Поселок газовиков якутск переселение из деревянных двухэтажных домов 2023 года

Пусть в газете напечатают, когда и какие дома подлежат сносу.Правда, они могут и напечатать, но как продвигаться это будет никому неизвестно.Хотя, если дом считается аварийным, то можно в суд подавать, неважно, в каком году будут сносить-дом опасен для проживания и людям там жить нельзя.Пусть власти шевелятся

Прокурор Якутска Антон Николенко проверил в порядке контроля исполнение предостережения, объявленного в феврале 2023 года директору ООО СЗ «РИА» по факту отставания от плана-графика строительства семи многоквартирных домов, возведение которых осуществляется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» и республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2023-2025 годы».

В частности, в настоящее время заключены государственные контракты по приобретению 573 жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилого фонда на сумму 1,9 млрд рублей со сроком ввода домов в эксплуатацию не позднее 20 октября 2023 года.

В настоящее время подрядными организациями закончены работы по устройству свайных фундаментов во всех семи многоквартирных домах. Выполнены бетонные отмостки под зданиями. Ведется поэтапное устройство опалубки, армирование и бетонирование монолитных ростверков и цокольных перекрытий, колонн, лестнично-лифтовых узлов. Отставание от плана-графика работ отсутствуют. Исполнение государственных контрактов в рамках реализации нацпроектов находится на контроле прокуратуры города.

  1. Призывы к войне, свержению существующего строя, терроризму (в т.ч. хакерским атакам), экстремизму.
  2. Публичные призывы к сепаратизму, к осуществлению действий, направленных на нарушение территориальной целостности Российской Федерации.
  3. Пропаганду фашизма, геноцида, нацизма. Посягательства на историческую память в отношении событий, имевших место в период Второй мировой войны, отрицание фактов, установленных приговором Международного военного трибунала для суда и наказания главных военных преступников европейских стран оси, одобрение преступлений, установленных указанным приговором, а также распространение заведомо ложных сведений о деятельности СССР в годыВторой мировой войны.
  4. Разжигание межнациональной, межрелигиозной, социальной розни, грубые высказывания в адрес представителей любых национальностей, рас и вероисповеданий.
  5. Пропаганду курения, наркомании.
  6. Угрозы физической расправы, убийства, сексуального насилия.
  7. Описание средств и способов суицида, любое подстрекательство к его совершению.
  8. Переход на личности, оскорбления в адрес официальных и публичных лиц (в т.ч. умерших), грубые выражения, оскорбления и принижения других участников комментирования, их родных или близких.
  9. Заведомо ложную, непроверенную, клеветническую информацию.
  10. Нарушают права несовершеннолетних лиц.
  11. Оскорбления журналистов и других сотрудников SN, авторов, модераторов, администрации сайта, руководства издания, читателей «SN», грубые высказывания о самом портале.
  12. Присвоение чужих имен и фамилий, комментирование от чужого имени.
  13. Распространение персональных данных, нарушение тайны переписки и связи.
  14. Брань (в т.ч. измененное написание мата).
  15. Дублирование комментариев (флуд).
  16. Бессмысленные комментарии (флейм).
  17. Комментарии, не относящиеся к темам статей (офф-топ).
  18. Реклама других сайтов (в т. ч. ссылки на другие сайты). Реклама товаров и услуг.
  19. Сообщения, оставленные не на русском языке.
  20. Сообщения, содержащие более 3000 символов и пробелов.
  21. Прочие нарушения законодательства РФ.

В результате этой работы с 2023 по 2023 годы были признаны аварийными 516 деревянных двухэтажек Якутска. Это дополнительно к тем 166 деревянным многоквартирным домам, которые были признаны таковыми ранее — за период с 2012 по 2023 годы. Переселение жильцов этих 166 домов идет сегодня — с 2023 по 2025 годы – по действующей республиканской программе.

И, когда МУП «Агентство по развитию территорий» начало отрабатывать, оказалось, что у людей, жителей и собственников квартир в деревянных домах, нет средств для того, чтобы оплатить и собрать все многочисленные документы, пройти разного рода экспертизы и многие другие этапы коллективной работы, необходимые для того, чтобы их дома могли быть рассмотрены на включение в перечень аварийных.

