Главная / Страховое право / Подать заявление на снижение ставки по ипотеке в сбербанке на дом клик в 2023 г

Подать заявление на снижение ставки по ипотеке в сбербанке на дом клик в 2023 г

Содержание

1 Как снизить процентную ставку по действующей ипотеке Сбербанка в 2023 году при помощи госпрограмм: условия, как подать заявление на снижение ставки, документы
2 Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке ДомКлик от Сбербанка
3 Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке
4 Как подать заявку на снижение ставки по ипотеке через Сбербанк Онлайн
5 Как снизить процентную ставку по ипотеке
6 Образец заявления о снижении процентной ставки по ипотеке Сбербанка – образец заявления на 2023 год
7 Подать заявление на снижение ставки по ипотеке в сбербанке на дом клик в 2023 г

Как снизить процентную ставку по действующей ипотеке Сбербанка в 2023 году при помощи госпрограмм: условия, как подать заявление на снижение ставки, документы

Это оформление нового кредита на лучших, более выгодных для должника условиях. Полученные деньги сразу направляются на погашение текущего займа. Процедура будет иметь смысл только тогда, когда разница между ставками (по предыдущему и новому договору) превышает 2%.

Один из возможных способов уменьшить процентные ставки по ипотеке – обратиться в АИЖК (специализированная организация по ипотечному жилищному кредитованию, функционирующая при господдержке). На портале Агентства можно детально изучить условия сотрудничества и уточнить требования, предъявляемые к клиентам.

Сокращение доходов клиента. При ухудшении финансового состояния по уважительным причинам, их необходимо подтвердить официально (снижение зарплаты, заболевание).
Уход в декрет или в отпуск по уходу за ребенком.
Травма или утрата трудоспособности.

При улучшении материального положения должника также можно добиться уменьшения жилищного кредита. Лучшее финансовое состояние позволит заемщику увеличить размер регулярных платежей, сократив за счет этого сроки ипотечного кредитования. В итоге общая сумма долга значительно снизится.

Самый сложный метод добиться снижения ставки. Банки обычно укомплектованы высококлассными юристами, поэтому заемщику, который решил обратиться в суд, понадобятся дорогостоящие услуги опытного, высококвалифицированного специалиста. Выиграть дело в суде удастся только при обнаружении серьезных нарушений в договоре жилищного кредитования.

Как добиться снижения процентной ставки по ипотеке ДомКлик от Сбербанка

Подать заявку на пересчет можно в офисе банка или онлайн на официальном сайте Сбербанка . После входа в систему по номеру телефона, необходимо заполнить все поля анкеты , в соответствии с действительностью и прикрепить к заявлению отсканированные копии требуемых (на первом этапе) документов.

Изменение валюты — долларовую ипотеку можно конвертировать в рублевую по более выгодному курсу.
Изменение срока кредитования — за счет увеличения сроков выплаты займа уменьшается размер ежемесячных взносов.
Предоставление отсрочки — оформление льготного периода с кратковременным снижением месячных платежей.

сбор необходимой документации;
оформление обращения в офисе банка или на официальном портале ДомКлик https://ipoteka.domclick.ru/ (рассмотрение от 2 до 4 дней);
после одобрения предоставить в течение 3-х месяцев оригиналы документов в офис Сбербанка и провести оценку ипотечного жилья (3-5 дней);
подписать договор на получение кредита под 12,9% на погашение задолженности в другом банке, снижение процентной ставки на 2% осуществляется после прохождения всех этапов (на финальной стадии она составляет 10,9%);
погасить ипотеку в другом учреждении и получить справку об отсутствии задолженности, сделать это нужно в течение двух месяцев после получения кредита в Сбербанке;
справку необходимо направить в Росреестр, чтобы снять обременение с недвижимости;
оформить ипотеку в Сбербанке и подать с менеджером документы в Росреестр на регистрацию сделки, после обработки запроса (10-30 дней) ставка будет снижена на 2%.

кредит выдается только в рублях;
минимальная сумма для займа, подпадающего под рефинансирование — 300 тыс. рублей;
максимальный размер — 7 млн. рублей, но не выше 80% от стоимости жилья;
срок погашения — до 30 лет;
рефинансирование только одного ипотечного кредита.

Рассмотрим пример: задолженность по ипотеке у заемщика составляет 3 млн. рублей на 7 лет. В Сбербанке процентная ставка была снижена на 2%, в итоге, за год он сэкономит 38400 рублей, а за оставшийся период 268 800 рублей. Таким образом, полная выгода составит 231 300 рублей за 7 лет.

