Расселение Ветхого Жилья Пенза 2023

По его словам, программа заработала с принятием нормативного акта, а сам федеральный закон был принят 30 декабря 2023 года. Он высказал мнение, что она дополняет существующую программу переселения из ветхого и аварийного жилья, в какой-то части, они тождественные. «Новая программа комплексного развития застроенных территорий позволяет в том числе привлекать денежные средства инвесторов-застройщиков для расселения территории и осуществления комплексной застройки. Мы видим, как у нас появляются деградирующие территории, когда качество жилья крайне низкое, часть домов на территории признется аварийными, сносится, часть домов признается позже, не сносится в существующей программе. Мы видим, как снижается плотность, снижается качество сопутствующей инфраструктуры, появляются пустыри», — рассказал мэр.

Он отметил, что в настоящее время с застройщиками прорабатывается несколько таких территорий — это улица Измайлова, Заводской район, район Свинтреста, улица Ватутина, там где есть низкая плотность застройки. «Данная программа подразумевает, что за счет инвесторов будут предоставляться помещения с тем же количеством комнат, с учетом нормы современных стандартов строительства жилья, минимально с тем же количеством квадратных метров, что и у расселяемых площадей», — резюмировал Андрей Лузгин.

«По тем жителям, которые осуществили договор дарения в результате определенных действий, это жизнью продиктовано, и этот договор дарения, я считаю, должен рассматриваться органами местного самоуправления в положительную сторону. Гражданам должны быть предоставлены равноценные жилые помещения под переселяемую площадь. А кто-то сделал договор купли-продажи и приобрел в аварийном, здесь — на усмотрение суда», — пояснил начальник Управления ЖКХ г. Пензы Александр Юлин.

«Главе администрации города Пензы было вручено предостережение о недопустимости нарушения закона 11 января 2023 года. Однако в прокуратуру района поступили обращения граждан, свидетельствующие об ограничении их права требовать по своему выбору предоставления другого равнозначного жилого помещения, а не денежного вознаграждения», — сообщила помощник прокурора Ленинского района Юлия Копунова.

Ждут расселения и жильцы многострадального дома на улице 9-го Января, 11. Однако многим из них вместо нового жилья теперь предлагают денежную компенсацию. Например, Елене Блошкиной, которая подарила квартиру сыну, теперь администрация отказывает в получении жилплощади новому владельцу.

Почти тысяча жителей Пензенской области в этом году должны переехать из ветхого и аварийного жилья. Программа переселения действует в городах и 11 районах. Целевое строительство многоквартирных домов уже начали. Между тем, своей очереди люди ждут не один год.

«Получается, что если бы мы подарили своим детям, а не в наследство отдали эти квартиры. Не умерли… Вот, если бы мы умерли, то нашим детям бы дали квартиры. А если я в больном состоянии и должна была своему сыну просто написать дарственную, то мой сын, получив дарственную в 2023 году эту квартиру не получает», — поделилась жительница дома №11 на ул. 9-го Января Елена Блошкина.

Действие программы рассчитано на период с 2023 года по 2025-й. За это время планируется расселить 4 365 человек, проживающих в 142 аварийных многоквартирных домах на территории 14 муниципальных образований Пензенской области. Расселяемая площадь — 66,20 тысячи кв. м.

Программа будет реализовываться в 11 муниципальных образованиях: Пензе, Кузнецке, Каменке, Белинском, Сердобске, Спасске, Шемышейке, Сурске и Канаевском сельсовете Городищенского района, Титовском сельсовете Пачелмского района, Леонидовском сельсовете Пензенского района.

«Программа реализуется поэтапно. Каждый этап — двухгодичной реализации. Уже переселено 717 человек из 365 жилых помещений площадью 10,21 тысячи кв. м в Пензе, Кузнецке, Каменке, Сурске и Титовском сельсовете Пачелмского района», — сообщили в пресс-службе Управления ЖКХ и ГЗН Пензенской области.

Расселение Ветхого Жилья Пенза 2023

переселение 4365 граждан из 142 многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ, общей площадью расселяемых жилых помещений 66199,50 кв. м.

переселение граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ

1) приобретение жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), и строительство таких домов, в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма, или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;

1) разрабатывают и принимают муниципальные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Муниципальные программы, разработанные в рамках реализации настоящей Программы, могут предусматривать план действий органов местного самоуправления муниципальных образований, порядок переселения граждан, обоснование объема средств Фонда, средств бюджета Пензенской области и (или) средств местного бюджета на цели переселения граждан с указанием способа переселения.

Программа обеспечивает выполнение обязательного условия получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее — Фонд) по заявкам Пензенской области 2023 — 2025 годов в соответствии с пунктом 9.10 части 1 статьи 14 и части 11 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ.

Какие квартиры получат переселенцы

“В Заводском районе в квартале между улицами Беляева, Литейной, Ударной и Воровского сейчас идет строительство двух многоквартирных многоуровневых домов, — рассказал “МЛ” начальник управления ЖКХ города Пензы Александр Юлин. — Один дом от 11 до 15 этажей на 129 квартир. В нем уже выполнены работы по устройству монолитных стен, колонн и плит перекрытия до четвертого этажа. Во втором доме — от 6 до 9 этажей на 123 квартиры — ведется кладка стен с третьего по восьмой этажи, монтаж оконных блоков, устройство кровли и внутренняя отделка”.