На сегодня общий объем деревянного многоквартирного жилого фонда составляет в Якутске 1135 домов. Оставшиеся «не аварийные» дома, как считает Евгений Григорьев, должны в ускоренном режиме пройти необходимые процедуры для того, что войти в перечень аварийных, под переселение. При этом на 17-м квартале, к примеру, осталось признать аварийными 30 двухэтажек.

Этот способ заключается в том, что город фактически взял на себя расходы людей по подготовке документов и прохождению экспертиз. Работая в МУП «АРТ», Евгений Григорьев, по поручению Сарданы Авксентьевой, вплотную занимался проблемой сноса и расселения аварийного деревянного жилья. В той части, которая ускоряет признание деревянных многоквартирных домов аварийными.

С каждой семьи требовалось порядка 30 тысяч рублей. А любые дома, как известно, – и каменные, и деревянные — признаются аварийными лишь в том случае, если по ним подготовлена вся документация. Поэтому эти расходы жильцов деревянных многоквартирных домов взяло на себя МУП «АРТ».

«Сегодня Минстрой России разрабатывает методику реализации этого механизма, после ее утверждения мы приступим к внедрению его на территории республики. В Якутии есть перспективы по этому направлению и в дальнейшем появится большое количество объектов ИЖС по программе переселения», — подчеркнул первый вице-премьер.

С 2023 года в Якутии появится возможность строительства индивидуальных жилых домов в рамках программы переселения из аварийного жилья. Республика уже готова к реализации проектов по комплексной индивидуальной жилищной застройке. Об этом сообщил первый заместитель Председателя Правительства Якутии Кирилл Бычков в ходе отчета органов исполнительной власти на канале НВК «Саха».

«Вопрос переселения из аварийного жилья в индивидуальные жилые дома ставился с самого начала реализации второго этапа программы. Якутия традиционно отличается тем, что большое количество жителей хотят жить в собственном отдельно стоящем доме и вести свое приусадебное хозяйство. Руководством республики проведена работа с федеральным центром и в конце прошлого года были внесены изменения в законодательство», — сказал Кирилл Бычков.

Кирилл Бычков обратил внимание на то, что в Якутии уже реализуются первые проекты комплексной индивидуальной жилищной застройки. В 2023 году в городе Якутске в пер. Базовый началось строительство на участке площадью 2,8 тысяч кв м. В этом году здесь планируется ввести 32 деревянных индивидуальных жилых дома с автономным газовым отоплением. В целях реализации масштабного инвестиционного проекта разработаны типовые проекты ИЖС для последующей возможности кредитования граждан в рамках льготных ипотечных программ.

Список домов под снос 2023 Якутск

  • предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
  • выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
  • выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
  • приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
  • участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.

Государственное казенное учреждение «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» (далее — Дирекция) в установленном порядке заключает государственный контракт на строительство или приобретение жилых помещений согласно условиям республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2023 — 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2023 года N 50.

«По состоянию на 1 января 2023 года количество аварийных многоквартирных домов, которые признаны в установленном законом порядке с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, по муниципальным образованиям в Республике Саха (Якутия) составляет 3 619 многоквартирных домов с площадью жилых помещений – 1 151 302,08 кв. м, в которых проживает 61 431 человек.»;

Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену.

  • Гражданам, проживающим в домах, которые включены в программу на 2023 год, квартиры предоставят в конце 2023 года.
  • — То есть все жильцы из аварийного жилищного фонда переедут в новостройки?
  • — Окружной администрацией города Якутска приобретаются квартиры только в новостройках. – Недовольные, конечно, всегда есть: кому-то район не нравится, кому-то – планировка, в результате жильцы иногда отказываются от предложенных вариантов.
  • Однако, согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, при переселении из аварийного жилья вновь предоставляемое жилое помещение должно быть общей площадью не менее ранее занимаемого.
Вас может заинтересовать :  Сколько Стоит День В Садике В 2023 Году Воронеж

После переселения всех граждан из аварийного многоквартирного дома в приобретенные жилые помещения либо выплаты возмещения за изымаемое жилое помещение муниципальный заказчик Программы осуществляет снос указанного дома за счет средств бюджета муниципального образования.

