Рейтинг риэлторских агентств москвы 2023

Компания «Адресъ-недвижимость» работает с 1994 года по лицензии, предоставляющей право осуществления риэлторской деятельности в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Гарантией добросовестной деятельности является соответствие стандартам РОСС RU РГР, подтвержденное сертификатом качества. Членство в Гильдии Риэлторов позволяет организации наладить партнерство с брокерами РФ, расширить географию деятельности.

  • широкую сеть офисов (более 40 подразделений в Москве);
  • высокое качество услуг, клиентского сервиса;
  • узнаваемый бренд агентства «ИНКОМ-Недвижимость»;
  • наличие аналитического центра, позволяющего прогнозировать реальные цены;
  • возможность покупки объектов по цене застройщика, использования схемы «Trade-in»;
  • помощь в получении ипотеки;
  • купив квартиру или дом, клиенты сокращают расходы на ремонт по программе «Новосел»;
  • уникальный, накопленный за 27 лет практики, опыт работы агентства недвижимости, позволяет максимально эффективно жилищные вопросы клиентов;
  • комплексные программы обучения риелтеров обеспечивают агентство компетентными кадрами.

Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество лучших риэлтерских компаний — объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Агентства также проводят оценку недвижимости, проверяют юридическую «чистоту» документов, прав владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляют дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами лучших агентств недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен.

Агентство недвижимости «Арсенал» образовано в 1998 году на базе опытных риэлторов и выпускников школы менеджеров «Арсенал». Профильная деятельность компании охватывает инвестиционно-строительное, риэлторское, консалтинговое направление по работе с новостройками, вторичными объектами, коммерческой недвижимостью, загородными домами. Клиенты компании — частные, юридические лица.

Агентства «МИЭЛЬ Брокеридж», «МИЭЛЬ Загородная недвижимость», «МИЭЛЬ Аренда», «МИЭЛЬ Инвестиции в регионы», «Distant Property Management» ориентированы на физических лиц, являющихся собственниками, владельцами долей квартир, домов, а также покупателей недвижимости в Москве, РФ, зарубежье. Задача компании — подобрать подходящий вариант, организовать, провести сделку, предоставить юридическое сопровождение, гарантию безопасности. Агентство недвижимости «МИЭЛЬ» предоставляет дополнительный сервис: титульное страхование, оценку, консультацию, оформление объектов, помощь в выборе ипотечных программ.

Лучшие агентства недвижимости в Москве

Одно из ведущих агентств недвижимости, специализируется на первичном рынке, лидер по реализации новостроек в Москве и Московской области. За более чем 20 летнюю историю коллектива успешно реализован достаточно весомый объём самых амбициозных и смелых проектов, благополучно разрешено колоссальное количество жилищных вопросов разной степени сложности. Внутренняя структура и деление – это несколько десятков самодостаточных отделений по Белокаменной и Подмосковью. Для удобства потребителей, компания работает на вторичном рынке по принципу «супермаркета» — здесь есть все необходимые компоненты и составляющие для успешной и выгодной сделки, а потому риэлторская контора предлагает своим потенциальным клиентам весьма широкий спектр услуг. Постоянный участник всевозможных профильных мероприятий и специализированных выставок, номинант в различных категориях самых престижных профессиональных премий. Высококвалифицированные сотрудники дорожат безупречной репутацией фирмы и поэтому бережно относятся к каждому клиенту, и как системный результат – только положительные отзывы от неравнодушных продавцов и покупателей жилья. Исходя из всего вышеизложенного, было бы преступлением не включить «НДВ» в список лучших агентств недвижимости в Первопрестольной. Компания закономерно и заслуженно занимает место в числе первых фаворитов рейтинга как конкурентной гонки.

Если коротко, то перед принятием такого ответственного и, не побоюсь этого слова, для кого-то судьбоносного решения, советую руководствоваться не одним основополагающим взаимоисключающим критерием, а целой совокупностью достоверных факторов. Неоднократно проверено – в каждой однобокой методике есть свои изъяны. Помните, что только всесторонний анализ предмета обсуждения и скрупулёзное изучение рассматриваемого вопроса позволит исследователю объективно и обстоятельно оценить возможности и компетенцию претендента.

