитования.

Новый год для должников 2023

Однако 2023 год заканчивается, мораторий на 2023 год не продлен. Да и руководство страны дает понять, что не следует ждать локдауна, аналогичного весной.
Поправки к статье 446 ГПК РФ запретят изымать в счет долгов домашних животных. В рамках принудительного взыскания задолженности планируется полностью запретить взаимодействие с третьими лицами без их письменного согласия. Пожалуй, пока все.

Пока проект не прошел еще и первое чтение. Но в документе уже определен момент, когда вступит в силу закон о неприкосновенности прожиточного минимума для должника по кредиту, предполагаемая дата вступления нового закона в силу – 01.09.2023г. Сейчас даже для должника-пенсионера не действует никаких послаблений относительно размера долга.

В этом случае ситуация схожа с кредитами. В течение 2023 года пени за неуплату не начислялись. Многие так же решили, что коммуналку можно вовсе не платить. Итог такой же, как с кредитами. Сегодня граждане имеют помимо внушительного долга за коммунальные услуги еще и ощутимые пени.

Документ предполагает, что список имущества должника, на которое нельзя накладывать взыскание за долги, будет дополнен ежемесячным доходом гражданина. Этот доход не должен быть меньше прожиточного минимума для трудоспособного населения. Принять проект планируется до сентября 2023 года.

В данный момент в Думе находится законопроект № 956530/7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения справедливой неприкосновенности минимального размера периодических доходов граждан-должников».
Новый законопроект практически во всем дублирует отклоненный депутатами Государственной Думы документ. Что он предусматривает?

Без долгов в новый год

— В апреле этого года, чтобы уменьшить финансовую нагрузку на население в связи со сложной эпидемиологической ситуацией Правительство РФ объявило временный мораторий на начисление штрафных санкций по оплатам услуг ЖКХ. Как это повлияло на платежную дисциплину жителей края?

Совсем осталось немного времени и куранты на кремлевской башне начнут отсчет Нового 2023 года. По доброй традиции в новый год принято входить без долгов, в том числе и без долгов за коммунальные ресурсы. Энергетики напоминают, что с 1 января 2023 года в России истекает срок действия временного моратория на начисление пеней и ограничение подачи услуг ЖКХ, который был объявлен Правительством РФ в апреле текущего года. Чтобы старые долги не стали серьезной проблемой в будущем году, должникам стоит как можно скорее рассчитаться за потребленные энергоресурсы. Подробнее об этом мы беседуем с начальником управления по работе с населением филиала ПАО «ДЭК» — «Хабаровскэнергосбыт» Николаем Долженковым .

Мария Кутузова , «АиФ-Дальинформ»: Николай Вячеславович , 2023 год выдался очень сложным для всех. Пандемия коронавирусной инфекции , буквально захлестнувшая весь мир, внесла свои коррективы во все сферы нашей жизни. Как эти события отразились на деятельности Дальневосточной энергетической компании ?

— ПАО «ДЭК» продолжает активно реализовывать программы по повышению качества обслуживания клиентов, и одно из главных направлений в этой работе – создание и развитие интерактивных сервисов. Сегодня компания предлагает своим клиентам более 10 видов интерактивных сервисов, таких как: дистанционные способы по передаче показаний приборов учета, оплате квитанций, получению информации о состоянии своих лицевых счетов, консультированию и так далее. Их количество будет расти и дальше. Необходимость и востребованность этого направления доказала сложившаяся ситуация — пандемия коронавирусной инфекции , заставившая людей оставаться дома. Так, за время пандемии количество клиентов, пользующихся интернет-сервисами компании, выросло в 1,5 раза. Число пользователей Личного кабинета ПАО «ДЭК» увеличилось на 28%. На 18 тыс. клиентов больше сегодня передают показания приборов учета через интерактивные сервисы. Более 12 тыс. клиентов перешли на электронные квитанции. В планах компании — максимально отказаться от доставки бумажных счетов и оставить эту услугу только для отдельных категорий граждан.