паспорт с отметкой о регистрации;
второй документ, подтверждающий личность;
оригинал ипотечного договора с графиком платежей;
документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость должника (справку о доходах);
бумаги на квартиру, которая находится в залоге;
свидетельства о рождении всех детей заемщика.

Нужно подавать на руководство учреждения, от имени заемщика (в письменной форме). В заявлении с просьбой о снижении процентной ставки необходимо указать причину. В некоторых случаях нужно дополнительно прикрепить документы, на основании которых составлено заявление. Все бумаги следует отправить почтой или отнести в офис банка. После того, как заявление заверит сотрудник, надо снять копию, это предотвратит утерю.

текущая процентная ставка – менее 12%;
отсутствует договор страхования жилплощади;
нет страхования трудоспособности гражданина;
есть задолженность по кредиту в момент подачи заявки;
постоянно нарушаются сроки выплат ежемесячных взносов.

Реструктуризация займа – это перезаключение договора на более выгодных условиях. Так, если вы получили ипотеку в Сбербанке, и за это время выплата ежемесячного долга стала заметно вас тяготить, можно договориться о реструктуризации – то есть, увеличении срока действия кредитного договора.

Снижение ставки по ипотеке возможно только в случае, если заемщик соответствует некоторым требованиям Сбербанка. Так, у вас не должно быть задолженностей, а общий остаток долга не должен быть меньше 300 тыс. рублей. При этом договор по ипотеке должен действовать не менее 1 года, а сам долг до этого не подвергался реструктуризации.

Многие заемщики, которые приобрели квартиры под достаточно высокий процент (в пределах 12-16%) замечают, что ощутимо переплачивают по своему кредиту. Дело в том, что договор банка на ипотеку, как правило, включает условие, по которому на протяжении всего срока выплаты займа его условия не меняются.

Суть рефинансирования заключается в том, что Сбербанк выкупает долг у первичного кредитора. Таким образом вы получаете более выгодный кредит для погашения уже оформленного займа и деньги выплачиваете уже Сбербанку. При этом возможно как снижение процентов по ипотеке, так и увеличение ее срока.

Поэтому прежде, чем обращаться в суд, оцените возможность рефинансирования, реструктуризации или другие меры по уменьшению ставки. В случае, если факт нарушения договора со стороны банка неоспорим (что крайне несвойственно для крупных игроков на финансовом рынке), обратитесь в суд. Как правило в таких спорах суд принимает сторону истца, поэтому вы сможете оформить снижение ставки по ипотеке в Сбербанке.

Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке

В последние годы наблюдается тенденция к снижению процентной ставки по ипотекам. В том числе и Сбербанк снижает процентные ставки выплат по кредитам на жилье. Существуют стандартные рыночные показатели, но их можно уменьшить, если знать, как это правильно сделать в соответствии с законодательством. Можно не только снизить ставку, но и продлить срок выплат по ипотечному кредиту или наоборот, сократить его. Любые манипуляции с процентами требуют вмешательства со стороны руководства банка, а также их одобрения.

Если человек только занес документы или оставил заявку на оформление ипотеки, он может не подписывать бумаги и просить у консультанта снижение процентной ставки. Возможно, придется подписать еще одно прошение, аргументировав его снижением материального положения. Можно поучаствовать в социальных программах вроде государственной поддержки, направленной на обеспечение жителей РФ квартирами эконом класса.

Необходимо обратиться в ближайшее отделение Сбербанка или по месту заключения ипотечного договора.
Требуется взять с собой оригинал договора. Если бумаги не будет, то банку придется отправлять запрос в архив, а клиенту ждать в течение 30 дней ответа из архива.
Подается в письменном виде заявление от имени заемщика на руководство банка с просьбой и снижении процентной ставки. В заявлении указывается причина действия, иногда прикрепляются документы на основе которых составлена бумага. В некоторых отделениях есть шаблоны оформления прошения.
Документ заверяется сотрудником банка, с него обязательно стоит снять копию для предотвращения утери.
В течение 30 дней заемщику необходимо дождаться письменного ответа в официальной форме. Если результат переговоров положительный, то на основе одобрения руководства подписывается новый договор.

При любом судебном разбирательстве с банком процентная ставка как таковая не снизится. Повлиять можно только на дополнительно выплаченные средства за включенные услуги. Эти средства будут возвращены на счет заемщика денег или перечислены в качестве досрочной оплаты ипотечного взноса. Если клиент откажется выплачивать средства, то у него испортится кредитная история и его обяжут выплатить штрафы.