Однако, сразу указать на какую-то конкретную фирму – это было бы с моей стороны в данной ситуации слишком навязчиво, а проще говоря, откровенной рекламой, но всё же общие рекомендации в аналогичных случаях предоставить соискателям на рынке, конечно же, можно.

И всё же, как бы там не было, я склоняюсь к той мысли, а точнее, являюсь приверженцем позиции, что в аналогичных случаях искать необходимо отнюдь не идеальное, мифическое, легендарное агентство недвижимости, а вполне реального конкретного сильного специалиста.

Отличное знание рынка и юридических тонкостей процессов одновременного приобретения и отчуждения вторичного жилья вот уже более 12 лет позволяют столичному агентству недвижимости «Гост-Гарант» с максимальной выгодой работать на благо своих клиентов. Компания специализируется на купле-продаже и аренде ликвидных объектов. Штат организации укомплектован опытными риэлторами и экспертами в области права. Уровень доверия к фирме среди пользователей, у которых был реальный личный опыт сотрудничества, достаточно высок, что позволяет говорить о ней лишь с помощью эмоционально окрашенной лексики в восторженных тонах.

Найти хорошее агентство недвижимость довольно сложно, так как львиная доля риелторов действительно делает деньги из воздуха. Хороший же специалист трижды перепроверит объект, прежде чем предложить его своему клиенту, изучит всю законодательную базу и будет работать на результат.

Чтобы вы могли выбрать риелторскую фирму, на сайте создан Рейтинг компаний. Он составлен с учетом критериев добросовестности организации, чтобы отсеять мошеннические фирмы или те, что оказывают некачественные услуги. Общий принцип рейтинга состоит в том, чтобы исключить накрутки фальшивых отзывов, больше дать информации о компании — чем занимается, какие услуги предлагает и как давно существует на рынке.

  • подготовка экспликации помещения,
  • выбор варианта кредитования под залог жилья,
  • подборка видов страхования объекта,
  • подбор офисных помещений,
  • проведение оценки стоимости недвижимости,
  • проверка легальности и чистоты жилья,
  • правоустанавливающая экспертиза и т. д.

На самом деле, этот вопрос стоит практически перед каждым человеком, который в ближайшем будущем собирается продать либо приобрести объект недвижимости.
Если совершить сделку необходимо как можно быстрей, риэлтор в этом сильно поможет. Но при этом необходимо понимать, что это не бесплатно. За свои ] риэлтор[/anchor] берет как правило определенный процент от общей стоимости сделки.

Потребители, разумеется, стремятся к тому, чтобы сумма, причитающаяся риэлтору, была невелика. И зачастую риэлторы их в этом стремлении охотно поддерживают, обещая «звезду с неба» за весьма небольшие деньги. Увы, вынужден разочаровать: на моем профессиональном пути риэлторы-альтруисты не встречались ни разу. Бесплатно или «за копейки» не работает никто – ни представители компаний, ни частные маклеры. Поэтому в случае, если вам обещают, что возьмут недорого, гораздо меньше, чем в других фирмах, не расслабляйтесь: на практике возьмут никак не меньше, чем другие. Просто возьмут «вчерную», то есть так, что вы об этом и не узнаете.

Настоящий рейтинг агентств недвижимости носит информационный характер*. Ранжирование агентств в рейтинге носит условный характер, так как осуществляется на основе информации о сделках, получаемой порталом OFFICE NEWS из открытых источников, а также от собственников помещений и непосредственно агентств недвижимости.

*Обращаем ваше внимание, что на рынке коммерческой недвижимости регулярно совершаются сделки, информация о которых по решению участников носит конфиденциальный характер, указанные сделки не учитываются при составлении данного рейтинга, кроме того в рейтинге могут отсутствовать и публичные сделки, информацию о которых портал OFFICE NEWS не обнаружил на других тематических ресурсах и не был уведомлен участниками рынка.