Другой пример. Площадь расселяемого жилья составляет 10 квадратных метров. Новая квартира — 28. Дополнительно собственнику, у которого это единственное жилье, муниципальный бюджет выделяет средства на 15 квадратных метров. За оставшиеся 3 придется доплачивать.

59 жильцов из 30 квартир в домах, которые стоят в первом и втором этапах программы, уже согласились на квартиры в микрорайоне Заря. Собственники и наниматели квартир из домов № 13 по улице Леонова и № 36а по улице Галетной получили новое жилье на улицах Сузюмова и Новоселов, им оформлены договоры мены и социального найма.

Правило 28 квадратных метров не распространяется на квартиры, которые были приобретены уже после признания дома аварийным. “Собственникам в этом случае возместят не квадратные метры, а выкупную цену, — подчеркивает начальник управления ЖКХ. — Но она не может превышать стоимость, за которую квартира была приобретена”.

К ноябрю этого года в Заводском районе Пензы должно закончиться строительство двух многоэтажек, куда будут расселять жителей ветхих домов. На новые квартиры смогут претендовать те горожане, чье жилье признано аварийным с 1 января 2012 года по 1 января 2023 года и включено в первый этап муниципальной программы переселения.

Пенза включилась в программу реновации аварийного и ветхого жилья

На усмотрение редакции материалы выкладываются на странице «Я — репортер». Лучшие материалы могут быть использованы, как источник информации, для публикаций в ленте новостей Костромы. Один раз в месяц ( 30 числа текущего месяца) редакция определяет автора самой интересной новости и выплачивает ему гонорар в размере 1000 рублей .

При отправке материалов вам необходимо сообщить следующую обязательную информацию: время и место события; описание события, — расскажите, что именно происходит на фото или видео, и что вы думаете об этом; свои контакты (электронную почту, ICQ или номер телефона) для оперативной связи с вами в случае необходимости.

Редакция интернет-портала Smi58.ru принимает от пользователей портала фото и видео материалы,истории, касающиеся жизни города Пензы и Пензенской области. Это могут быть фотографии с интересных мероприятий, записи с видеорегистраторов, любопытные наблюдения за жизнью костромичей, необычные происшествия на улицах города.

Загружая свои материалы на страницу «Я – репортер», вы выражаете согласие с условиями предоставления материалов. Без вашего согласия присланные материалы не могут быть использованы. Присланные материалы не возвращаются. Отбор материалов для публикации осуществляется редакцией. Мы не гарантируем, что все присланные материалы будут опубликованы на сайте.

В двух зданиях переменной этажности — 252 квартиры: 225 предназначены для переселения граждан из аварийного жилья и 27 квартир — для детей-сирот. Врио заместителя председателя облправительства Дмитрий Семенов подчеркнул, что первый дом полностью готов, все квартиры предварительно показаны гражданам.

Губернатор Иван Белозерцев 24 ноября проинспектировал ход строительства домов для переселения граждан из аварийного жилья. В Пензе строительство жилых домов в квартале, ограниченном улицами Беляева — Литейная — Ударная – Воровского» (1 этап), запланировано закончить в этом году.

Также в рамках выездного совещания глава исполнительной власти субъекта Федерации осмотрел один из проблемных домов на улице Новоселов в микрорайоне Заря, где в результате ошибок при проектировании и строительстве возникли проблемы. На сегодняшний день на объекте произведены работы по усилению фундамента.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2023 г.

Собственникам жилых помещений, являющихся однокомнатной квартирой или комнатой в коммунальной квартире и единственным жильем, по соглашению с ними будет предоставляться взамен однокомнатная квартира. При этом разница в стоимости жилых помещений не взимается.

Разработка нового, постоянно действующего механизма расселения аварийного жилья ведется в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина. Эту работу выполняют Фонд содействия реформированию ЖКХ и Минстрой, которые расселяют дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года.
Там будет отражаться движение средств, прохождение контрольных точек и достижение установленных показателей».В 2023 году из федерального бюджета выделят 35,4 млрд рублей. На эти средства до конца года планируется расселить 140 тыс. кв. м аварийного жилья.
Из всех запланированных объектов демонтировано 6, и еще на 6 ведется работа, по улицам Воровского, 10, Фрунзе, 11, Павлушкина, 102, Локомотивной, 33, Беляева, 3, и Ставского, 7. Еще 15 домов передали департаменту ЖКХ для дальнейшего сноса.
Мэр Пензы Виктор Кувайцев принял участие в заседании правления Союза российских городов, участники которого обсудили вопрос расселения из ветхого и аварийного жилья.