Вас может заинтересовать : Увеличится ли детское пособие в 2023 году

Другие способы снижения ставок по ипотекам не предусмотрены. Они не являются законными, а регулярные невыплаты процентных ставок и ежемесячных взносов сделают заемщика штрафником, ему будет начислена пеня. Заявки на снижение ставки можно оформить с помощью таких ресурсов:

Как подать заявку на снижение ставки по ипотеке через Сбербанк Онлайн

Банк обязан рассмотреть каждое обращение клиента на понижение процента переплаты. Но нет закона, который заставит его одобрить. Каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. Чтобы не получить отказ по кредиту, учитывайте условия, при которых больше шансов получить одобрение. Требования финансовых компаний:

Клиенты, которые оформляли ипотечную ссуду в Сбербанке до 2023 года, платят невыгодные процентные ставки по ипотеке. В 2023 году проценты составляли больше 14%. А в 2023 ипотека для новых клиентов уменьшилась – 12%. Для заемщиков, которые хотят понизить процентную ставку и платить меньше, будет полезна статья. В ней даются рекомендации, как сделать это быстро и без лишних забот в режиме онлайн.

текущая ставка по кредиту не меньше 12%;
ипотечная ссуда оформлялась больше года назад;
остаток по ипотечному кредиту больше 500 тысяч рублей;
раньше кредит не участвовал в программе рефинансирования;
долги по выплатам у заемщика отсутствуют;
ипотечная ссуда не взята на основе военных льгот и материнского капитала.

Клиентам банка, которые хотят снизить процент по ипотечному кредитованию, нужно учитывать несколько факторов. Гарантии дать не может ни один банк. Рассмотреть заявление обязаны, но могут отказать. Обратиться вы можете не только в региональное отделение компании, но и на сайте в режиме онлайн. Преимущества этого метода: подать можно буквально за 5-10 минут. Нужно заранее распечатать и заполнить официальный бланк, который предстоит отсканировать.

Ожидать решения от банка нужно в течение 1 месяца на электронную почту. В случае отказа его работники обязаны выслать официальное объяснение причины, по которой снижение ставки по кредиту отклонено. Это может быть несоблюдение основных требований банка (задолженность по ипотечному долгу, осталось меньше 500 тыс., ссуда меньше 12 месяцев).

Как снизить процентную ставку по ипотеке

Ипотечный кредит – замечательная возможность обзавестись собственной недвижимостью или расширить жилую площадь. Уровень инфляции и растущие цены на квартиры, индивидуальные жилые дома и комнаты делают конечную переплату менее ощутимой. Однако вопрос о том, как снизить проценты по ипотеке по-прежнему остается открытым. Есть различные варианты экономии на переплате и реального уменьшения процента.

При пересмотре условий по договору банк имеет право затребовать дополнительную документацию. Пригодится ипотечный договор, график платежей, копия страховых полисов и прочая информация по займу на недвижимость. Для проведения реструктуризации клиенту нужно доказать необходимость изменений. Представить справки о состоянии здоровья, свидетельство о смерти члена семьи, свидетельство рождении ребенка, приказ об увольнении по сокращению.

Перед тем, как снизить процентную ставку по открытой ипотеке, стоит оценить выгоду решения. Пониженный процент не всегда обозначает итоговую экономию. Каждый платеж по жилищному займу делится на основной долг и начисленные проценты. Наибольшая доля последних приходится на начальные платежи по ипотеке. Чем ближе конец выплат, тем выше доля основного долга. Если срок кредитования уже превысил половину, то подаваться запрос на рефинансирование не имеет смысла. Переплата по процентам, повторная оценка объекта, страхование недвижимости приведет к удорожанию сделки.

Сокращение процентной ставки на этапе оформления договора. При грамотном подходе к сделке сэкономить на ипотеке можно еще на этапе общения с банком. Важно заранее изучить ипотечный рынок, понимать, как работает продукт.
Пересмотр условий по действующей ипотеке. Более сложный процесс, предполагающий сбор документов, привлечение экспертов и длительный процесс оформления сделки.

За последний год условия по жилищным кредитам стали мягче. Сократился процент, уменьшился или даже исчез первоначальный взнос, сократились требования к заемщику. По оценкам финансистов в будущем процент продолжит уменьшаться. Это связано с тенденциями, задаваемыми Центробанком, а также политикой правительства в отношении ипотечных займов.