Вас может заинтересовать :  Продажа Безалкогольных Энергетических Напитков Москва Возраст

  • индивидуальный подход;
  • учет потребностей клиента;
  • использование передовых цифровых технологий;
  • грамотные сотрудники;
  • большой перечень услуг;
  • решает любые вопросы;
  • консультирует как правильно составить договор.

Перед походом в фирму будет не лишним не только изучить расценки и отзывы клиентов в Сети, но также проверить юридический и фактический адрес конторы. Если компания физически находится в центре Москвы, а зарегистрирована где-то на задворках МО по адресу, похожему на адрес квартиры, то это повод насторожиться. Также стоит обратить внимание на телефон фирмы, график и режим работы.

Располагает головным офисом в центре, а также 19 отделениями в разных районах Москвы. Занимается всеми видами имущества – от бюджетных квартир до элитных коттеджей. В полный список услуг входят: продажа/оформление в ипотеку квартир в новостройках, деятельность на вторичном рынке (купля-продажа, обмен, ипотека, сопровождение), коммерческие объекты (продажа и аренда), реализация и приобретение загородного имущества (дома и участки). Также организация занимается программами рефинансирования, военной ипотеки, материнского капитала и господдержки. Кроме риелторского сервиса, в компанию можно обратиться за юридическими и консалтинговыми услугами.

Крупная риелторская сеть с безупречной репутацией, созданная в 1990 году. Имеет около ста офисов по Москве и области, что позволяет выбрать самый удобный для посещения агентства район. Располагает филиалами и в других регионах России. В 2023 году компания стала победителем в номинации «Агентство года» ежегодной независимой премии «Золотой флюгер». В 2023 году вошла в ТОП-5 самых перспективных франшиз России в категории «Услуги для населения» по версии портала БиБосс.ру. На сайте представлен каталог с имеющимися вариантами – квартиры и комнаты (вторичка и с отделкой), новостройки (в том числе, нежилые помещения), недорогие дачи и дома, загородные коттеджи, участки земли, коммерческие площади, зарубежные объекты. Имеется раздел «аренда», где представлены квартиры, комнаты, коттеджи и таунхаусы. Большой объем деятельности отведен под ипотечное кредитование, а также консалтинг – Миэль активно участвует в строительстве коттеджных поселков. Осуществляется и полное юридическое сопровождение сделки, средняя цена – 120 000 рублей.

На постсоветском пространстве первые АН появились еще во второй половине XIX века и именовались квартирными бюро. В период, когда в России начал бурно развиваться капитализм и частное предпринимательство, инвестиции в недвижимое имущество считались наиболее выгодными и безопасными. Конторы, выполняющие посредническую функцию по поиску вариантов для приобретения в собственность, а также по подбору вариантов сдачи жилья стали множиться и активно предлагать свою помощь. А первый закон, регулирующий их деятельность, появился уже в 1992 году.

Рейтинг агентств недвижимости Москвы

В рамках «Простора» работает более 400 специалистов, включая риэлторов, юристов, маркетологов и т.д. Отметим также, что профессиональная ответственность компании застрахована в СОАО «ВСК» на очень внушительную сумму. При этом за 17 лет существования «Простора» не было зафиксировано ни одного страхового случая.

Компания «Миэль» работает на столичном рынке недвижимости уже более 26 лет. Клиенты предприятия могут получить целый спектр услуг по подбору квартир в Москве, Подмосковье и регионах РФ. Кроме того, специалисты «Миэль» помогают в приобретении загородных усадеб, дач, земельных участков и других объектов недвижимости. Через эту компанию вы также можете продать свою квартиру или дом, арендовать жилье на короткий или длительный срок, оформить документы и т.д.

  • Помощь в покупке и продаже вторичного жилья и новостроек, элитных апартаментов, земельных участков и загородных объектов;
  • Предпродажные работы, связанные с недвижимостью – оценка объектов, 3D-туры, профессиональная фотосъемка и реклама на тематических ресурсах;
  • Оперативное решение задач, возникающих в процессе купли-продажи недвижимости в Москве и области;
  • Всестороннее юридическое сопровождение сделок.