В Пензе планируют расселить все аварийные дома до 2024 года

— По плану мы должны расселить все аварийные дома до 2024 года. Но есть задача: справиться с этим до середины 2023-го. Планируется, что в Пензе в год будет вводиться в эксплуатацию более 800 квадратных метров жилья. При таких условиях мы должны справиться раньше срока, — сказал градоначальник.

По программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, в Пензе требуется расселить 86 домов признанные таковыми до 1 января 2023 года. Кроме этого, еще 131 дом, признаны аварийными после указанного срока. Еще около 80 домов находятся на разных стадиях признания ветхими и аварийными.

— На федеральном уровне программа пока на стадии формирования, условия ее не определены, но есть предположение, что она будет продолжена на прежних условиях. Наша задача: до принятия программы признать и сформировать список ветхих и аварийных домов и включить в программу, — добавил Андрей Лузгин.

В Пензенской области 971 человека переселят из аварийного жилья в 2023 году

В Пензенской области в 2023 году планируется переселить 971 человека в рамках реализации программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2023 — 2025 годах». Об этом сообщили в пресс-службе регионального УЖКХ и ГЗН.

В текущем году намечено расселить 13,75 тыс. кв. м аварийного жилья, расположенного на территории 11 муниципальных образований. Среди них — Пенза, Кузнецк, Каменка,
Белинский, Сердобск, Спасск, Сурск и Канаевский сельсовет Городищенского района, Титовский сельсовет Пачелмского района, Леонидовский сельсовет Пензенского района, поселок Шемышейка.

• предоставляемое правительством помещение должно соответствовать по площади аварийному жилью, либо отвечать государственным размерам жилой площади – 18 кв. м., на человека. Стоит отметить, что если, например, в аварийной квартире, площадь 30 кв.м., пописано 4 человека, то государство должно предоставить посещение с площадью минимум 72 кв. м.;
• расселение может производиться в помещения, которые не приведут к ухудшению условий жизни. Если в аварийной квартире было отопление и центральный водопровод, собственников не имеют право переселить в квартиру, где их нет;
• в случаях, когда у собственников ветхой квартиры есть еще в собственности жилые помещения, то переселение их будет осуществляться в последнюю очередь. В первую очередь расселяются жители, у которых нет других мест для проживания. Кроме того, в случае установления проживания собственников квартиры, предназначенной под снос, в другом месте, им не выделяется новая жилая площадь, а выплачивается компенсация за утраченную.

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

Муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2023 — 2025 годы» (далее — Программа) предусматривает реализацию мероприятий по расселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 16 Федерального закона N 185-ФЗ.

Собственникам жилых помещений, являющихся однокомнатной квартирой или комнатой в коммунальной квартире и единственным жильем, по соглашению с ними будет предоставляться взамен однокомнатная квартира. При этом разница в стоимости жилых помещений не взимается.

• объект недвижимости расположен недалеко от места техногенной катастрофы и может в любой момент обрушиться;
• фундамент и стены дома деформированы и на них есть крупные трещины, несущие стены изношены;
• если здание пострадало от различных аварий (землетрясения, пожара и т.д.) и его невозможно реконструировать;
• объект недвижимости находится на территории, которая представляет собой экологическую угрозу (высокий уровень шума и вибрация, выше нормы, большая концентрация вредных веществ в почве и воздухе);
• дом расположен в месте, где есть повышенный риск для природных катастроф;
• дом расположен на территории, которая выделена под производство, инженерную и транспортную инфраструктуру.

Программа По Расселению Ветхого И Аварийного Жилья 2023 Пенза

Органы местного самоуправления муниципальных образований Пензенской области несут ответственность за целевое использование бюджетных средств, направленных на выполнение данной Программы, ее реализацию, а также по обязательствам и правоотношениям, возникающим в ходе реализации Программы, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Этапы региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (за исключением этапа 2024 года) должны быть реализованы не позднее чем 31 декабря года, следующего за годом принятия Фондом решения о предоставлении финансовой поддержки на реализацию соответствующего этапа. Этап 2024 года региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должен быть реализован не позднее чем 1 сентября 2025 года.

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Для достижения цели Программы необходимо решить задачи по переселению граждан из аварийных многоквартирных домов, признанных до 1 января 2023 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и включенных в реестр многоквартирных и жилых домов, признанных аварийными после 01.01.2012, на территории Пензенской области в соответствии с приказом Минстроя России от 30.07.2023 N 536/пр «Об утверждении методических рекомендаций по порядку формирования и ведения реестров многоквартирных домов и жилых домов, признанных аварийными» (далее — реестр АЖФ).

В проект хотят внести изменения для урегулирования вопроса расселения в экстренных ситуациях. Есть дома, из которых жильцов необходимо переселять в максимально сжатые сроки. Для этого должны создать маневренные жилищные фонды в муниципалитетах, которые будут состоять из квартир для временного переселения россиян из аварийного жилья в экстренной ситуации.

07 Фев 2023      uristinhome         181      

Похожие записи
• 
  Пособия Для Малоимущих В Перми
• 
  Помощь малоимущим семьям в бытовой технике
• 
  Закон о платежах и переводах денег
• 
  Кто освобождены от транспортного налога в ставропольском крае в