Приостановка Фз О Капитальном Ремонте 2023

Как защитить свои права на своевременное проведение капитального ремонта, какие работы обязательно должны входить в перечень выполняемых при капремонте, и что делать, если жилье находится в плачевном состоянии, но вашего дома нет в списке запланированных к ремонту.

• фасадные работы, связанные с реставрацией и восстановлением (шпаклевка и заделка образовавшихся щелей, покраска, а также утепление);
• работы по укреплению фундамента здания;
• кровельные работы (восстановление конструкций, обновление кровельного покрытия с целью недопущения протечек);
• обслуживание помещений подвалов и коммуникаций, расположенных в них;
• ремонт лифтов;
• обслуживание и ремонт систем коммуникаций дома, в том числе работы по замене общедомовых приборов учета энергоносителей, которые проводятся в рамках модернизации.

Денежные средства, аккумулируемые на счете капитального ремонта, имеют определенное назначение и могут быть потрачены только на проведение конкретных работ. Они направляются на улучшение состояния жилого фонда по составленному и утвержденному графику. В перечень работ по статье капитальный ремонт входят:

Пример 1: В городе Новосибирске проживает пенсионер в возрасте 74 года, в 8 этажном доме, площадь квартиры 49 кв.метров. Платит взносы: 49 × 6,45 = 316,05 рубля.Для г. Новосибирска минимальные взносы на 1 кв.м. для шестиэтажного дома и выше составляет 6,45 руб. Площадь квартиры на одиноко проживающего по социальному нормативу 33 кв.м.Сумма компенсации в месяц составит: 33 × 6,45 × 50% = 106,43 рубля. (если 100%, то 212,85)

Нужно ли оплачивать квитанции за капитальный ремонт? Требование Жилищного кодекса говорит о том, что взносы оплачиваются в обязательном порядке, поскольку жилой фонд постепенно изнашивается и затраты на его восстановления ложатся на плечи собственников. Поэтому платить их нужно в целях собственного комфорта и безопасности. Но есть ряд условий, когда можно избежать платы за капитальный ремонт.

1. Нужно ежемесячно оплачивать квитанцию.
2. Написать заявление в органе соцзащиты или МФЦ на возврат средств. Потребуются документы:

• паспорт;
• СНИЛС;
• выписка из лицевого счета;
• выписка из ЕГРН или свидетельство;
• документ доказывающий статус безработного (копия трудовой книжки и т.д.);
• реквизиты счета в банке;
• квитанции об оплате.

Изменения по капремонту в 2023 году

Также 50% платежа могут платить инвалиды первой и второй группы (при условии, что они не работают) и родители детей-инвалидов. Также могут не платить некоторые другие льготники, но при условии, что такое решение было сделано на уровне местных администраций. Чтобы получить льготу, нужно собрать подтверждающие документы, записаться на прием через Госуслуги и прийти в назначенное время в МФЦ.

Прежде чем выяснять, нужно ли платить за капремонт, следует разобраться, в каких ситуациях рассматриваемая плата может быть уменьшена после того, как напишете соответствующее заявление. Чаще всего плата будет уменьшена, если у жильцов имеются определенные льготы. К таким льготным категориям относятся следующие лица:

Примерно в середине лета в СМИ и социальных сетях россияне начали обсуждать то, что видит не каждый – как быстро начали расти цены на строительные материалы. Так, уже в июле цены на них были в среднем выше на 26% по сравнению с началом года и на 30% по сравнению с прошлым годом.

1. Вложения должны в перспективе в течение длительного срока приносить компании экономические выгоды или способствовать достижению целей, для которых создана организация. В общем случае этот срок должен быть не менее 12 месяцев. Если производственный цикл компании превышает 12 месяцев, то длительность эффекта от вложений должна быть больше длины цикла.
2. Должна быть возможность однозначно определить сумму затрат или приравненную величину (например, при безвозмездном получении).

На усмотрение суда остается санкция, обязывающая оплатить штраф государству в двойном размере долга за несвоевременное выполнение обязанности. После судебного заседания будет дан срок семьдесят дней на оплату счетов. Если оплата не произойдет, дело будет передано отделу судебных приставов, такое же условие действует при не предоставлении квитанции об оплате в канцелярию судебного участка.