На сайте «Этажей» есть удобные подразделы для покупателей и продавцов, чтобы посетитель сайта мог сразу найти всю необходимую информацию. Так, для тех, кто планирует приобрести жилье, представлен полный перечень имеющихся в продаже объектов. Продавцы, в свою очередь, могу зарегистрироваться в личном кабинете и сразу же разместить объявление о продаже квартиры, после чего специалисты агентства начнут работу по поиску потенциальных покупателей для нового объекта.

Клиенты агентства могут воспользоваться услугой экспресс-оценки недвижимости: просто укажите основную информацию о вашей квартире или доме в специальной форме заявки, и в течение получаса специалисты «Простора» определят, сколько данный объект будет стоить на столичном рынке. Кстати, всю эту процедуру можно произвести по телефону +7 (495) 921-21-71.

Но специалисты советуют перед подписанием уделить особое внимание ответственности сторон за невыполнение условий и ознакомиться с правилами расторжения. В жизни бывают разные ситуации, и быть может, придется прекратить действие документа. Чтобы в данном случае исключить возможные споры между агентством и клиентом, стоит:

Оформлять агентский договор с риэлтором на покупку квартиры или ее продажу нужно в обязательном порядке. В противном случае есть риск потерять деньги и потратить зря время. В соглашении детально прописывается весь комплекс услуг, который должен быть оказан в обмен на комиссионные или фиксированную оплату.

Тем не менее, у больших и маленьких агентств есть свои “плюсы” и “минусы”. Среди преимуществ крупных игроков – известность бренда, наличие большого количества офисов в разных районах Москвы. Среди недостатков – большой поток клиентов и постоянная текучка кадров. Для маленьких агентств ценность каждого клиента выше, но в то же время и риск попасть к непрофессионалам тоже выше.

Соответственно, что чем больше запросов в Яндексе (топ), относящихся к тому или иному агентству, тем компания более востребована, и рейтинг ее выше. Тут тоже есть свои нюансы: справедливость такого подхода зависит от правильно составленных, хороших запросов. Иногда запросы могут быть составлены с ошибками и это повлияет на правильность статистики. Но если не брать в расчет такую своеобразную погрешность, получается такой рейтинг агентств Москвы:

Лучший способ выяснить популярность агентства – это годовая статистика приобретения услуг. Однако узнать такие данные очень сложно. Есть более простой метод определения востребованности московских риэлторских компаний, основанный на количестве запросов в поисковой системе Яндекс.

Согласно отзывам компания успешно выполняет услуги по быстрому подбору или продаже квартир, помогает расселить коммуналки. Ее компетентность подтверждает то, что ни одна проведенная за 12 лет сделка не была оспорена в суде. На сайте можно подобрать наиболее оптимальный объект, задать вопрос, заказать обратный звонок. Контактный номер телефона агентства: +7495790 57 01.

Девятое место рейтинга занимает агентство недвижимости, основанное в 1993 году. Штат состоит из сотрудников, которые работают здесь со дня открытия. Молодые кадры проходят обучение и также пополняют ряды грамотных риэлтеров и юристов. Сфера деятельности включает первичный, вторичный рынок, загородное жилье, коммерческую недвижимость. Компания осуществляет полное сопровождение сделки, подготавливает необходимые документы, проводит консультации, помогает в расселении и при перепланировке, урегулирует спорные наследственные вопросы.

На второй строчке рейтинга расположилась компания, которая была основана в 1992 года. Ее офисы и консультационные центры расположены во всех районах Москвы. В перечне услуг: продажа и аренда жилой недвижимости в столице и Подмосковье, а также на Черноморском побережье, в Крыму, европейских странах. Более 400 квалифицированных сотрудников в любой момент приходят на помощь, начиная от консультирования, заканчивая полным сопровождением сделки.

Агентство не раз удостаивалось высоких наград. Так, по результатам голосования оно получило почетный статус «Марка №1 в РФ», а также стало победителем в конкурсе «Московские звезды». Согласно отзывам, обращаясь в компанию, гарантированно получаешь качественные услуги. Контактный номер телефона: +7495363 10 10.

