В России ведены льготные кредиты на строительство отелей и других туристических объектов
Содержание
- 1 Ростуризм составит реестр инвестпроектов для льготного кредитования
- 2 Правительство утвердило программу выдачи льготных кредитов на создание объектов туристской инфраструктуры
- 3 В России появятся новые отели за счет программы льготного кредитования
- 4 В России ведены льготные кредиты на строительство отелей и других туристических объектов
- 5 Ростуризм запускает программу льготного кредитования на строительство и реконструкцию гостиниц
- 6 Программа льготных кредитов на строительство объектов туристской инфраструктуры утверждена правительством РФ
- 7 Ростуризм запустил программу льготных кредитов на строительство отелей
- гостиниц (не менее «три звезды») площадью не менее 5 тыс. кв. м или с номерным фондом от 120 номеров;
- многофункциональных комплексов с номерным фондом санаторно-курортных организаций и (или) гостиниц не менее «три звезды», общей площадью не менее 10% многофункционального комплекса, а также развлекательных и (или) спортивно-оздоровительных комплексов, и (или) конгресс-центров, и (или) горнолыжных трасс, и (или) горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения.
Для кредитных организаций, которые входят в категории системно значимых, и госкорпорации развития «ВЭБ.РФ» отбор для предоставления субсидий не проводится. Для иных финансовых организаций Ростуризм проводит отбор на основе заявок. Прописываются порядок и требования, которым должны соответствовать указанные организации.
Правительство РФ утвердило правила предоставления федеральных субсидий банкам и государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным по льготной ставке инвесторам для реализации инвестиционных проектов по развитию внутреннего и въездного туризма (постановление Правительства РФ от 9 февраля 2023 г. № 141 1 ). Согласно документу льготный кредит предоставляется на срок до 15 лет включительно, процентная ставка составляет не менее 3% и не более 5% годовых для строительства, реконструкции, в том числе с элементами реставрации, объектов капитального строительства, включая объекты культурного наследия, предусматривающие размещение:
Также предусмотрены требования для заемщика на день предоставления кредита. Например, заемщик не должен находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства, деятельность его не должна быть приостановлена законом. Заемщик в течение 30 календарных дней, предшествующих дате заключения кредитного договора, не должен иметь просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам, по заработной плате перед работниками и т. д.
Ростуризм составит реестр инвестпроектов для льготного кредитования
Москва. 23 июля. INTERFAX.RU — Вице-премьер Дмитрий Чернышенко поручил Ростуризму составить перечень туристических проектов, на реализацию которых будут предоставлены льготные кредиты в рамках нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства». Об этом сообщила пресс-служба чиновника.
«Со своей стороны мы окажем всю необходимую помощь, консультации и административное сопровождение. Реестр проектов Ростуризму необходимо сформировать и утвердить до 25 октября, чтобы уже в ноябре и декабре инвесторы могли получить средства и приступить к реализации», — сказал он.
Полученные средства можно направить на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, гостиниц категории не менее 3* площадью не менее 5000 кв. м или с номерным фондом от 120 номеров, многофункциональных комплексов, а также развлекательных, спортивно-оздоровительных комплексов, горнолыжных трасс.
«Согласно утвержденным критериям, размер кредита может варьироваться от 100 млн до 70 млрд рублей, а сам проект должен быть в высокой степени проработки: получены документы на землю, разработан бизнес-план, а также проект должен пройти кредитный комитет в банке, важно также какой объем средств уже профинансировано будущим собственником, и какую долю собственных средств инвестор готов вложить в проект. Объем выдачи кредитов мы оцениваем примерно в 200 млрд рублей к 2024 году. На эти средства будет начато строительство более 20 тыс. современных номеров», – рассказала руководитель Ростуризма Зарина Догузова.