Обычно заявки по сокращению процентной ставки рассматриваются не более 4 рабочих суток. В итоге клиент получает требуемую сумму и погашает кредиты в сторонних банковских учреждениях. После этого начинает платить по одной ссуде в Сбербанке вместо нескольких.

Составить заявление о рефинансировании.
Подать заявку через «ДомКлик» из «Личного кабинета».
Дождаться решения банка (приходит в виде СМС на мобильный, на e-mail и в «Личный кабинет» через 2-4 дня).
Провести оценку жилплощади и предоставить на нее документы, если получено одобрение (на это отводится 90 дней).

Чтобы узнать состояние заявки по снижению процента ипотеки через «ДомКлик» от Сбербанка, нужно позвонив по единому бесплатному номеру финучреждения: 900. Есть возможность получить интересующие сведения и через специальную форму на странице сервиса «ДомКлик».

С господдержкой – программа рассчитана на покупку квартиры в готовой или еще нет новостройке под базовый процент от 2,6% при сроке рассрочки от 1 до 7 лет, 6,1% – свыше 12 лет. Первый взнос составляет 15% от субсидируемой суммы и более. Существующие надбавки: +0,3% – при отказе от электронной регистрации, +1% – когда заемщик не оформляет страховку жизни и здоровья.
На строящуюся жилплощадь – банк кредитует в случае покупки строящихся или готовых апартаментов у конкретного застройщика. Ставка составит от 4,1% при первоначальном взносе, превышающем 10%. Выдается сумма от 300 тыс. руб. на срок до 12/30 лет в зависимости от условий застройщика. Обязательно страховать залоговую квартиру.
На готовое жилье – льготное субсидирование граждан для приобретения жилья на вторичном рынке. Процентная ставка – от 7,3% при первом взносе от 10%, срок – до 30 лет. Если покупать жилье на портале «ДомКлик», ставка снижается на 0,3%.
Рефинансирование ипотечных ссуд и прочих кредитов – позволяет перевести ипотеку из стороннего банка и платить по сниженной ставке (от 7,9%). Срок кредитования – до 30 лет при минимальной сумме кредита от 300 тыс. руб.
Для семей с детьми по льготной программе – предложение для семей, у которых появился второй и последующий ребенок в период с 2023 по 2023 год. Ставка составляет от 1,2% при начальном взносе от 15%. Период рассрочки – до 30 лет. На покупку жилья в Москве, Санкт-Петербурге и областях максимально выдаваемая сумма – 12 млн руб., в других регионах – 6 млн руб.
На строительство частного дома для жилья – процентная ставка от 8,8% при первично внесенной сумме в размере 25% и более. В залоге у банка остается кредитуемое или другое жилье. Действующие надбавки: +0,5% – если заемщик не получает зарплату в Сбербанке, +1% – на время до завершения регистрации жилья, +1% – при отказе оформлять страховку на жизнь и здоровье.
С привлечением маткапитала – программа, позволяющая использовать материнский капитал. Ставка – от 4,1% при сроке кредитования до 30 лет. Капитал может послужить первоначальным взносом.
По программе «Приобретение готового жилья» — ипотека доступна собственникам и социальным нанимателям жилой площади в домах, участвующих в программе реновации. Ее цель – улучшение жилищных условий граждан. Можно купить новые квартиры от Сбербанка по кредитному договору со ставкой 7,9%.
Для военнослужащих – государство субсидирует заемщиков, проходящих воинскую службу (полностью оплачивает первичный взнос и ежемесячные платежи). Ставка – от 7,9%.

Также на снижение ставки до 5% могут рассчитывать семьи, в которых есть несовершеннолетний ребенок-инвалид. Это связано с переходом на программу «Ипотека с господдержкой». Право на пользование льготными условиями имеет один из родителей или оба (зависит от того, кто числится заемщиком).

В связи с вышеуказанными изменениями, у многих клиентов банка возникли вопросы: как снизить процент по действующей ипотеке, как сделать перерасчёт? Эти вопросы вполне ожидаемы, так как большинство заёмщиков оформили ипотечный кредит пару лет назад под проценты почти в два раза больше текущих.

По официальным данным, предоставленным сотрудниками финансовой организации, Сбербанк в 2023 году снижает ставки по действующей ипотеке. Благодаря внесённым изменениям, ипотечное кредитование именно этого банка стало самым выгодным предложением на рынке в целом. Стоит учесть, что этот шаг не первый в текущем году, ранее кредитор уже вносил изменения, которые были не такими внушительными.