Как не платить за капитальный ремонт жилья в 2023 году

Отдельным категориям собственников жилья позволяется платить только 50% стоимости капитального ремонта, другие вправе быть освобождёнными от данного платежа полностью. Законом определён следующий перечень граждан, относящимся к льготным категориям жильцов:

• установка счётчиков на отопление, рассчитанных на всё жилое здание (данная мера значительно снижает затраты на оплату отопления);
• обеспечение нормального технического состояния чердака и подвального помещения;
• укрепление основания жилого дома, фундамента;
• реконструкция фасада дома;
• замена кровли, отдельных составляющих вентиляционных, сливных и водосточных систем;
• восстановительные работы в отношении инженерных коммуникаций (починка систем газоснабжения, замена канализационных и водопроводных труб);
• обеспечение бесперебойной работы лифта или его замена при отработке положенного срока.

С декабря 2012 года россияне, помимо привычных платежей за коммунальные услуги, перечисляют также деньги в счёт оплаты капитального ремонта жилья. ЖК РФ обязывает собственников квартир самостоятельно нести расходы на содержание жилых помещений. В связи с этим, покупая квартиру в многоквартирном здании, граждане берут на себя ответственность за ремонт всего дома, включая крышу, подвалы, подъезды и чердак. Многие россияне были против введения подобных требований, во многом из-за того, что не все жители многоквартирных домов имеют возможность нести дополнительные затраты. В связи с этим были приняты поправки, включающие перечень тех, кому положены льготы в отношении данных платежей. Рассмотрим, как не платить за капитальный ремонт жилья в 2023 году на законных основаниях.

• Одинокие нетрудоустроенные пенсионеры в возрасте от 70 лет вправе получать компенсацию в размере 50% стоимости капитального ремонта жилья. Аналогичное возмещение установлено и для собственников квартир, которые проживают в семье, где нет трудоспособных людей — только безработные пенсионеры.
• Супруги-пенсионеры или одинокий пенсионер старше 80 лет вправе не платить за капитальный ремонт дома вообще. Если же некоторые члены семьи, в которой проживают пожилые люди, работают и получают зарплату, льгота не будет действовать.
• Компенсацию половины стоимости услуги получат инвалиды, которым присвоена 1, 2 или 3 группа инвалидности, и семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды и инвалиды детства.
• Возмещение в размере 50% также вправе потребовать многодетные родители.
• В Москве и МО на льготу в размере половины стоимости капитального ремонта могут рассчитывать обладатели медали «За оборону Москвы».

Выходит, что обращаться в органы социальной защиты населения придётся в любом случае — специалисты центра сделают перерасчёт и будут начислять компенсационную сумму ежемесячно до 26 числа выбранным вами при подаче заявления способом (на заведённый для этих целей банковский счёт, на существующие реквизиты счёта в банке или по почте).

Контроль качества выполняемых услуг обязаны осуществлять собственники или представитель уполномоченной компании. Если есть подозрения, что коммунальные услуги оказываются ненадлежащим образом или не в полном объеме, привлекаются специалисты Государственной жилищной инспекции.

• Ликвидация протечек выполняется за один день.
• Срок устранения неисправности водоотведения составляет 5 дней.
• Возникающие дефекты стен устраняются за 1 день.
• Ремонтировать оконные блоки и дверные проемы в зимний период должны за 1 день, а летом за 3.
• Устранение неисправности инженерных сетей (отопление, канализация, водоснабжение) проводится незамедлительно с привлечением аварийных служб.
• Восстановление электроэнергии зависит от сложности повреждения. При прекращении подачи электричества, аварийные службы приступают сразу после получения уведомления. Если необходимо менять оборудование, срок увеличивается до 7 дней.
• Восстановление работоспособности лифта не превышает одного дня.

После завершения работ составляется акт, который подписывается комиссией. В нее входят представители подрядной организации, уполномоченный представитель и представитель собственников МКД. При возникновении спорных вопросов привлекаются независимые эксперты.