Ростуризм уже утвердил критерии отбора инвестиционных проектов, а также минимальные и максимальные размеры кредитов, и начал прием заявок от банков, которые станут участниками программы. Прошедшие аккредитацию банки будут осуществлять отбор потенциальных заемщиков с точки зрения надежности и финансовой устойчивости, далее предоставлять в Ростуризм список инвестиционных проектов, претендующих на льготное кредитование. Окончательное решение по предоставлению кредитов будет приниматься Ростуризмом совместно с Правительственной комиссией по туризму.
Новая мера поддержки позволит инвесторам с привлечением заемных средств строить или реконструировать отели категории не менее «три звезды», площадью от 5 000 кв. м или с номерным фондом от 120 номеров, а также санатории. Кредиты будут предоставляться на срок до 15 лет по ставке 3–5 процентов годовых.
По мнению главы Ростуризма, появление большего количества современных отелей и обновление номерного фонда позволит также увеличить конкуренцию на рынке, что комплексно повлияет на соотношение цены и качества отдыха в России. Качественные, современные гостиницы сегодня составляют всего 10% от общего объема номерного фонда в стране и сконцентрированы преимущественно в крупных городах. Строить современные отели было не выгодно из-за дорогих кредитов и низкой рентабельности. Ключевая задача программы – создать условия для инвесторов, чтобы отели строились там, где ощущается их нехватка.
- являться налоговыми резидентами РФ;
- быть зарегистрированными на территории РФ;
- не иметь задолженности по зарплатам перед работниками;
- не иметь задолженности по налоговым платежам;
- не находиться в процессе реорганизации, ликвидации и не проходить процедуру банкротства;
- не иметь в течение 180 календарных дней, предшествующих дате принятия банком решения о предоставлении льготного кредита, просроченных на срок свыше 30 календарных дней платежей по кредитным договорам, и договорам поручительства.
В России стартует программа выдачи льготных кредитов на строительство гостиниц, санаторно-курортных организаций, а также развлекательных, спортивно-оздоровительных комплексов, конгресс-центров, горнолыжных трасс и горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения.
многофункциональных комплексов, предусматривающих номерной фонд санаторно-курортных организаций и (или) гостиниц категории не менее «три звезды», общая площадь которого составляет не менее 10 % общей площади многофункционального комплекса, а также развлекательные, спортивно-оздоровительные комплексы, конгресс-центры, горнолыжные трассы и горнолыжные комплексы с системами искусственного оснежения.
В дальнейшем банк на основании документов, представленных заемщиком по кредитному договору, будет осуществлять проверку использования льготного кредита. И в случае выявления использования полученного льготного кредита не по назначению, организация и предприниматель будут исключены из реестра заемщиков.
Правительство утвердило программу выдачи льготных кредитов на создание объектов туристской инфраструктуры
Это будут длинные займы сроком до 15 лет с низкими ставками — от 3 до 5% годовых. Льготные кредиты можно будет использовать для строительства или реконструкции гостиниц и многофункциональных комплексов, которые включают санатории, спортивно-оздоровительные центры, выставочные площадки или объекты культуры.
Также сообщено, что для повышения эффективности борьбы с контрафактом утверждена Стратегия по противодействию незаконному обороту промышленной продукции на ближайшие пять лет. В стратегии определены приоритетные отрасли для наблюдения, в том числе пищевая и легкая промышленность, фармацевтика, авто- и авиапром, индустрия детских товаров, химическая промышленность и другие.
Планируется усилить защиту интеллектуальной собственности, создать национальный центр компетенций в целях анализа ситуации в этой сфере, разработать и внедрить электронные сервисы, сблизить законодательство с партнерами по Евразийскому экономическому союзу.
В России появятся новые отели за счет программы льготного кредитования
Как сообщили в Ростуризме, на программу льготного кредитования до 2024 года в рамках национального проекта по туризму выделено почти 19 млрд р. Объем выдачи кредитов за этот период оценивается в 200 млрд р. На эти средства будет начато строительство более 20 тыс. современных номеров.