Несмотря на то что Сбербанк снизил ставки по ипотеке в 2023 году, важно учитывать, что текущее предложение носит акционный характер и распространяется не на все услуги кредитора. Поэтому всем желающим оформить ипотечный займ под более низкие проценты стоит поторопиться, но предварительно уточнить снижает ли кредитор переплату в конкретном случае.

Сбербанк не перестаёт радовать своих клиентам лучшими предложениями из возможных. И вот, в очередной раз Сбербанк снизил процентные ставки по ипотеке в 2023 г. Как сообщают официальные источники, помимо процента изменения претерпели и общие условия предоставления ипотечных кредитов. Рассмотрим подробнее, какие именно перемены случились и кому предоставляется кредит по рекордно выгодным условиям.

Вас может заинтересовать : После 3 лет по контракту какие льготы у запасникам на гражданке

Сторонние финансовые организации прогнозируют снижение процентной ставки и по своим продуктам, делается это для того, чтобы сделать свои предложения конкурентоспособными. Таким образом, стоит ожидать снижения процентных начислений ниже порога в 10 % годовых и в остальных кредитных компаниях, предоставляющих ипотечные продукты. В связи с этим клиентам банка, имеющим жилищный займ, оформленный, например, в 2023 г. под процент в 14-15 % годовых, целесообразнее будет оформить реструктуризацию в другой финансовой структуре, это поможет реально снизить процент и переплату.

Образец заявления о снижении процентной ставки по ипотеке Сбербанка – образец заявления на 2023 год

Существует несколько основных способов, при помощи которых возможно осуществить снижение процентной ставки в 2023 году по действующей ипотеке Сбербанка. Обо всех аспектах данной процедуры и о том, с какими проблемами могут столкнуться клиенты банка, вы узнаете из нашей статьи.

При использовании системы «Сбербанк онлайн» сроки рассмотрения заявки могут составлять около пяти рабочих дней. То есть ответ придет не раньше, чем через неделю. Иногда бывает, что организация готова предоставить свой ответ в день подачи заявки. То есть если вы отправили ее рано утром, то вечером проверьте свой электронный ящик на наличие в нем ответного письма.

Многие люди интересуются, где взять заявление в Сбербанк на снижение процентной ставки по ипотеке. Образец такого бланка располагается в любом отделении организации в бесплатном доступе. Он предоставляется всем желающим подкорректировать процентный коэффициент на ипотечное жилье.

Тому, кто хочет добиться меньшей траты средств на выплату за жилье, можно обратиться в отделение любого другого банка. Как и Сбербанк, многие финансовые учреждения осуществляют программу рефинансирования, подробно описанную в предыдущих пунктах. Важно учитывать, что в таком случае могут возникнуть непредвиденные расходы в виде:

Рефинансирование. Подходит людям, оформившим документы в другом банке страны. Для клиентов Сбербанка опция доступна касательно автокредитов или потребительских займов. Нужно отправиться в ближайшее отделение, имея на руках паспорт, идентификационный код и договор по ипотечной программе. Сотрудник компании подаст бланк заявления, на рассмотрение которого уходит от десяти до тридцати.
Реструктуризация. Соглашение, подписанное с банком, в таком случае не перезаключается, как в предыдущем варианте. Тут больше речь пойдет об изменении сроков выплат по кредиту. Это может показаться актуальным людям, попавшим в затруднительную финансовую ситуацию (переезд, болезнь, потеря работы и т.д.). Потеря близкого человека, развод, рождение ребенка – существуют события (хорошие или не плохие), выбивающие почву из-под ног. Процесс помогает заемщикам выполнить обязательства относительно ипотечного займа без потери дома или квартиры. В ходе реструктуризации человек восстанавливает платежеспособность.
Судовой процесс является, пожалуй, самой сложной процедурой из всех вышеописанных. К нему рекомендуют прибегать исключительно в случае, если банк нарушил обязанности. Например, часто встречаются случаи, когда процент по ипотеке по необъяснимым причинам увеличился. Или же в суд подают клиенты, столкнувшиеся со скрытой комиссией.

копия трудовой книжки (заверить);
справка, подтверждающая доход;
бумаги, подтверждающие текущее семейное положение;
копии документа, удостоверяющие личность;
заявление, в котором указывается просьба о проведении реструктуризации, а также подтверждение возникших трудностей.