Примечание: в качестве исключения, пожалуй, можно привести пример, когда собственник или управляющая организация (ТСЖ/ТСН) обращаются с иском в суд о взыскании убытков (ст. 15 ГК РФ) с застройщика, возникших в связи с самостоятельным устранением, либо необходимостью устранения недостатков общего имущества. Если именно такой способ защиты решили выбрать собственники, то важно помнить, что по правилам ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения как о капитальном, так и текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Если действия управляющей компании противоречат закону, всегда можно обратиться за , а потом и в судебные органы. Ни для кого, не секрет, что в России случаи, когда собственники оплачивали виртуальные услуги, не редкие. Допустим, проверить, проводился ли на самом деле технический осмотр дома , не удастся.

Отмена платы за капитальный ремонт в 2023 году

У нас капремонт входил до мая в квитанцию ТСЖ. С мая капремонт «подцепили» к электроэнергии))То что платить придется — ясно, как белый день. За пункт в договоре «предоставить покупателю платежные документы по оплате коммунальных платежей и капитального ремонта на момент освобождения продаваемой квартиры и передачи ключей»- отдельное спасибо. У знакомых намечается сделка, надо сказать.

Взносы на капремонт ежемесячно начисляются на каждое жилое помещение, независимо от того сколько людей там зарегистрировано или являются владельцами. Без сомнений, это такой же вид платежа, как и другие коммунальные услуги. Единственным различием будет то, что оплата происходит не за пользование чем либо, а скорее за страхование многоквартирного дома.

Ходили слухи, что Сибирь из-за сурового климата отменит взносы на капитальный ремонт, так как многие дома ухудшаются из-за погодных условий. Отменили ли там данный сбор?К сожалению, это всего лишь слухи, имеющие сомнительное основание. Не стоит доверять всему, что вы слышите.

Рост цен на стройматериалы начался осенью 2023 года, тогда особенно заметно подорожали металлопрокат и арматура. По данным Росстата, в первый месяц лета текущего года стройматериалы стали самой дорожающей категорией среди непродовольственных товаров. Их стоимость выросла на 5,1% к июню и на 30% год к году. В июле рост цен продолжился. В частности, обрезные доски подорожали на 13,9%, древесностружечные плиты — на 10,5%, металлочерепица — на 7,4%.

Чтобы получить возможность пользоваться рассматриваемым заявлением, необходимо вовремя обратиться в соответствующие органы, написав заявление. Сделать это необходимо, как только появляются основания. Если заявление было подано пропустив сроки, никакой компенсации не получите. Заявления могут писать только лица, имеющие право на льготу.

Если жилплощадь не приватизирована или не была приобретена (например, человек живет в качестве арендатора), возмещением воспользоваться он не может. То есть наниматели государственного и муниципального жилья не вправе претендовать на возмещение взносов в фонды. Кому положена компенсация взносов на капитальный ремонт:

Заявление рассматривают работники соцзащиты в городе подачи. Соответственно, обращаться нужно в локальное отделение на территории жительства заявителя. Работники учреждения, исходя из установленного порядка, вправе рассматривать заявку в срок до десяти дней не включая выходные.

1. Выплаты являются компенсационными. Владельцы квартир, независимо от возраста обязаны каждый месяц вносить платеж на капремонт. Возврат происходит уже позже.
2. Компенсация имеет заявительный характер. Выплаты предоставляются только после обращения пенсионера в органы соцзащиты и составления соответствующей письменной заявки. Автоматическое начисление средств не предусмотрено.
3. Сумма возврата рассчитывается исходя из установленного в Субъекте минимальной суммы платежа за квадратный метр и утвержденного в регионе нормы жилплощади. Если квадратные метры в квартире превышают региональные нормативы, компенсация покроет взнос только частично.
4. Исходя из положений ЖК, претендовать на компенсацию могут только нетрудоустроенные получатели пенсионного пособия, старше 70 (80) лет проживающие в квартире одни, либо семьи, состоящие из неработающих пенсионеров. Совместное проживание с работоспособным человеком лишает пенсионера права на льготу.

При этом наличие грубых ошибок либо отсутствие необходимых бумаг может привести к отказу в принятии еще на стадии подачи заявки. Если же опечаток в заявлении нет, и претендент собрал все требуемые документы, то по истечению времени рассмотрения обращения, служба направит заявителю уведомление с одобрением либо отказом в назначении компенсации.