Кредиты будут предоставляться на срок до 15 лет по ставке 3–5% годовых на строительство и реконструкцию отелей, а также многофункциональных комплексов, в составе которых есть номерной фонд. Размер кредита может варьироваться от 100 млн до 70 млрд р., а сам проект должен быть в высокой степени проработки: получены документы на землю, разработан бизнес-план, а также проект должен пройти кредитный комитет в банке.
Льготное кредитование строительства отелей сократит срок окупаемости объектов на несколько лет, считают эксперты гостиничного рынка. В долгосрочной перспективе это может привести к снижению цен на размещение в популярных туристических регионах России.
Эксперты отмечают, что рынку внутреннего туризма нужны именно большие отели. «Хороших крупных отелей не хватает во всех регионах России. До сих пор большая часть инфраструктуры – это объекты, оставшиеся со времен СССР и морально устаревшие. При этом рынку нужны именно большие отели. Хорошую экономику имеют объекты от 150 номеров», – говорит руководитель сетей «Ателика» и «Дивный мир» Алексей Высоканов.
«Проекты строительства новых объектов размещения появляются постоянно, но с прошлого года процесс активизировался. Льготное субсидирование усилит тенденцию. Это инструмент привлечения финансовых ресурсов по очень комфортной ставке», – считает Вадим Прасов, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России.
Кредит на льготных условиях смогут получить инвесторы (юридические лица), желающие вложиться в строительство и реконструкцию отелей. По словам заместителя председателя Правительства процентная ставка по кредиту упадет до уровня 3-5%, а период кредитования по новым условиям достигнет границы в 15 лет.
- отсутствие долгов по зарплате перед своими сотрудниками;
- нулевая задолженность по платежам в бюджет;
- полученные в рамках программы средства будут использованы для строительства гостиниц и отелей, площадь которых составит 5 тыс. квадратных метров и более (либо номерной фонд будет от 120 шт. и выше).
Если инвестор планирует построить отель, который будет находиться в ТРЦ или офисном комплексе, минимально допустимый размер номерного фонда начинается от 150 номеров.
Прошедшие аккредитацию банки-участники будут осуществлять отбор потенциальных заемщиков и предоставлять в Ростуризм список инвестиционных проектов, претендующих на льготное кредитование. Окончательное решение по предоставлению кредитов будет приниматься Ростуризмом совместно с Правительственной комиссией по туризму.
Данная мера поддержки позволит инвесторам с привлечением заемных средств строить или реконструировать отели категории не менее «три звезды», площадью от 5 000 кв. м или с номерным фондом от 120 номеров, а также санатории. Срок действия кредитного договора – до 15 лет включительно.
Ключевая задача программы – создать условия для инвесторов, чтобы отели строились там, где ощущается их нехватка. Появление большего количества современных отелей и обновление номерного фонда позволит увеличить конкуренцию на рынке, что комплексно повлияет на соотношение цены и качества отдыха в России.
В России ведены льготные кредиты на строительство отелей и других туристических объектов
Льготные кредиты будут выдаваться со сроком до 15 лет по низкими ставкам − от 3 до 5% годовых. Полученные средства можно будет направить на строительство или реконструкцию зданий для размещения гостиниц не менее 3 звезд и площадью не менее 5 тыс. кв. м или с фондом от 120 номеров. Также разрешается инвестировать в отели, расположенные в многофункциональных комплексах с номерным фондом площадью не менее 10% от общей площади, развлекательных или спортивно-оздоровительных комплексов, конгресс-центров, горнолыжных трасс или горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения.
«Эта мера позволит не только привлечь в Крым новые инвестиционные проекты, но и в дальнейшем полностью изменить ситуацию в санаторно-курортной сфере республики, повлияв на туристическую привлекательность региона. Новые условия для ведения бизнеса, еще более понятные и прозрачные, позволят запустить в Крыму инструменты конкуренции, которые повлияют на качественное развитие рынка, как в улучшении сервиса, так и в формировании стоимости», — сказал министр курортов и туризма РК Вадим Волченко.