Вас может заинтересовать :  Прожиточный Минимум В Кемеровской Области На 2023 Для Работающих И На Ребенка

В спектр услуг АН “Триумфальная арка” входит подбор подходящих вариантов квадратных метров в столице и области, консультирование, подготовка и сопровождение сделок. Работа ведется на первичном и вторичном рынке. В агентстве также можно купить и продать дачу, дом. Агентство предлагает услугу оценки и срочного выкупа жилья на очень выгодных для продавца условиях, покупателям доступно ипотечное кредитование, по сей день специалист оказывают услуги помощи в приватизации квадратных метров.

Тем не менее, у больших и маленьких агентств есть свои “плюсы” и “минусы”. Среди преимуществ крупных игроков – известность бренда, наличие большого количества офисов в разных районах Москвы. Среди недостатков – большой поток клиентов и постоянная текучка кадров. Для маленьких агентств ценность каждого клиента выше, но в то же время и риск попасть к непрофессионалам тоже выше.

  • Экономия драгоценного времени;
  • Сопровождение на каждом этапе сделки;
  • Огромная база предложенных вариантов;
  • Грамотное оформление документов;
  • Страхование;
  • Нет риска «нарваться» на мошенников (безопасность);
  • Помощь в ипотеке;
  • Работает команда профессионалов.

Но специалисты советуют перед подписанием уделить особое внимание ответственности сторон за невыполнение условий и ознакомиться с правилами расторжения. В жизни бывают разные ситуации, и быть может, придется прекратить действие документа. Чтобы в данном случае исключить возможные споры между агентством и клиентом, стоит:

Компании занимаются различной недвижимостью: эконом-класса, бизнес-класса, элитной и зарубежной. Помимо всех этих услуг, многие крупные холдинги занимаются инвестиционной и девелоперской деятельностью, то есть вкладывают деньги в застройку новых жилых комплексов и микрорайонов.

  • Поиск жилой и коммерческой недвижимости в любом городе, регионе и стране;
  • Подбор вариантов для обмена;
  • Юридическая помощь по оформлению документов на жильё;
  • Ведение сделки при покупке или продаже;
  • Оформление наследственных прав;
  • Профессиональная оценка и эффективная продажа;
  • Документы на перепланировку квартиры;
  • Увеличение скорости реализации;
  • Страхование;
  • Ипотечный кредит на покупку жилья;
  • Учёт пожеланий клиента;
  • Экономия времени клиента.
  • высококвалифицированные работники;
  • система франчайзинга;
  • предварительную консультацию можно получить по телефону;
  • обширная база данных;
  • доступны различные формы связи;
  • обладает сертификатами на профессиональную деятельность;
  • бесплатно оказывает экспертную оценку для клиентов;
  • партнерство с ведущими российскими банками;
  • более 45 рекламных площадок;
  • открыто представлена стоимость услуг.

Компания помогает максимально выгодно приобрести или реализовать нужный объект, а также оказывает следующие услуги. На первичном рынке: помощь в подборе нужного варианта, рекомендации по вопросам ипотеки и программ кредитования, а также страхования имущества, работа с государственными программами (военная ипотека, материнский капитал), работа с субсидиями, расселение квартир, полное юридическое сопровождение. Услуги на вторичном рынке для покупателя: анализ ситуации на рынке, консультации (по субсидиям, ипотеке, кредитованию), поиск подходящих вариантов и организация просмотров, юридическая проверка объекта, проведение переговоров с продавцом, подготовка и оформление документов, организация нотариального оформления и государственной регистрации, контроль соблюдения условий договора. Услуги для продавца: анализ и оценка помещения, организация рекламы и показов, проведение переговоров, подготовка и юридическая проверка документов, организация нотариального оформления и государственной регистрации, сопровождение сделки.