— Сегодня произвести расчет за потребленные энергоресурсы можно не посещая офисы компании, т.е. не выходя из дома, с помощью компьютера или мобильного телефона — на сайте компании www.dvec.ru или через личный кабинет клиента на сайте и его мобильное приложение. Кроме того, можно оплатить квитанции через интернет-банкинг или мобильные приложения банков, в отделениях банках и банкоматах, в отделениях «Почты России» , в системе «Город» на сайте kvartplata.ru и через информационный портал «ГИС ЖКХ». Узнать информацию о задолженности, а также получить консультацию по интересующим вопросам, можно связавшись со специалистами по телефону Информационного центра ПАО «ДЭК» 75-98-00 (для жителей г. Хабаровска и Хабаровского муниципального района), 52-30-00 (для жителей г. Комсомольска-на-Амуре и Комсомольского муниципального района), 6-88-26 (для жителей г. Советская Гавань и Советско-Гаванского района ). Так же можно обратиться в Контактный центр ПАО «ДЭК» 8-800-234-77-77(звонок бесплатный).

Без ипотеки, обременений и согласия: теперь единственное жилье можно забирать за долги

Решение Конституционного суда касается должников, у которых есть жилье — даже единственное, но при этом они не платят по долгам. Пока это решение в большей степени затрагивает интересы должников-банкротов — то есть тех, кто решил обанкротиться сам или по заявлению кредиторов. Но эти же нормы суды теперь запросто могут применять и без банкротства — просто при наличии долга, если для его погашения нет денег.

Кредитор дошел до Конституционного суда. Потому что это как вообще — мне должны 4,5 млн рублей, при таком долге покупается квартира, но раз она единственная — я не могу получить свои деньги. Почему бы должнице не сменить жилье на менее роскошное, а мне отдать разницу в счет долга. Если она сама не хочет — пусть ее обяжет суд. Но суды во всех инстанциях мужчине отказали — исполнительский иммунитет, извините. Стоимость жилья не имеет значения: единственное — значит, защищено от взыскания.

Некоторые должники злоупотребляли такой защитой — иногда покупали на заемные деньги жилье, не возвращали долг и становились банкротами. Даже если все понимали, что разумно было бы переехать в квартиру поменьше или в менее престижном районе, а разницу в стоимости отдать кредитору, исполнительский иммунитет позволял не делать этого. Должник оставался при жилье, кредитор — без денег, а суды и приставы разводили руками: такой закон. Если жилье единственное, то будь оно сколько угодно большим и роскошным, изымать нельзя.

В первую очередь переехать в менее комфортное и более дешевое жилье рискуют должники-банкроты при злоупотреблениях. Но поменять единственный дом площадью 300 квадратных метров на двухкомнатную квартиру могут и без банкротства и злоупотреблений. Тут все на усмотрение конкретного суда с учетом условий, описанных в постановлении КС.

1. Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ больше не является безусловным исполнительским иммунитетом для единственного жилья.
2. Суды вправе решать, что применение иммунитета, в том числе при банкротстве, не обосновано.
3. Такое возможно, если отказ от иммунитета не лишит должника и его семью пригодного жилья.
4. Площадь пригодного жилья должна быть не меньше нормы предоставления на условиях социального найма.
5. Жилье взамен единственного должно находиться в том же поселении. Но если должник не против, можно переселить его в другое место.
6. Новое жилье может обеспечить кредитор — в том порядке, что установит суд.
7. При решении таких вопросов суд будет учитывать рыночную стоимость жилья и величину долга. Взыскание на единственное жилье стоит обращать, если это поможет погасить существенную часть задолженности.
8. В защите жилья исполнительским иммунитетом также можно отказывать, если были злоупотребления — то есть отчуждалось другое имущество, чтобы купить единственное жилье.

Новые законы о кредитах для должников

В связи со стабильно падающим уровнем жизни россиян, возникла аномальная для банковского сектора ситуация. С одной стороны, граждане Российской Федерации ясно понимают, что никакого улучшения условий жизни не предвидится. С другой стороны, расставаться с прежним, до 2023-го года, хорошим уровнем жизни готовы отнюдь не многие. В результате задолженность россиян перед банками увеличилась многократно: за один только 2023 год россияне задолжали банкам на 20% больше, чем в 2023 году. И эта тенденция продолжается.

Штраф может быть установлен в соответствии с договором обслуживания: это может быть процент от просроченной суммы, от общей суммы оставшейся задолженности, штраф может быть фиксированным (чаще всего применяется в отношении держателей кредитных карт). Условие одно — в соответствии со ст. 333 ГК РФ, общий размер неустойки не может превысить размер реальных убытков кредитора в следствие нарушений обязательств со стороны кредитора. Как правило, это означает, что заемщик не должен платить штрафов в размере больше 100% от суммы основной задолженности.