Государственное казенное учреждение «Дирекция жилищного строительства Республики Саха (Якутия)» (далее — Дирекция) в установленном порядке заключает государственный контракт на строительство или приобретение жилых помещений согласно условиям республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2023 — 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2023 года N 50.

Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют право на возмещение за изымаемые у них жилые помещения, либо по соглашению им может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение. Согласно части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации исключение составляют граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение (кроме приобретения права собственности в порядке наследования) после признания многоквартирного дома в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Указанные лица имеют право только на выплату возмещения, размер которого рассчитывается в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.

Министерство строительства Республики Саха (Якутия) координирует и контролирует исполнение мероприятий Программы Муниципальным заказчиком, Исполнителями Программы, проводит мониторинг реализации Программы, является ответственным органом исполнительной власти Республики Саха (Якутия) по работе с Государственной корпорацией — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

2. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ Окружной администрации города Якутска (Тойтонова М.А.) опубликовать настоящее постановление в газете «Эхо столицы» и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска www.якутск.рф.

Во-вторых, есть и нюанс: если новая квартира стоит дороже, и собственник согласен за нее доплатить из своего кармана, ему может быть предоставлено жилье и подороже. При этом оценку стоимости своей прежней аварийной квартиры собственник должен произвести сам, заказав ее в специализированных организациях. Правда, как сообщили ЯСИА в Минстрое, в прежней программе переселения норма по оплате разницы стоимости применялась только в Якутске и Жатае. В новой программе она будет применяться по всей республике, но с 2023-го года.

Если же люди, не найдя свой дом в перечне аварийных, все-таки считают, что он тоже должен быть расселен, то они могут подать необходимые документы в свой муниципалитет. Необходима независимая экспертиза аварийности дома, заявление, техпаспорт, документы на право собственности, приложить можно и все имеющиеся заключения надзорных органов. Правда, велик шанс, что расселять такой дом все-таки будут только после 2025 года.

Но по некоторым домам данные уже есть. Так, например, в Якутске три дома 1, 3, 6 в Мархе по улице Газовиков будут переселять в 2023 году, а д. 66 к.1 по Олега Кошевого — в 2023. В следующем году также расселят дом 4 по улице Циолковского. Дома 14 и 42 на проспекту Ленина в Якутске по плану стоят на 2023 год. А вот деревянный дом по улице Каландаришвили, д. 6, к.1 должны расселить к 31 декабря 2023 года…

Переселение собственников также происходит «квадрат в квадрат». Но при этом допустимы легкие погрешности, ведь до миллиметра проект квартиры новому застройщику повторить вряд ли удастся. Самое главное, по закону переселенцу должны предоставить квартиру площадью не меньше той, которая у него была — это во-первых.

Напомним, на первом этапе программы были расселены дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Их расселяли с 2013 по 2023 год по специально сформированной республиканской адресной программе переселения граждан. Снос и переселение за эти годы стали самыми масштабными по объемам в стране. Факт: в 43 муниципалитетах переселили 29 736 человек из 11 664 аварийных жилых помещений. При этом больше 55% — это деревянные дома – главная головная боль республиканского минстроя и смежных ведомств.

Переселение из ветхого жилья по соц

Если гражданин не является собственником, живет в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет предоставлено другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд условий :

Для переселения требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, статус дома устанавливается особой комиссией, созданной при администрации в Якутске, по ходатайству одного или группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который размещается на официальных ресурсах.

  • Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
  • Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
  • Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
  • Если гражданин проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с тем же количеством жилых комнат.
  • Предоставление ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, не соблюдение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.

Квартиры и комнаты по новому адресу на условиях договора социального найма предоставляются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого жилья. Поэтому при переселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой квартиры, комнаты учитываться не будут.

Но это не значит, что право на участок вы утратите: вам всего-навсего нужно будет вновь поставить его на государственный кадастровый учет (причем ему присвоят новый кадастровый номер) и зарегистрировать свои права на него.