В январе 2023 года в стране были приняты и вступили в силу два нормативных акта № 339-ФЗ от 29.12.2023, изменяющий положения статьи 169 Жилищного кодекса, а также статьи 17, № 181-ФЗ от 24.11.1995, устанавливающего правила защиты людей имеющих инвалидность и другие социальные гарантии. Именно этими актами в настоящее время регламентируется компенсация взносов за капитальный ремонт.

В некоторой мере компенсировать расходы на содержание дома и капремонт можно, используя фасад в рекламных целях. Если в доме на первых этажах расположены магазины и коммерческие организации, или расположение дома позволяет заинтересовать потенциальных рекламодателей.

С 01.06.2023 года действует упрощенный способ взыскания долгов за жилищные и коммунальные услуги, если сумма долга в пределах 500 тысяч рублей. Тогда представители ТСН обращаются в судебные инстанции по месту жительства должника. В суде на основании предоставленных документов и без вызова сторон в срок до 5 дней выносится судебный приказ. Это означает, что зачастую должник лишается возможности узнать о судебном заседании и присутствовать на нём.

Собственники квартир обязаны участвовать в содержании и ремонте многоквартирного дома, но в некоторых случаях можно на законных основаниях не платить за капремонт. Основные положения содержатся в ст. 39 ЖК РФ «Содержание общедомового имущества» и в ст. 169 ЖК РФ «Взносы на капитальный ремонт общедомового имущества».

• Восстановление, утепление фасада и внутренних стен;
• Герметизация межпанельных швов;
• Ремонт крыши, водосточной системы;
• Ремонт фундамента и подвала;
• Замена дверей, лестниц, оконных проёмов;
• Замена лифта и ремонт лифтовой шахты;
• Замена инженерных коммуникаций (вентканалы, водопровод, газопровод, электросети и др.).

• Взаимодействие с муниципальными властями, решение оргвопросов;
• Накопление взносов, поступающих от граждан, и контроль за их расходованием;
• Выбор подрядчика для выполнения работ, проверка строительной сметы и выполнение других обязанностей заказчика;
• Организация работ в установленные сроки, которые утверждается на основании региональной программы;
• Проверка качества выполненных работ, устранение недостатков;
• Размещение информации и отчётов о своей деятельности на сайте организации.

5.1. Лицо, осуществляющее строительство, вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 1 и 5 части 5 настоящей статьи. В этом случае органы государственного строительного надзора самостоятельно запрашивают указанные документы (сведения, содержащиеся в них) в органе, выдавшем разрешение на строительство.

3. Лицом, осуществляющим строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее — лицо, осуществляющее строительство), может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Лицо, осуществляющее строительство, организует и координирует работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. Лицо, осуществляющее строительство, вправе выполнять определенные виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям, предусмотренным частью 2 настоящей статьи, и (или) с привлечением других соответствующих этим требованиям лиц.

• 1) копия разрешения на строительство;
• 2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
• 3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
• 4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
• 5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса.

3.1. В случае, если работы по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства (далее — работы по организации строительства) включены в указанный в части 4 статьи 55.8 настоящего Кодекса перечень, лицо, осуществляющее строительство такого объекта капитального строительства, должно иметь выданное саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам по организации строительства.

4. При осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или техническим заказчиком, застройщик или технический заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство. При необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства.

По итогам проведенных мероприятий собственникам квартир должен быть доступен отчет о проделанной работе, потраченных суммах и остатках на счетах фонда.Стоит отметить несколько аспектов, которые особо важны в вопросе проведения капитального ремонта на средства жильцов дома:

1. создана ли соответствующая нормативная база на региональном уровне;
2. находится ли дом в аварийном состоянии или подлежит реконструкции;
3. включен ли дом в специальную региональную программу по проведению капремонта. МКД, согласно ст. 168 ЖК, включается в нее, если степень физического износа конструктивных частей строения не превышает 70% или стоимость ремонта в пересчете на 1м2 не выходит за пределы определенной регионом суммы;
4. в каком статусе жилец проживает в доме, какими вещными правами на недвижимость он обладает и так далее.