• Единственное жилье в собственности, если оно не было оформлено в качестве залога кредитору;
• Личная одежда, ордена, грамоты и т.д.;
• Инвалидные коляски;
• Домашние животные;
• Съестные припасы, а также финансовые инструменты или сбережения, не превышающие сумму минимальной потребительской корзины.

Помимо Гражданского Кодекса и Конституции РФ, имеются два отдельных правовых акта, регламентирующих размер штрафов и неустоек при образовании непогашенной вовремя задолженности. Первый закон — «О потребительском кредите». Во-первых, сотрудники согласно этому акту обязаны подробно информировать заемщика о возможных санкциях еще до выдачи кредита. При образовании первой просрочки они также обязаны подробно объяснить условия штрафования, ссылаясь при этом на договор об обслуживании. Наказание предусмотрено в виде штрафов.

• Согласно ст. 4, должник имеет право запретить банку контактировать с ним напрямую. Если этого сделано не было, организация может передавать сообщения по телефону, почтой, электронной почтой и посредством личных встреч, заранее обговоренных;
• В соответствии со ст. 12, после возникновения просроченных платежей организация имеет право начислять проценты только на непогашенную часть долга; то же касается и штрафов-неустоек. Правило действует, если общий срок кредитования не превышает одного года.

Среди общего количества россиян, имеющих перед банками задолженность порядка 1.3 миллиона пенсионеров. Авторы законопроекта ранее обращались к В. Путину, и просили продвинуть принятие этого остро необходимого закона, который позволит иметь должникам гарантированный минимальный уровень дохода.

Госдумой 17 июня 2023 года был принят закон, который предоставит россиянам защиту от нищеты. Правительство обезопасило граждан, и теперь после взысканий с дохода, не должно остаться менее прожиточного минимума. Данный закон рассматривался около четырех лет и был успешно принят.

С инициативой данного закона выступили представители правящей партии. Авторы закона перед его общим рассмотрением детально проанализировали ситуацию вокруг кредитования населения и задолженностям по нему. Ситуация оказалась пугающей, поэтому законодателям пришлось экстренно разрабатывать план, который помог бы гражданам оставаться на плаву. Это касается заемщиков, которые потеряли работу и не имеют возможности погасить задолженность.

Вследствие пандемии в РФ произошел серьезный экономический кризис, который оказал на всех негативное влияние. Миллионы россиян оказались в трудной ситуации, особенно пенсионеры. Поскольку граждане пенсионного возраста имеют постоянный доход в виде пенсионных выплат, они не попадают под закон о банкротстве.

Согласно закону, действующему до обновления, с гражданина уполномоченные лица могли взыскивать до половины его дохода. Часто возникала ситуация, когда оставшаяся сумма не достигала прожиточного минимума. Таким образом, огромное количество россиян оставалось без средств к существованию.

Как напоминает Нилов, «с 1 июля 2023 года граждане-должники снова рискуют потерять принадлежащее им движимое имущество», так как истек срок действия закона, предполагавшего отсрочку осмотра, ареста и изъятия имущества должников. В ЛДПР же убеждены, что «в условиях неопределенной экономической ситуации на фоне пандемии государство обязано поддержать граждан, имеющих задолженности, но временно оказавшихся в сложной финансовой ситуации».

Депутаты от ЛДПР и член Совета Федерации Сергей Леонов в пятницу вносят в Госдуму законопроект о продлении до 31 декабря 2023 года моратория на изъятие имущества у должников и предлагают также распространить его на транспортные средства. Текст и пояснительную записку в своем Telegram-канале опубликовал один из авторов, замруководителя фракции ЛДПР Ярослав Нилов, передает ТАСС.

В связи с этим в законе об особенностях исполнения судебных актов предлагается указать, что «в отношении должников-граждан по 31 декабря 2023 года включительно судебным приставом-исполнителем не применяются меры принудительного исполнения», а именно осмотр, арест и изъятие движимого имущества, включая транспортные средства: автомобили, мотоциклы, мопеды, квадроциклы, трициклы и самоходные машины.

Подготовлены поправки в УК, а также КоАП, которые не позволят гражданам избегать ответственности за неуплату алиментов по формальным причинам: в случае выплаты ими каких-то мизерных сумм. Напомню, сегодня существует двухступенчатая система привлечения к ответственности за неуплату алиментов. В первый раз человека привлекают к административной ответственности. Если же он продолжает уклоняться, то наступает уже уголовная ответственность

На деле до уголовной ответственности часто не доходит, потому что в законе есть лазейка. Если родитель время от времени перечисляет на содержание ребёнка хоть какую-то сумму, например, 1 000 рублей раз в месяц, то его не привлечь к уголовной ответственности.