Речь идет об участках, которые были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет с 1 марта 2008 по 1 января 2023 года, но на которые до сих пор не зарегистрированы права собственности или аренды в установленном порядке. Здесь как раз ничего не продлевается: в 2023 году участкам прекратили присваивать временный статус, а их фактическим владельцам давалось 5 лет на регистрацию.

Как мы уже писали, на землях сельхозназначения, вид разрешенного использования которых определяется как 1.16 — «Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» — строительство жилых домов запрещено. Но с 1 марта фермеры смогут строить для себя жилые дома на таких участках. Правда, есть ограничения: дом должен быть один, а строить его должен именно фермер на тех землях, которые использует лично он — то есть для себя. Этажей в таком «поместье» не должна быть больше трех, площадь не должна быть больше 500 квадратных метров, причем пятно застройки не должно превышать 0,25% площади земельного участка.

Эта новелла устранит «белое пятно» в законодательстве и защитит права собственников подобных объектов. Дело в том, что до сих пор по закону в жилищный фонд входили только три вида объектов — жилой дом, квартира и комната. Но объекты блокированной застройки, которые довольно популярны сегодня, в том числе и в Татарстане, обладали рядом свойств, которые одновременно причисляли их и к жилым, и к многоквартирным домам, по старой классификации. Так что их правовой статус был не определен.

Вас может заинтересовать :  Пакет Документов Для Комиссии Для Оспаривания Кадастровой Стоимости Земельных Участков В 2023 Году

Многие юристы опасались, что в таком случае возникнут определенные правовые коллизии — например, один собственник блока в таунхаусе делает реконструкцию, а остальные страдают от ее результата. Однако в законе прописывается необходимость согласия на это остальных собственников, а «эксплуатация дома блокированной застройки осуществляется с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации» соседских домов, имеющих общие стены.

Если же люди, не найдя свой дом в перечне аварийных, все-таки считают, что он тоже должен быть расселен, то они могут подать необходимые документы в свой муниципалитет. Необходима независимая экспертиза аварийности дома, заявление, техпаспорт, документы на право собственности, приложить можно и все имеющиеся заключения надзорных органов. Правда, велик шанс, что расселять такой дом все-таки будут только после 2025 года.

Как ранее рассказывал ЯСИА министр строительства республики Павел Аргунов, деньги на переселение начнут поступать в июне 2023 года. «Первые переселения начнутся в 2023 году, это однозначно. В Якутске мы будем выкупать уже построенные объекты у застройщиков и переселять туда людей», — подчеркивал министр. Таким образом, переселять людей будут не только в новострой, но и во вторичку.

Переселение собственников также происходит «квадрат в квадрат». Но при этом допустимы легкие погрешности, ведь до миллиметра проект квартиры новому застройщику повторить вряд ли удастся. Самое главное, по закону переселенцу должны предоставить квартиру площадью не меньше той, которая у него была — это во-первых.

Во-вторых, есть и нюанс: если новая квартира стоит дороже, и собственник согласен за нее доплатить из своего кармана, ему может быть предоставлено жилье и подороже. При этом оценку стоимости своей прежней аварийной квартиры собственник должен произвести сам, заказав ее в специализированных организациях. Правда, как сообщили ЯСИА в Минстрое, в прежней программе переселения норма по оплате разницы стоимости применялась только в Якутске и Жатае. В новой программе она будет применяться по всей республике, но с 2023-го года.

Но по некоторым домам данные уже есть. Так, например, в Якутске три дома 1, 3, 6 в Мархе по улице Газовиков будут переселять в 2023 году, а д. 66 к.1 по Олега Кошевого — в 2023. В следующем году также расселят дом 4 по улице Циолковского. Дома 14 и 42 на проспекту Ленина в Якутске по плану стоят на 2023 год. А вот деревянный дом по улице Каландаришвили, д. 6, к.1 должны расселить к 31 декабря 2023 года…

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Процедура переселения из ветхого или аварийного жилья состоит из нескольких этапов. Для начала нужно обратиться с заявлением в межведомственную комиссию. Обычно ее функции выполняет жилищная инспекция при администрации муниципалитета. После этого проводится экспертиза, составляется заключение и принимается решение.