Располагает головным офисом в центре, а также 19 отделениями в разных районах Москвы. Занимается всеми видами имущества – от бюджетных квартир до элитных коттеджей. В полный список услуг входят: продажа/оформление в ипотеку квартир в новостройках, деятельность на вторичном рынке (купля-продажа, обмен, ипотека, сопровождение), коммерческие объекты (продажа и аренда), реализация и приобретение загородного имущества (дома и участки). Также организация занимается программами рефинансирования, военной ипотеки, материнского капитала и господдержки. Кроме риелторского сервиса, в компанию можно обратиться за юридическими и консалтинговыми услугами.

  • доступное для ознакомления портфолио;
  • взаимодействие с крупными девелоперами;
  • возможность подписаться на рассылку спецпредложений и новостей компании;
  • открытый каталог объектов;
  • график работы с 9:00 до 21:00 без выходных;
  • индивидуальный подход к клиенту;
  • график изменения стоимость объектов за последнее полугодие;
  • наличие зарубежных и курортных объектов;
  • долгосрочное сотрудничество с застройщиками;
  • большой список партнерских организаций;
  • юридическая безопасность;
  • награды.

АН выступает риелторским подразделением , которая была основана в 1995 году и является крупнейшим девелоперский центром в России. К основным направлениям деятельности относятся совершенствование и развитие недвижимых объектов жилого и коммерческого типа. Также фирма участвует в строительстве масштабных микрорайонов, имеющих комплексную социальную инфраструктуру. Осуществляет полный объем работ – от разработки плана и концепции застройки до введения объекта в эксплуатацию. За время своего присутствия в отрасли организация реализовала более 50 проектов комплексной застройки в Московском регионе, Сочи, Ярославле, Иркутске и других регионах. АН платно оказывает такие услуги, как сбыт и приобретение на рынке вторичного и первичного жилья, обмен и расселение, оформление документов на собственность, юридические услуги, в том числе, в коммерческой сфере.

Топ-10 лучших агентств недвижимости Москвы

Центр недвижимости и ипотеки «Этажи 74» — одно из ведущих и крупнейших агентств недвижимости Челябинска · Покупаете квартиру? «Этажи74» предлагают самую большую актуальную базу вторичного жилья города Челябинска. Кроме того, агентство работает с ведущими застройщиками региона, продавая жилье по единой цене с застройщиком (услуги риэлтора не оплачиваются!). Как найти лучший вариант? К Вашим услугам удобный сайт с подробным описание квартир, фотографиями, 3D-турами и планировками, а также аналитические обзоры рынка. · Продаете недвижимость? Подготовим профессиональную аналитику по Вашей квартире, осуществим качественную предпродажную подготовку (профессиональные фото, обрисовка планировок), подберем персональную программу продвижения Ваших объектов. Итого: квартира продается в 2 раза быстрее и без лишних хлопот! · Ипотека? Легко! Эксклюзивное предложение от компании «Этажи74»: 25 банков-партнеров, предоставляющих скидку по ипотеке до 2%, а это может составлять 500 000 рублей! Покупаете с нами — подбор ипотеки бесплатно! · Online-заявка по покупке/продаже недвижимости и оформлению ипотеки: chel.etagi.com · Полное юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности, бесплатные юридический консультации. · Команда высококвалифицированных специалистов. Выбери себе риэлтора на сайте!

«С появлением интернета поменялся только способ поиска информации, но метод проверки достоверности фактов с годами не изменился. Люди ищут риелтора, способного оценить добытые ими сведения, поскольку обрабатывать подобную информацию должны профессионалы» (Петр Пономаренко, руководитель офиса «Марьино» компании «ИНКОМ-Недвижимость» г. Москва)

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее профессиональных агентствах недвижимости, характеристиках их деятельности. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья, инвесторам и другим агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные исследования, проведенного Международным исследовательским центром MARC.

Разработанный Агентством недвижимости «DIADEMA» план маркетинговых действий предназначен для того, чтобы продать объект недвижимости по максимально возможной цене в кратчайшие сроки. Успех этому плану обеспечивает сотрудничество владельца недвижимости и риэлтора.

Компания «Этажи 74» оказывает реальную помощь в покупке и продаже квартир в Челябинске на условиях, максимально выгодных для клиентов. Специалисты нашей компании оказывают услуги оценки и подбора недвижимости, профессионального проведения и юридического сопровождения сделок любой сложности.