В случае ипотечных кредитов, сотрудники Сбербанка обязаны помогать клиентам и стараться предоставить им наиболее выгодные тарифы. Поэтому даже после заключения договора, клиент имеет право подать заявление, в котором указываются причины изменения процента по договору (они должны быть существенными). Заявление нужно зарегистрировать в отделении банка, у одного из сотрудников. Ответ вам обязаны выдать в течение 10 дней.

После сбора пакета документов, необходимо передать их в банк и ожидать рассмотрения в течение 10 дней. Обратите внимание, что до получения положительного или отрицательного ответа, просрочек по кредиту быть не должно, иначе банк откажет вам со 100% вероятностью.

2. Материнский капитал — также один из видов социальной поддержки покупателей жилища с помощью ипотеки. Если за период действия ипотечного договора семья получила соответствующий сертификат, деньги материнского капитала можно направить на частичное погашение займа. Подробнее по теме — здесь.

увольнение по сокращению штатов или ликвидации фирмы (потеря работы из-за прогулов, пьянки или по собственному желанию, в расчет не берутся);
потеря кормильца;
рождение ребенка;
тяжелая болезнь члена семьи;
снижение уровня зарплаты и т.д.

Подать заявку необходимо в двух экземплярах, чтобы банк сделал отметку о приеме на бланке клиента. Дело в том, что по регламенту Сбербанка он обязан дать ответ в течение 30 дней. Фактически решения банка можно ожидать до 120 дней. Задержка ответа является основанием для подачи иска в суд, который в большинстве случаев становится на сторону истца.

1. Жилищная программа «Обеспечение жильем молодых семей». В ее рамках молодые семьи получают от государства материальную помощь, которую можно направить на частичное погашение ипотеки или возмещение собственных средств, если жилое помещение было куплено без привлечения банковских ресурсов. Участниками могут быть семьи:

Тысячи обращений граждан России в Сбербанк о снижении процентной ставки по ипотеке проигнорированы, а точнее заявителям дан ответ о том, что для пересмотра условий ипотечного договора нет оснований. Так ли это? Кто прав? Таких вопросов сотни на форуме портала «Пикабу» («Pikabu»). Давайте разберем тему подробно.

текущая ставка по кредиту не меньше 12%;
ипотечная ссуда оформлялась больше года назад;
остаток по ипотечному кредиту больше 500 тысяч рублей;
раньше кредит не участвовал в программе рефинансирования;
долги по выплатам у заемщика отсутствуют;
ипотечная ссуда не взята на основе военных льгот и материнского капитала.

При приобретение жилья в ипотеку действуют налоговые вычета: со стоимости жилого помещения и с процентов, уплаченных по кредитному договору. Также в банке применяется сервис электронной регистрации сделки: при его использовании Сбербанк улучшает условия кредитования в части снижения процентной ставке по кредиту на 0,3% годовых.

Государство разрабатывает программы, по условиям которых граждане РФ приобретают собственное жилье в ипотеку на льготных условиях. Подобные меры реализовываются через кредитные организации, в числе которых Сбербанк. Наименование программы — Господдержка 2023: ипотека на покупку квартиры в новостройке.

Минимальная сумма — 300 000 рублей.
Первоначальный взнос — от 15%.
Срок — до 30 лет.
Процентные ставки — от 0,1% годовых или от 7,35% годовых.
Ставка с дополнительными скидками — 5,85% годовых первый год (7,15% годовых далее).
Валюта кредита — российский рубль.

При обращении к предложению застройщика-участника программы действует система скидок по процентной ставке: в первый год пользования кредитом ставка по ипотеке может составлять от 0,1%. Начиная со второго и последующего года действуют стандартные процентные ставки. Список участников программы субсидирования размещен на сайте domclick.ru.

Банк допускает оформление ипотеки без подтверждения дохода. В этом случае клиент предоставляет следующие документы: паспорт гражданина РФ + второй документ, удостоверяющий личность. Если ипотечный кредит оформляется с подтверждением платежеспособности, то пакет документов будет следующим:

Подать заявление на снижение ставки по ипотеке в сбербанке на дом клик в 2023 г

Здравствуйте, дорогие читатели! Эмоции мои еще свежи и я спешу поделится с вами историей продажи своей квартиры. Я вроде человек взрослый, и мне казалось, адекватный, но после случившейся истории я начинаю в этом сомневаться. Ну не может же быть все так плохо — может дело во мне. Я продаю квартиру — я собственник, и вторым собственником этой квартиры является моя недееспособная тетя, имеющая законного опекуна уже более 20 лет. И уже понятно что сделка будет не простая. Покупатели оформляют ипотеку на нашу квартиру, и при подписании кредитника сотрудник банка (видимо новичок) указывает недееспособного собственника в получателях денежных средств, а реквизиты счета указывает Опекуна, так как на недееспособного, естественно, мы и не заводили никаких счетов. При этом сотрудник банка мешкается, звонит руководителю ипотечного отдела и они вместе решают сделать именно так. Наш покупатель с уверенностью, что решение руководителя отдела правильно и законно, подписывает договор и мы все вместе на след. день идем к нотариусу на составление ДКП по квартире. А там нотариус говорит, «Други мои, вам там напортачили, я по такому кредитнику ДКП составлять не буду. Идите обратно переделывать.» Тучи сгущаются. Мы впятером (2 продавца, 2 покупателя и риелтор) едем в банк, а там нам говорят удивительную новость, что сотрудник, кто заводил нашу сделку в программе Сбербанка сегодня не работает и изменения может внести только она (!), а будет она завтра. Вопрос возник сразу же: А мы у сотрудника деньги занимаем или у банка. Тогда мы были еще не сильно нагретые и даже не ругались. Нас отправили к руководителю ипотечного отдела, который сидит в другом филиале Сбера в другой части города, на минуточку. Мы все на двух машинах- к ней. После недолгого объяснения ситуации (она помнит звонки своего подчиненного), и парочки цыканий, она сказала, что исправит кредитник. Потом опять. Нотариус, заверили договор, быстро зарегистрировали в Росреестре. иииии ждем выплат. А выплат нет. На это раз оказалось, что уже мои реквизиты счета указаны в договоре неверно. Была смена фамилии по свидетельству у заключении брака, само свидетельство также было предоставлено в банк. Но, однако, перевод был приостановлен. Может быть по написанному и не понять какую гамму негативных эмоций мы испытали, но в живую это было просто ужасно! Итога этой истории пока нет, деньги на карту мне еще не пришли, и когда придут даже не знаю. Хотелось просто разорвать кого-нибудь и кричать: «Отдайте мои деньги». Советовать не обращаться в Сбер за ипотекой я, конечно же, не буду. Все знают, что это самый популярный банк. А вот посоветовать руководству тщательнее готовить кадры для работы — это да! И самим побольше общаться с клиентами и объяснять сложные ситуации. Всем успехов в работе с банками, изучайте свои вопросы перед походом в банк, задавайте вопросы сотрудникам, и конечно же, ЧИТАЙТЕ ДОГОВОР!

Вас может заинтересовать : Взыскание компенсации при разделе имущества супругов

Олеся, здравствуйте! Мы бы хотели проверить почему так произошло и не допускать подобного в будущем. Для этого, сообщите, пожалуйста, данные заемщика, без них мы не можем идентифицировать сделку. Вы можете направить нам информацию на почту realty@domclick.ru со ссылкой на это обращение.

13 октября 2023 года в 16 часов должна была состояться региональная сделка Мурманск-Москва, один покупатель — один продавец за наличный расчет. Клиент пришел в банк, но его отказались принять, после чего мы попросили представиться сотрудника банка, который отказывал клиенту. Но менеджер банка повела себя не корректно и не профессионально по отношению к клиенту и к сотрудникам банка в другом городе, которые в это время должны были проводить сделку в Мурманске. Довела ситуацию до конфликта, потом все таки приняла со скандалом. В итоге она накрутила клиента, стала его консультировать в вопросе в котором она вообще не компетентна, что мы можем его обмануть и отозвать сделку, хотя сидя в Мурманске с продавцом уже была написана расписка о получении денег, и мы ее готовы были отправить скан и оригинал у меня на руках. Я представляю интересы покупателя! Доверенное лицо, который был в этом отделении города Москвы подписывал договор и должен был перевести деньги по ДКП. Просьба разобраться с сложившейся ситуации! Сделка так и не состоялась!