Закон о переселении из аварийного жилья работает в РФ уже несколько десятков лет, и постоянно меняется. С лета 2023 года межведомственные муниципальные комиссии не принимают решения без экспертизы независимой организации, в остальном порядок остался тот же. Рассмотрим, когда дом считается ветхим или аварийным, кого могут переселить и куда, в какой порядке, а также права собственников при расселении и порядок действий в случае занижения рыночной стоимости квартиры.

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Подать заявление о признании дома аварийным вправе собственник, ТСЖ, наниматель, госжилнадзор, Перед этим они нужно обратиться к независимому эксперту, который обследует жилье, установит все недостатки и отразит их в заключении. С 2023 года это делается обязательно. Потом оценка состояния жилья снова проводится, но уже с участием комиссии.

Речь идет об участках, которые были образованы и поставлены на государственный кадастровый учет с 1 марта 2008 по 1 января 2023 года, но на которые до сих пор не зарегистрированы права собственности или аренды в установленном порядке. Здесь как раз ничего не продлевается: в 2023 году участкам прекратили присваивать временный статус, а их фактическим владельцам давалось 5 лет на регистрацию.

С марта на строительство отдельных домов в малоэтажных ЖК (проще говоря, в коттеджных поселках) распространится действие закона о долевом строительстве. Схема будет та же, что и с «долевкой» в многоквартирных домах: пока не будет закончен весь поселок, застройщик денег не получит — они будут храниться на эскроу-счете. Перед возведением поселка он должен получить разрешение на строительство, представить проектную декларацию, запланировать благоустройство территории — словом, пройти все стандартные разрешительные процедуры.

2023 год закроет некоторые законодательные лакуны в области строительства индивидуального жилья. Так, из «серой зоны» наконец выйдут объекты блокированной застройки (чаще всего это таунхаусы), действие закона о долевом строительстве должно распространиться и на строительство индивидуальных жилых домов. До 2031 года продлевают «дачную амнистию», а на землях сельхозназначения теперь можно будет строить жилые дома для фермеров. Большинство законодательных новелл начнет действовать с марта.

Но это не значит, что право на участок вы утратите: вам всего-навсего нужно будет вновь поставить его на государственный кадастровый учет (причем ему присвоят новый кадастровый номер) и зарегистрировать свои права на него.

В 2023 году начинает действовать закон об упрощении оформления прав на старые дома (построенные до 14 мая 1998 года, когда вступил в силу Градостроительный кодекс РФ). Иногда жители и фактические владельцы домов, построенных еще при советской власти и в ранний постсоветский период, не могут легализовать свое жилье из-за правовых коллизий. Например, такой дом может числиться в документах колхозного или совхозного учета, в учетных документах БТИ — и этого недостаточно для того, чтобы доказать свое право на этот дом без суда. Бывает и так, что на руках у хозяев вообще нет ни единого документа, подтверждающего собственность.
Новый закон упрощает порядок оформления прав на такие дома и на участки, где они стоят. Правда, этот участок должен находиться в границах населенного пункта, а земли должны принадлежать государству или муниципалитету. Для признания права собственности нужно будет предоставить любой документ, который подтверждал бы факт владения жильем — начиная от старой справки из БТИ, заканчивая платежками за коммунальные услуги. А чтобы оформить землю под старым домом, нужно как минимум, чтобы дом еще на ней стоял (уполномоченные службы должны будут выехать на место и подтвердить этот факт). То есть снести бабушкин дом и оформить 15 соток под ним в собственность не получится.

Денежные средства данного некоммерческого Фонда направляются в субъекты Российской Федерации для формирования маневренного жилищного фонда. После принятия закона органы государственной власти субъектов или муниципальные органы должны выделять гражданам, проживающих в аварийных зданиях, временные жилые помещения на срок до 2 лет.