Руслан Соешев, владелец компании MEGAAGENT:— Нужно проверить, как и когда покупалась квартира. Если собственники — супруги, то в браке она приобреталась или нет; если есть несовершеннолетние собственники — приготовиться к тому, что сделка будет сложной. Придется узнать, нет ли долгов, провести экспертизу продавца на адекватность и прочее. Последнее поможет понять, нужно ли вообще связываться с этим клиентом.

Вас может заинтересовать :  Стоимость визы на бали 2023

По состоянию на 2023 год, база агентства недвижимости Cian.ru размещает более 3 млн. объявлений. Аудитория сайтов ЦИАН Групп превысила планку 10,5 млн. уникальных посещений/месяц. Близко 3 млн. человек пользуются программой для устройств ЦИАН (iOS, Android). В первый месяц действия мобильного приложения в App Store, модуль вошел в ТОП лучших новых программ. Остается бессменным лидером в категории House&Home (Android), Lifestyle (iOS).

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой топ-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риелтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

На сегодняшний день, человеку который ищет работу, совершенно необязательно покупать специализированные газеты или журналы, и совсем необязательно идти в центр занятости или состоять на учёте биржи труда. Также, не нужно обращаться в кадровые агентства, в которых…

По мне так, это жильём трудно назвать, да и с документами на долю, через некоторое время, неизвестно что будет. И благодетели, что дают работу, учат, так сказать, продавать доли. Они конечно учат, знания дают теоретически, но практически, применить их в жизни не возможно.

ЭТАЖ является одним из топовых по оперативности работы, некоторые сделки закрываются за час, многие оформляются за день. Эта компания — одна из немногих, которая не требует предоплаты за услуги. Судя по отзывам клиентов, менеджер связывается в течение 15 минут и обсуждает детали сделки. Однако именно обещания сделать все быстро вызывают вопросы: покупатели говорят, что часто случаются задержки, горячая линия не отвечает, риэлтор пропадает на несколько часов.

ЭТАЖ появился в Москве в 2007 году и смог предложить одни из самых низких цен. Ни разу их сделки не оспаривались в суде, несмотря на тысячи клиентов. Компания предлагает все стандартные услуги, в том числе куплю-продажу и аренду. После покупки клиент получает подробный отчет с итогами работы. Когда человек только приходит в агентство, риэлтор составляет детальный план с ценами и дает советы по минимизации стоимости и рисков.

МИЭЛЬ-Недвижимость занимает почетное второе место в топе благодаря бесплатным гарантийным обязательствам. Только здесь риэлтор найдет эквивалентную недвижимость, если с другой появятся проблемы (собственники, попытки отсудить долю и т.д.). Это агентство считается одним из самых крупных в Москве и просит относительно небольшую комиссию за услуги: 6% при покупке за свои средства и 7% при ипотечном кредитовании. Судя по заявлению на сайте, за год здесь появляется шесть тысяч квартир на продажу, большое количество домов и земельных участков.

Мир Городской Недвижимости основной упор делает на куплю-продажу, являясь лучшим в этой сфере. К каждому клиенту прикрепляется специалист, который сопровождает человека от внесения аванса до получения ключей. Судя по заявлению на сайте, все проходят государственную регистрацию сразу благодаря грамотному составлению документов. Собственник может бесплатно подать рекламу аренды квартиры, проценты за услуги платят квартиросъемщики. Присутствие клиента необязательно, юрист вправе действовать по доверенности и подписывать документы от имени покупателя.

Уникальной услугой агентства считается обмен недвижимости между клиентами. Только здесь могут помочь переехать из области в Москву или наоборот. У компании большой выбор элитного жилья в центре столицы, а вот недорогих квартир совсем немного. Из-за не очень большой клиентской базы мы не назвали МИЭЛЬ-Недвижимость лучшим, хотя агентство достойно внимания.

Перед собственником риэлтор отвечает за организацию спроса, проведение сделок по согласованной с продавцом стоимости, в установленные сроки. Полномочия брокера для покупателя ограничены сбором сведений об объекте (презентация, проверка юридической безопасности), пакета документов для проведения сделки, предоставление интересов заказчика.