Этот год уже можно назвать годом борьбы с уклонистами от уплаты алиментов. Приставы разрабатывают новые способы поиска должников, а Госдума — варианты наказания. Правительственная комиссия по законопроектной деятельности занялась вопросом уголовной ответственности за неполную уплату алиментов. Шумиха вокруг алиментов началась не просто так, а с подачи президента, который заострил внимание на проблеме.

Верховный суд тоже придерживается позиции, что частичная уплата алиментов без уважительной причины не освобождает от административной и уголовной ответственности. Избавиться от уплаты алиментов можно только по объективным причинам — болезнь, задержка зарплаты, призыв в армию.

Какие меры господдержки должников перестали действовать в 2023 году

Что изменилось. С 1 января 2023 года все установленные ранее запреты отменяются, и начисление штрафов возобновится. Однако управляющим и ресурсоснабжающим организациям запрещено начислять штрафы и пени «задним числом» – устанавливать штрафные санкции можно, но только начиная с 1 января 2023 года. Если до этого момента человек погасил имеющиеся у него долги, штрафы начислять без образования новой задолженности нельзя.

Принцип действия такого моратория заключается в том, что всем лицам, которые не оплачивали своевременно коммунальные услуги, не должны начисляться пени и штрафы за допускаемые просрочки. Не должно происходить начислений и в том случае, если задолженность образовалась по взносам на капитальный ремонт и обслуживание общедомового имущества.

В 2023 году Президентом и Правительством Российской Федерации были приняты специальные меры поддержки, рассчитанные на те категории населения, которые оказались в сложной финансовой ситуации из-за пандемии коронавируса. Однако в 2023 году часть из предусмотренных мер поддержки отменена.

Однако для того, чтобы подтвердить необходимость предоставления отсрочки по уплате образовавшейся задолженности перед финансово-кредитной организацией, клиент должен был предоставить определённые документы – например, копию трудовой книжки, выписку из приказа об увольнении, выписку из приказа об объявлении вынужденного простоя и иные, которые могли бы стать доказательством уважительной причины в части несвоевременной уплаты задолженности.

Изначально в соответствии с распоряжениями Правительства Российской Федерации и Центрального Банка данная мера поддержки вводилась таким образом, что обратиться за её использованием заёмщик мог в срок до 30 сентября 2023 года, а срок окончания таких каникул приходился на 30-31 декабря 2023 года. Однако 30 сентября 2023 года Центральный Банк Российской Федерации издал информационное письмо за номером ИН-06-59/140, где указал на то, что заёмщики, если у них или лиц, совместно проживающих с заёмщиком, диагностирована коронавирусная инфекция, а после 1 марта их доходы упали таким образом, что совершать ежемесячные платежи не представляется возможным, имеют право обращаться за предоставлением кредитных каникул вплоть до 31 декабря 2023 года.

Чем это грозит для должников? По моему личному мнению, ситуация ухудшится только для тех, у кого взыскатели активно принимают участие в исполнительном производстве (Сбербанк-Альфа-Банк, Авангард и др.). Представители этих кредиторов находятся в каждом крупном городе. И до пандемии они «дергали» приставов и выезжали по адресам. Сейчас же есть вероятность, что за эти 9 месяцев у должников что-то да прибавилось из имущества. Да и после перерыва надо наверстывать упущенное.

Однако 2023 год заканчивается, мораторий на 2023 год не продлен. Да и руководство страны дает понять, что не следует ждать локдауна, аналогичного весной. Таким образом, с 1 января 2023 года у приставов будут снова «развязаны руки», а значит, они снова станут ходить по домам.

Поправки к статье 446 ГПК РФ запретят изымать в счет долгов домашних животных. В рамках принудительного взыскания задолженности планируется полностью запретить взаимодействие с третьими лицами без их письменного согласия. Пожалуй, пока все. Есть и другие планы ФССП, но пока они еще только прорабатываются и неизвестно, когда появятся и с какими доработками.

Поясним на примере: при займе 10 тыс. руб., взятым на срок два месяца и просрочках платежей, МФО не может потребовать с должника свыше 25 тыс. руб., в которые входят всевозможные пени, проценты и т. д. Причём время просрочки значения не играет: это может быть три месяца или два года. Выше этой суммы кредитная компания потребовать денег теперь не имеет права.