27.12.2023 г. президент Российской Федерации В. Путин подписал ФЗ №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Финансирование Фонда может направляться на покупку для расселяемых жителей квартир в жилых домах, включая в новостройках, возведение которых еще не окончено, и в домах-таунхаусах. Указанная норма существовала и раньше, но, в законе уточняется, что такое жилье может быть предоставлено жильцам в собственность или на основании договора социального найма, соглашению найма жилья маневренного жилищного фонда.

Вас может заинтересовать :  Страховка каско калькулятор онлайн 2023 росгосстрах

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2023 г.

Лица, которые имеют в собственности другое жилье, пригодное для проживания на постоянной основе, или занимаемые на основании договора соцнайма в ходе расселения аварийного жилья могут взамен получить только выкупную цену за жилплощадь, зарегистрированную за ними.

Кроме этого жители близлежащих домов указали на отсутствие асфальта возле дома №7 (проспект Ленина), необходимость реконструкции детской площадки и сквера возле дома № 7/2, а также перенос санитарной точки и решение вопроса по сносу старых гаражей-кладовок находящихся во дворе.

Завершением объезда стала встреча с жителями Центрального округа возле дома по проспекту Ленина, 7/2. В данном доме в нынешнем году запланировано проведение капитального ремонта. Глава Центрального округа Михаил Гасанбалаев отметил, что округ взаимодействует по этому вопросу с фондом капитального ремонта. Айсен Николаев со своей стороны отметил, что учитывая замечания прошлого года, необходимо, чтобы весь перечень работ был согласован с жильцами дома и управляющей компанией.

«Данный дом, построенный по программе для переселенцев из аварийного жилого фонда и детей-сирот, практически завершен. В ближайшую неделю пройдет итоговая проверка Государственного архитектурного и строительного надзора. Я надеюсь, что будут подписаны все документы и дом будет сдан. Это говорит о том, что федеральная программа по переселению людей из аварийного жилья (признанного таковым до первого января 2012 года ) в Якутске будет реализована в полном объеме — в установленные сроки до первого сентября 2023 года», — отметил глава Окружной администрации.

«Сейчас мы активно отрабатываем по замечаниям, поступившим в зимний период. С улиц и дворов вывозятся наледи. Хочу отметить, что наледей в этом году меньше, чем в предыдущие годы. Это мы связываем с тем, что в городе очень активно идет работа по сносу аварийных домов, которые всегда и были источниками возникновения многих аварий и наледей», — подчеркнул глава Якутска.

Также в ходе объезда Айсен Николаев проверил строящиеся жилые дома, предназначенные для переселения граждан из аварийного жилья и детей сирот. Первым в списке проверки был строящийся девятиэтажный дом на улице Школьная в поселке Газовиков. Здесь глава Якутска отметил отставание от графика строительства.

Мария и Егор Кириллины до получения новой двухкомнатной квартиры в доме по ул. Газовиков, 19Б, проживали в аварийном доме по ул. Комарова в микрорайоне Марха: «Новая квартира нам сразу понравилась, планировка, отделка, все выполнено на высшем уровне. Мы долго мечтали о новой квартире. Огромную благодарность выражаем администрации города Якутска, администрации мкрн.Марха, Департаменту жилищных отношений и всем строителям!».

Аварийное и ветхое жилье является одной из острых проблем многих городов России. Поскольку ремонт в таких домах не проводился десятилетиями, они не только портят архитектурный облик городов, но и создают угрозу для жизни и здоровья жильцов. Для решения данной проблемы Указом Президента Российской Федерации Владимира Путина была разработана целевая федеральная программа «Жилье», в рамках которой местные власти должны обеспечивать переселение граждан из домов, признанных аварийными.

К примеру, горожанин Василий Федоров вместе со своей семьей, проживавшей в аварийном доме по ул. Тимирязева, 46, стал обладателем двухкомнатной квартиры в новостройке по ул. Воинская, 9/1. «Мы долгие годы жили в аварийном деревянном доме барачного типа по ул. Тимирязева, 46. Дом был построен в середине 50-х годов прошлого столетия и, естественно, за эти годы пришел в негодность, окна сравнялись с землей, дом осел, под половицами постоянно скапливалась вода, стены заплесневели, а деревянный оклад сгнил. По сравнению с тем, в каких условиях нам приходилось проживать, наша новая квартира не идет ни в какое сравнение. У нас в семье подрастает двухлетняя дочь, поэтому были несказанно рады, получив ключи от новой квартиры. Наша семья благодарит Окружную администрацию города Якутска, Департамент жилищных отношений за реализацию адресной программы и за осуществление нашей мечты», — делится новосел Василий Федоров.