Здравствуйте. Хотелось бы, чтобы Вы помогли мне в сложившейся ситуации. У меня была ипотека в сбербанке под 7,9%. Я зашёл в сбербанк онлайн, чтобы посмотреть условия рефинансирования по кредиту, а почему-то выдало рефинансирование ипотеки (хотя сотрудники банка говорят, что рефинансировать ипотеку сбербанка в этом же банке нельзя). Я хотел отменить заявку (согласия не давал на рефинансирование). Кнопки отмены не было и прошёл дальше по инструкции. И как оказалось рефинансировал ипотеку сбербанка и этом же банке, но под 11,9 и на 3 года. Банк без звонка и без подтверждения доходов одобрил рефинансирование. Следом обратились с претензией об отмене. Банк отказывает, ссылается на закон, что сами подтвердили (4 претензии отказ). Копии претензий прилагаю. Омбудсмен отказал также по претензии, а отдел урегулирования задолженности сказал, как будет долг обращайтесь. Таким образом банк целенаправленно вгоняет клиентов в долги, на урегулирование данной ситуации не идёт. Как быть клиенту, если один кормилец в семье и жена с 2 детьми в декрете? То есть должна быть неоплата по кредиту, чтобы банк на клиента в суд подал. Или остаётся только обращаться в прокуратуру с этим вопросом? Хотелось бы, чтобы по возможности помоги разобраться в данном вопрос. Каким образом клиент должен платить, если не платёжеспособный? Никакие условия для урегулирования данной ситуации не предлагает, хотя мы просим другие условия. Жалобу на банки.ру оставлял, там тоже отказ, ссылаются только на то, что сам подтвердил. Что касаемо просрочек и невозможности погашения долга, исходя из того, что ежемесячный платёж превышает сумму дохода (платёж 100% от дохода) в рамках не исполнения данных обязательств, организация будет вынуждена подать в суд на меня. По ФЗ от 02.10.2007 N229 «об исполнительной производстве» ФССП утверждено, что обеспечивается неприкосновенность минимума имущества, необходимого для существования должника и его семьи. Также согласно указу президента РФ по исполнительной производству должнику необходимо оставлять прожиточный минимум и сумма вычета из з/п при этом не может превышать 50%, в отдельных случаях на имя руководителя территориального органа ФСП пишется ходатайство о снижении процента удержания (от 20 до 30%). Также сотрудники службы безопасности банка претензию приняли, но говорят, что ничего не выйдет. Рефинансироваться в другом банке не могу, т.к. приходит отказ из-за того, что кредитный потенциал занят на 100%. Я не отказываюсь платить, просто прошу предложить приемлемые условия. На урегулирование данного вопроса банк не идёт. Я не хочу быть должником, банк вообще ни какие условия не предлагает. Я не знаю в какие органы уже обращаться и как достучаться до банка, потому что на все претензии мои приходит просто стандартная отписка.

Я обратилась в отделение Сбербанка по адресу: г. Москва, ул. Хабаровская, д.15 для продления договора страхования жилья по ипотеке 04.12.2023г. В период с 09.2023г по 02.2023г я находилась на ипотечных каникулах после перенесенного инфаркта миокарда, о чем сообщила менеджеру продлявшему договор. Менеджер предложил мне аукционное предложение: при оплате суммы в размере 4360 рублей в 2023г я буду оплачивать при продлении договора в 2023г 2288 рублей. На лицевой стороне договора эта сумма подписана им, по моей просьбе. При обращении в это же отделение Сбербанка 02.11.2023 года другой менеджер объявил сумму к оплате продления договора превышающую пять тысяч рублей. На мой вопрос, почему сумма возросла в разы, менеджер сослался на увеличении суммы по кредиту из-за ипотечных каникул. Я объяснила, что при продлении договора указала менеджеру на ипотечные каникулы и он должен был это учесть. Менеджер обратилась к управляющей подразделением с просьбой помочь разобраться в данной ситуации. Подошедший сотрудник начала объяснять мне, что менеджер не мог предвидеть увеличении суммы из-за каникул. И что ничего исправить нельзя. Я не согласилась с данными аргументами, считаю, что менеджер предоставил мне заведомо ложную информацию, так как в программе видна сумма оплаты и сумма предполагаемой оплаты при пролонгации договора в 2023 г. стоит та, что указана у меня в договоре. После того, как я сказала менеджеру, что не буду пролонгировать договор страхования жилья за эту сумму, а пролонгирую договор страхования жизни. Подошедший сотрудник была возмущена и сказала мне следующее: если Вы не доверяете Сбербанку, то вы не сможем с Вами дальше работать. Я была крайне возмущена таким заявлением. И уточнила, что мне предложено покинуть Сбербанк? Я не доверяю сотруднику данного подразделения, заведомо обманувшим меня, а не Сбербанку вообще. Вместо того, что бы мне, как минимум, принесли извинения за инциндент, меня выставляют за дверь.

15 Авг 2023 uristinhome 496