Важно разграничивать вопросы, законны ли сборы и можно ли не платить по платежкам. Так, даже если требование об уплате взноса на ремонт и является законным, ЖК предусматривает случаи, когда граждане могут быть освобождены от этой обязанности. Предлагаем подробнее обсудить вопрос финансирования ремонтных работ.

Преимущества: — ремонт будет проведён не позже установленного программой срока; — можно открыть для любой формы управления МКД; — не обязательно проводить ОСС для утверждения этого способа формирования фонда; — всеми оргмоментами занимается регоператор; — за средства несёт ответственность регоператор; — есть возможность провести ремонт раньше, чем на него будет накоплена нужная сумма; — есть возможность провести взаимозачёт средств; — всю отчётность по капитальному ремонту ведёт некоммерческая организация.

Как отмечалось выше, основная категория плательщиков взносов на капитальный ремонт – это собственники квартир в многоквартирных домах (то есть, в домах, где больше 3 квартир). Оплачивать должны все собственники – и граждане, и юридические лица, независимо от того, какой вид помещения у них в собственности (жилое или нежилое). Оплачивать взносы должно и муниципальное образование (для квартир в муниципальной собственности) и даже государство (если какая-то часть дома находится в собственности государства).

Закон о капитальном ремонте 2023

Представляет собой общий счет, созданный субъектом РФ, куда ежемесячно поступают денежные средства от каждого жилого помещения. Затем, специалист-оператор подсчитывает накопления, далее уполномоченные лица на заседании выносят решение о том, на что именно потратить сбережения.

В декабре 2023 года в действующие правила были внесены очередные поправки. Согласно им, к капитальному ремонту также будут относиться работы по замене или восстановлению несущих элементов здания и инженерных общедомовых систем. Градостроительный кодекс запрещал относить реконструкцию к капитальному ремонту, но в данном аспекте он позволил оплачивать ряд услуг из фонда капремонта.

В 83 субъектах РФ, по данным фракции «Единая Россия», соответствующие нормативные правовые акты уже приняты.Практика показала, что не все обстоятельства при этом были учтены. В настоящее время пожилые люди старше 70 лет получают компенсацию в размере 50 процентов стоимости капремонта, а тем, кто достиг 80-летнего возраста, компенсируется 100 процентов.

Правительства РФ от 30.11.2023 № 1969 определены особенности проведения плановых проверок в текущем году. Срок проведения документарных и выездных проверок не будет превышать 10 рабочих дней. В течение всего 2023 года плановые проверки разрешено проводить дистанционно с помощью средств аудио- и видеосвязи.

Введение сборов на капитальный ремонт многоквартирных домов обусловлено тем, что на 2023 год более 90 процентов всей недвижимости находится в частной собственности, к остальным 10-ти процентам относится ведомственное и муниципальное жилье. Впервые заговорили о «генеральном» ремонте в конце 2013 года, после этого достаточно быстро вынесли законопроект о введение нового вида платежа.

Оценка Сценария 1
Распределение бюджетных средств и не способствует привлечению кредитных ресурсов
Администрирование, волокита (процедуры ≈ ФЗ № 185-ФЗ)
Платежи УО, ТСЖ и собственников в региональный фонд имеют признаки налоговых платежей (квазиналоги) : ►обязательность, ►безвозвратность, ►индивидуальная безвозмездность платежа, ►отсутствие персонификации при поступлении платежа
Привлекают средства во вклады, ведут счета, как кредитные организации, но без процедур регулирования и контроля законодательства о банках и банковской деятельности
«Рационализация» источников финансирования КР: перераспределение средств населения
Недоверие УО и ТСЖ, отдаление собственников от принятия самостоятельных решений
Дублирование гос. функций
Подмена собственников помещений в МКД, культивирование иждивенчества и патернализма
Непрозрачность, отсутствие публичного контроля, административное понуждение, коррупциогенность
Не установлена ответственность собственников за содержание МКД
Установление федерального перечня работ по КР МКД и предельных межремонтных сроков