Ростуризм запускает программу льготного кредитования на строительство и реконструкцию гостиниц
Инвесторы смогут получить льготные кредиты на строительство гостиниц, сообщает «РИА Новости». Глава Ростуризма Зарина Догузова рассказала, что ведомство запускает специальную программу льготного кредитования на строительство и реконструкцию гостиниц. Критерии отбора инвестпроектов уже утверждены Ростуризмом, определены максимальные и минимальные суммы кредитов.
По словам Догузовой, банки могут подать заявки на участие в программе с 9 июля. После этого банки должны будут представить инвестпроекты в Ростуризм. Максимальный срок кредитования составляет 15 лет. Кредит на строительство и реконструкцию отелей можно будет получить под 3–5% годовых. Программа распространяется на проекты многофункциональных комплексов с номерным фондом. Принимать решение о предоставлении льготного кредита будет Ростуризм при участии правительственной комиссии по туризму.
Глава Ростуризма добавила, что проект должен находиться в высокой степени проработки: необходимо разработать бизнес-план, получить документы на землю, пройти кредитный комитет в банке. По словам Догузовой, сейчас в стране недостаточно качественных круглогодичных отелей. Льготное кредитование будет способствовать активному развитию туристической инфраструктуры.
В соответствии с правилами предоставления субсидия на льготные кредиты, утвержденными правительством, льготный заем доступен организациям, у которых нет задолженности по зарплатам перед работниками и просроченных налоговых платежей. Потенциальный заемщик также не может проходить процедуру ликвидации или банкротства.
«Правительство утвердило программу выдачи льготных кредитов на создание объектов туристской инфраструктуры. Это будут длинные займы сроком до 15 лет с низкими ставками от 3 до 5% годовых вместо сегодняшних примерно 10%. Такое решение позволит привлечь новых инвесторов в эту сферу. Предприниматели получат необходимые гарантии. При этом условия ведения бизнеса будут понятными и прозрачными», — сказал премьер.
Полученные средства можно направить на строительство или реконструкцию зданий для размещения гостиниц категории не менее 3*, площадью не менее 5 тыс. кв. м или с фондом от 120 номеров. Также разрешается инвестировать в отели, расположенные в многофункциональных (офисных или торгово-развлекательных) комплексах, если их фонд превышает 150 номеров. Кроме того, кредит можно взять на строительство горнолыжных комплексов с системами искусственного оснежения или горнолыжных трасс, — сообщает ИНТЕРФАКС-ТУРИЗМ
«Льготное кредитование на срок до 15 лет будет влиять на сроки окупаемости и позволит инвесторам комфортно прописывать свои программы. Дело в том, что до этого кредиты выдавались на срок до 5-7 лет, инвестору приходилось гасить эти кредиты до наступления периода окупаемости», – рассказывает Прасов.
Кредиты будут предоставляться на срок до 15 лет по ставке 3–5% годовых на строительство и реконструкцию отелей, а также многофункциональных комплексов, в составе которых есть номерной фонд. Размер кредита может варьироваться от 100 млн до 70 млрд р., а сам проект должен быть в высокой степени проработки: получены документы на землю, разработан бизнес-план, а также проект должен пройти кредитный комитет в банке.
«Проекты строительства новых объектов размещения появляются постоянно, но с прошлого года процесс активизировался. Льготное субсидирование усилит тенденцию. Это инструмент привлечения финансовых ресурсов по очень комфортной ставке», – считает Вадим Прасов, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров России.
Эксперты отмечают, что рынку внутреннего туризма нужны именно большие отели. «Хороших крупных отелей не хватает во всех регионах России. До сих пор большая часть инфраструктуры – это объекты, оставшиеся со времен СССР и морально устаревшие. При этом рынку нужны именно большие отели. Хорошую экономику имеют объекты от 150 номеров», – говорит руководитель сетей «Ателика» и «Дивный мир» Алексей Высоканов.
Как сообщили в Ростуризме, на программу льготного кредитования до 2024 года в рамках национального проекта по туризму выделено почти 19 млрд р. Объем выдачи кредитов за этот период оценивается в 200 млрд р. На эти средства будет начато строительство более 20 тыс. современных номеров.