Проблема взыскания долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг, кредитам в нашей стране остаётся актуальной, количество должников не уменьшается. Поэтому любое нововведение в федеральных законах на эту тему вызывает живой интерес у россиян. Очередной, 2023 год принёс изменения в ФЗ. В нашем обзоре расскажем о наиболее значительных из них.

• пенсий по потере кормильца, инвалидности;
• выплат материнского капитала;
• монетизированным льготам пенсионерам;
• полученных алиментов;
• выплат пособий по уходу за детьми;
• возмещению ущерба по причинению вреда для здоровья;
• оплат пострадавшим в чрезвычайных ситуациях, а также других случаях.

Также пересылаемый документ мог быть просто утерян на почте или изъят из ящика для корреспонденции недобросовестным лицом. В результате человек, которому предназначалось уведомление, не получал его вовремя, и, соответственно, он не имел возможности добровольно оплатить долг по судебному решению. Таким образом накладывались дополнительные проценты, начисляемые за исполнительский сбор, которые также вешались на шею должника.

С начала 2023 года положение улучшилось. Согласно нововведению, уведомление отправляется в виде СМС на номер мобильного устройства должника, а также дублируется на портале Госуслуг. Таким образом информация приходит адресату своевременно, и он имеет возможность исправить положение в течение пяти дней с момента получения сообщения.

С 1 января 2023 года может вступить в силу новый закон о взыскании долгов с физических лиц

Чтобы ее решить, управляющая компания ведет в отношении заядлых неплательщиков претензионную и разъяснительную работу среди населения, подключает к этому советы домов. Если эти меры не помогают, судится с собственниками. Помимо судов действенный способ для должников – временное ограничение услуг водоотведения, то есть подачи воды в канализацию. Это, как правило, имеет большой эффект, люди изыскивают средства на погашение долга. Электричество отключить для УК более проблематично, например в старых домах щитки могут находиться в квартирах.

– По жилищному законодательству ресурсовики взыскивают долги не с собственников, а с управляющих компаний. Я считаю, что нужно, чтобы каждый занимался своим делом. Мы будем дома в порядке содержать, ресурсовики пусть занимаются сбором средств с населения за потребленные услуги. Это не должно быть головной болью УК.

В настоящее время имеются все инструменты для планомерного взыскания долгов, в том числе ограничение услуг по электроснабжению, водоотведению. Если на стадии исполнения служба судебных приставов добросовестно примет меры по взысканию, то не потребуется лишняя прослойка – коллекторы – для выполнения, по сути, той же работы.

Но включение в реестр влечет и предъявление повышенных требований к организациям. Например, им нужно будет хранить в течение двух лет аудиозаписи всех разговоров с должниками, записи всех сообщений, бумажные документы, составленные и полученные в ходе осуществления деятельности по возврату долгов, в бумажном и электронном виде. Такие организации в обязательном порядке должны будут иметь свой сайт, электронную почту и заключенный договор обязательного страхования ответственности.

– Вместо того чтобы заниматься только своими прямыми обязанностями – чинить кровли, фасады, убирать придомовую территорию, мы вынуждены большую часть времени посвящать судам с ресурсоснабжающими организациями и жителями. Как еще получить долги с собственников жилья? Не делать этого мы не можем, поскольку с нами судятся ресурсовики и мы вынуждены им по решению суда выплачивать за просроченные долги жителей. Судиться с должниками затратно, иногда судебные приказы отменяют. Приставы часто закрывают взыскание актом о невозможности взыскания. Но тем не менее мы уже научились работать, и большинство задолженностей взимаем с потребителей силами УК.

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 1 и 2 Федерального закона «Об особенностях исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также возврата просроченной задолженности в период распространения новой коронавирусной инфекции».

Федеральным законом до 1 мая 2023 года продлевается срок, до истечения которого должны быть предъявлены к принудительному исполнению исполнительные документы в целях применения к должникам положений Федерального закона «Об особенностях исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а также возврата просроченной задолженности в период распространения новой коронавирусной инфекции».

08 Мар 2023      uristinhome         82      

Похожие записи
• 
  Какая статья за продажу насвая в россии
• 
  Путевки Для Малообеспеченных Семей 2023 Москва
• 
  Купля продажа автомобиля оформление 2023 и постановка на учет перекупом
• 
  Бюджетная программа на 2023 год