Сценарий 2
Введение обязанности собственников помещений во всех МКД создать резервный фонд дома для финансирования устранения аварий, расходы на которые не учтены в плате за жилое помещение (например, 15% от стоимости «типового» капремонта дома)
Установление специального режима банковского счета для хранения средств резервного фонда дома (например, запрет нецелевого использования, замена «владельца счета» при изменении способа управления, начисление банком процентов за инвестирование средств резервного фонда дома, регулярная отчетность перед собственниками, расходование только при наличии актов выполненных работ)
Создание регионального гарантийного агентства, предоставляющего банкам поручительств о возврате кредитов на КР МКД управляющими организациями, ТСЖ и уполномоченными общими собраниями собственников подрядными организациями при непосредственном управлении
Возможность использования резервного фонда дома в качестве собственного взноса при финансировании КР или получении кредита
Предоставление региональных адресных субсидий на оплату энергоаудита, технического обследования, проектной документации, на оплату ½ процентов за пользование кредитом
Предоставление гражданам адресных субсидий на оплату капремонта домов

СРЕДСТВА ДЛЯ СУБСИДИЙ
Устанавливает порядок:
расчета мин. размера платы за КР
внесения платы за КР
целевого использования средств на КР
управления средствами регионального фонда
участия МКД в региональной системе КР, если собственники не приняли решение о КР
определения срока проведения КР
порядок направления накопленных средств на проведение КР
учреждает
ежемесячные платежи на КР собственников помещений в МКД на территории региона
МКД
МКД аварийный
Возврат накопленных средств собственникам при признании МКД аварийным и подлежащим сносу
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ПОДХОД к финансированию КР

РЫНОЧНЫЙ ПОДХОД к финансированию КР
x% субсидии ТСЖ + y% кредит ТСЖ + z% средства ТСЖ
субсидия
ТСЖ
(программы)
ТСЖ
Региональныйбюджет
Местный бюджеты
ФОНД ММД
БАНК
субсидии (на субсидии ТСЖ)
взносы в уставный капитал
I. заём
II. поручительство
кредит
первоначальный взнос
(накопление)
Граждане с низкими доходами
Финанси-рование ММД
адресные субсидии
Проект ММД
или

Сценарий 1
Субъект РФ создает «региональную систему капитального ремонта», включающую:
Введение обязательных платежей за КР МКД для собственников помещений во всех домах на территории региона;
Создание регионального фонда капремонта;
Перечисление обязательных платежей за КР управляющими организациями, ТСЖ и собственниками при непосредственном управлении в региональный фонд
Накопление региональным фондом капремонта обязательных платежей за капремонт и управление этими средствами;
Перераспределение средств регионального фонда на КР, включенных в региональную программу МКД с обязательством возврата собственниками сумм, превышающих накопление их домом в региональном фонде и уплатой процентов
При непринятии собственниками помещений решения о проведении ремонта ОМС сам принимается решение об участи МКД в региональной системе КР (о проведении КР)

Каждый субъект федерации самостоятельно определяет норматив капитального ремонта зданий, перечень работ, а также размер платы за них. Регион уполномочен расширить упомянутые списки, повысить тариф. В своих действиях региональные власти руководствуются ВСН 58-88(р). Это положение, в котором расписаны конкретные минимальные сроки эффективной эксплуатации отдельных элементов.

При капитальном ремонте восстанавливают или полностью меняют инженерные коммуникации, лифты, фасады и кровли. В результате продлевается срок службы конструкций. При этом одновременно проводятся мероприятия, которые должны повысить энергоэффективность постройки. Их перечень приведен в приказе Минстроя РФ от 15.02.2023 №98/пр.

Если жильцов не устраивают принятые нормативы капитального ремонта, они вправе повысить взносы. Сверхнормативные суммы можно тратить на любые виды вмешательств согласно решению собственников помещений многоквартирного дома, а также изменять их периодичность.

Похожие записи
• 
  С 1 января 2023 вступает в силу закон
• 
  Куда Обратиться По Поводу Ветерана Труда Для Субсидии На 2023 Год
• 
  Косгу 2023 год лабораторная посуда в учреждении здравоохранения
• 
  Сколько платить в пф ип в 2023