Многодетная семья Капитолины Михайловны и Алексея Кузьмича Алексеевых в июне заселилась в трехкомнатную квартиру в новостройке по ул. Якутская, 2/17. «Ранее мы проживали в аварийном доме по ул. Студенческая, 2, микрорайона Птицефабрика. Когда нам позвонили и сказали, что в День России, 12 июня нам вручат ключи от новой квартиры, мы долго не могли поверить счастью. У нас четверо детей, все получили образование, создали семьи, подарили внуков. Очень счастливы и рады, что Новый год будем встречать все вместе в новой квартире», — говорят супруги.

В 2023 году в рамках республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилья на 2013-2023 годы» в Якутске введено пять многоквартирных жилых комплекса по ул. Лермонтова, 102, ул. Якутская, 2/17, ул. Газовиков, 19Б, пер. Космонавта Германа Титова, дом 2, корпус 3, ул. Бабушкина, дом 12, корпус 3. В вышеуказанных домах для переселенцев из аварийного жилья выделено 411 квартир.

Сколько стоит построить дом в 2023 году

Дешевый материал для строительства оправдан только в том случае, если возводится сезонный загородный дом. Строятся такие изделия из досок, недорогой деревянной доски. Дачные участки для сезонного использования не требуют утепления или прочного фундамента. В остальных случаях материал выбирают с учетом:

  • Сайдинг — универсальный недорогой вид отделки загородного дома. Рейки одинаковой и разной толщины укладываются в разные стороны. Стоимость облицовки определяется качеством и породой древесины.
  • Гипсокартон: монтируется либо непосредственно на поверхность, если она однородная, либо на простейшем токарном станке. Материал очень легкий и дешевый. Но если стоимость работ по гипсокартону снижается, то время отделки увеличивается.
  • Пластиковые панели — рейки, плиты, листы. Чаще всего их делают из ПВХ. Материал очень легкий, экономичный, экологически чистый и необычайно разнообразный по дизайну. Существенный недостаток — низкая паропроницаемость. Но он не боится воды и легко отмывает от самых сложных загрязнений.
  • Штукатурка: подходит для стен из ячеистого бетона, пенобетона, антибликовых плит. Выпускаются разные виды штукатурки, даже очень декоративные — мозаика с добавлением шелковых волокон, с определенной структурой. Минус — штукатурку наносить довольно сложно.
  • Можно сделать план этажа прямоугольной формы с двускатной крышей;
  • Построить одноэтажное здание без дорогих потолков, большого количества окон и лестниц. Такая схема сэкономит много денег.
  • Строить дом можно без подвала или цоколя, этот стандарт экономит в среднем около 30% затрат.
  • Можно исключить создание на фасаде необычных и оригинальных элементов, например, арок, эркеров, колонн.
  • Декорировать стены простейшими способами.
  • Оштукатурить фасад следует цементно-известковой смесью.
  1. Здания выстроены в толщину блока. Это снижает стоимость основного материала.
  2. Изоляция из минеральной ваты над блоками снижает потребление тепла. Финишным покрытием может быть как дорогая плитка, так и недорогое штукатурное покрытие.
  3. Размеры блоков больше, чем у кирпичей, поэтому стены «растут» быстрее, трудозатраты мастеров ниже.
  4. На дом 100 кв м потребуется около 35 кубометров блоков плюс фронтоны. Цена 1 кубометра стройматериала в Москве, Подмосковье около 3500 рублей плюс планировка — еще 3500 рублей.

Существует множество решений, как построить дом самостоятельно быстро и недорого. Однако в любом случае перед тем, как начинать строительство жилья, необходимо составить детальный план, учесть природные особенности региона, рассчитать расход материалов и подумать об инженерных коммуникациях. Проект частного дома требует предварительного согласования с соответствующими органами.