Программа льготных кредитов на строительство объектов туристской инфраструктуры утверждена правительством РФ
«Правительство утвердило программу выдачи льготных кредитов на создание объектов туристской инфраструктуры. Это будут длинные займы сроком до 15 лет с низкими ставками от 3% до 5% годовых вместо сегодняшних примерно 10%. Такое решение позволит привлечь новых инвесторов в эту сферу. Предприниматели получат необходимые гарантии. При этом условия ведения бизнеса будут понятными и прозрачными», — сказал Мишустин.
Он добавил, что меры, принимаемые правительством для развития индустрии туризма и гостеприимства, войдут в новый нацпроект, его разработка сейчас завершается. «Это важная работа, так как в туристической отрасли, которая сегодня находится в непростой ситуации, заняты миллионы людей», — заявил глава правительства.
Федеральным агентством по туризму совместно с подкомиссией по вопросам предоставления субсидий в составе Правительственной комиссии по развитию туризма в Российской федерации принимается решение о включении заемщика, содержащегося в реестре потенциальных заемщиков, в реестр заемщиков. После включения кандидата на проектное финансирование в реестр заемщиков следует процедура заключения кредитного соглашения между заемщиком и кредитной организацией на льготных условиях.
Банк проанализировав поданный потенциальным заемщиком комплект документов, в случае положительного заключения о предоставлении льготного кредита, направляет полный комплект документов в Федеральное агентство по туризму о включении заявителя в Реестр потенциальных заемщиков.
Льготные кредиты можно будет использовать для строительства или реконструкции гостиниц и многофункциональных комплексов, которые включают санатории, спортивно-оздоровительные центры, выставочные площадки или объекты культуры. Это решение – ещё один шаг к созданию качественной инфраструктуры, которая повысит привлекательность регионов для туризма.
Полученные средства можно направить на строительство или реконструкцию зданий для размещения гостиниц категории не менее 3 звезд площадью от 5 тыс. кв. м или с номерным фондом от 120 номеров. Также разрешается инвестировать в отели, расположенные во многофункциональных комплексах (спортивно-оздоровительные, развлекательные, конгресс-центры и горнолыжные комплексы), если их номерной фонд составляет не менее 10 % от общей площади многофункционального комплекса.
Льготный заём доступен организациям, у которых нет задолженности по заработной плате перед работниками, просроченной налоговой и кредитной (заемной) задолженности. Потенциальный заёмщик также не может проходить процедуру реорганизации, ликвидации или банкротства.
Ростуризм запустил программу льготных кредитов на строительство отелей
«С сегодняшнего дня мы начинаем прием заявок от банков, которые планируют участие в программе льготного кредитования. Далее эти банки представят в Ростуризм инвестиционные проекты. (. ) Окончательное решение по предоставлению льготных кредитов будет приниматься Ростуризмом совместно с Правительственной комиссией по туризму», — пояснила Догузова.
Напомним, займы будут предоставляться сроком на 15 лет под годовых. На эти деньги можно как построить новый отель или санаторий, так и реконструировать старый. Распространяется программа и на многофункциональные комплексы, в составе которых есть номерной фонд. Условие — будущие объект должен быть не менее «трех звезд» и площадью не менее пяти тысяч квадратных метров или с номерным фондом от 120 номеров.
Программа должна решить насущную проблему инвесторов, которым невыгодно строить объекты размещения из-за дорогих кредитов и низкой рентабельности. «Сегодня внутри страны туристам не хватает качественных современных отелей круглогодичного формата. И механизм льготного кредитования — как раз одна из ключевых мер для того, чтобы туристическая инфраструктура активнее развивалась там, где мы видим ее дефицит — в первую очередь это конечно же курортные территории. Чем больше будет качественных отелей, тем выше будет конкуренция — а это напрямую влияет на соотношение цены и качества отдыха», — пояснила руководитель Ростуризма.
08 Фев 2023 uristinhome 88