Клышин Алексей — частный риелтор с опытом работы более 14 лет. Основатель агентства недвижимости Landl. Компания предлагает полный спектр услуг на рынке первичной, вторичной недвижимости. Располагает собственным штатом юристов, сертифицированных ипотечных брокеров. Опыт молодой, быстрорастущей компании включает 3700 сделок Москвы, Подмосковья. Ежемесячно частный риелтор консультирует около 300 столичных жителей, использует современный интернет-маркетинг для привлечения клиентов.

Поиск лучших риелторов Москвы обеспечат проверенные источники: рекомендации знакомых, личный опыт, рекламные баннеры, порталы недвижимости, форумы, печатные издания, независимые рейтинги. задача клиента — сопоставить опыт работы количеству повторных обращений клиентов.

Частный риелтор выигрывает у агентств индивидуальным подходом, максимальной ответственностью, расширенной рекламой. Одновременно, брокер может быть некомпетентен в отдельных вопросах (проверка юридической чистоты, работа с коммерческой недвижимостью, ипотекой). Доверяя сделку крупному агентству недвижимости, клиенты защищены в большей мере.

Проверка истории недвижимости, определяющая юридическую чистоту и законность сделки. Задача частного риелтора — проверить историю перехода прав собственности (процесса приватизации, порядка оформленных ранее сделок), соблюдение прав прописанных/выписанных жильцов.

«Сильно досталось общепиту, причем не только классическому уличному в центре Москвы, но и формату кафе и ресторанов в рамках сопутствующей инфраструктуры в бизнес-центрах, гостиницах и прочее», — добавляет директор департамента торговой недвижимости компании JLL Полина Жилкина.

Заметно ухудшилась жизнь стрит-ретейла. «В Москве больше всего пострадали пешеходные и транспортно-пешеходные улицы, на которых был сосредоточен туристический и бизнес-трафик, а профиль арендаторов был преимущественно представлен предприятиями общепита и магазинами непродовольственных товаров (одежда, обувь и прочее), — рассказывает директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова. — Среди основных пешеходных улиц столицы больше всего доля свободных площадей возросла в Камергерском переулке и на Арбате».

«Некоторые ТЦ, преимущественно «выходного дня», сильнее почувствовали падение трафика и оборотов, районные показали себя более стабильными, — рассказывает старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Анна Манькова. — Особенно сильное падение было там, где преобладает развлекательное направление».

Арендный доход лидеров рейтинга рантье Forbes никогда еще не падал так драматично. В 2023 году владельцы коммерческой недвижимости собрали со своих арендаторов совокупно $7,7 млрд, в 2023-м — $5,8 млрд. Минус 24%. Это и понятно: несколько месяцев в стране не работали торговые центры, заполняемость гостиниц достигла минимального уровня 10%, а удаленная работа подстегнула рынок субаренды и заставила поволноваться владельцев бизнес-центров. Лучше всего себя чувствовали склады: рост онлайн-бизнеса только подстегнул интерес к этим объектам.

Владельцы офисов чувствовали себя чуть более уверенно. «Резче отреагировал сегмент класса В+/В-, там, где площади сданы небольшим арендаторам и сроки договоров достаточно короткие. В классе А решения традиционно принимаются медленнее, а сроки договоров более длинные, поэтому арендаторы и арендодатели еще в течение 2023 года будут договариваться о новых условиях и о сокращении площадей в тех случаях, где это необходимо», — говорит руководитель отдела исследований компании JLL Владислав Фадеев. Некоторые даже повышали ставки. «Уровень средневзвешенных запрашиваемых ставок аренды продемонстрировал небольшой рост, прежде всего за счет динамичного начала года, высвобождения более дорогих офисных площадей с начала пандемии, — говорит руководитель направления бизнес-аналитики CBRE Клавдия Чистова. — Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А Прайм на конец года составит 45 000–46 000 рублей за 1 кв. м в год, это на 7% выше значения на конец 2023 года».