Вопросы на кадастрового инженера 2023

Вопросы тестовой базы знаний затрагивают следующие документы:

  • 101-нр Основные положения о государственной геодезической сети
  • 1061 Положение о контроле за проведением землеустройства
  • 125-ФЗ Об архивном деле
  • 1301 О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации
  • 139 Об утверждении правил установления местных систем координат
  • 145 О порядке организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий
  • 150 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации
  • 180 Инструкция по технической инвентаризации кладбищ
  • 209-ФЗ О геодезии и картографии
  • 214 Положение о государственной экспертизе землеустроительной документации
  • 221-ФЗ О государственном кадастре недвижимости
  • 244 Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией
  • 315-ФЗ О саморегулируемых организациях
  • 332 Правила проведения государственного технического учета и технической инвентаризации комплекса сооружений городской сети кабельного телевидения
  • 344 Об организации в Минэкономразвития России работы по рассмотрению апелляций лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера
  • 356 О железнодорожном транспорте в Российской Федерации
  • 412 О утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке
  • 444 Порядок ведения государственного реестра кадастровых инженеров
  • 4448-ИМ Об устранении несоответсвий в местоположении границ земельных участков
  • 514 Положение о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
  • 531 Требования к определению площади здания, помещения
  • 568 Об установлении единых государственных систем координат
  • 583 Требования к подготовке технического плана здания
  • 621 Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства
  • 627 Об утверждении формы акта обследования и требований к его подготовке
  • 628 Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости
  • 638 + 641 Об использовании глобальной навигационной спутниковой системы ГЛОНАСС
  • 688 Об утверждении правил установления на местности границ объектов землеустройства
  • 78-ФЗ О землеустройстве
  • 86-пр Инструкция о порядке контроля и приемки геодезических, топографических и картографических работ,
  • Административный кодекс
  • Градостроительный кодекс
  • Гражданский кодекс
  • Жилищный кодекс
  • Инструкция о проведении учёта жилого фонда
  • Инструкция по заполнению технического паспорта линейно-кабельного сооружения связи
  • Инструкция по технической инвентаризации городских искусственных сооружений
  • Инструкция по топографической съёмке
  • Национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р*52293-2004
  • ОСТ 68-13-99
  • Положение о порядке передачи гражданами и юридическими лицами в федеральный картографо-геодезический фонд копий геодезических и картографических материалов и данных
  • Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений
  • Положение о федеральном картографо-геодезическом фонде
  • Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 г. N 47
  • Правила Охраны газораспределительных сетей
  • Приказ Минкоммунхоза РСФСР от 09.06.1970 N 204
  • Приказ Росземкадастра от 28.03.2002 №п/256 « О введении местных систем координат»
  • Рекомендации по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения
  • Руководство по системе координат
  • СНиП
  • Уголовный кодекс
  • Федеральный закон от 29.12.2004 N 191-ФЗ
  • безопасность информации
  • системы газоснабжения

В данном тесте будет задано 80 вопросов. Для успешного прохождения теста необходимо ответить на 64 вопроса

С помощью уникального режима обучения, возможности сохранения и анализа результатов, вы сможете быстро подготовиться к экзамену из любой точки мира, с любого устройства на котором есть интернет-браузер!
Актуальная база вопросов с ответами программы квалификационного экзамена на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам!
Обновлена база вопросов в соответствии с Протоколом № 3/15 от 02.06.2023 г.
Обновлена база вопросов в соответствии с Протоколом заседания комиссии Росреестра от 16.07.2023 № 4/15
Обновлена база вопросов в соответствии с Протоколом заседания комиссии Росреестра от 01.10.2023 № 5/15
Обновлена база вопросов в соответствии с Протоколом заседания комиссии Росреестра от 15.10.2023 № 6/15
Обновлена база вопросов в соответствии с Протоколом заседания комиссии Росреестра от 10.02.2023
Обновлена база вопросов в соответствии с Протоколом заседания комиссии Росреестра от 14.06.2023 № 2/16

Вопросы и ответы к экзамену на кадастрового инженера

Отмечено, что при выходе обновлений ответы внутри одного вопроса непроизвольно меняются местами (до сих пор не понимаем с чем это связано), хотя каждый ответ имеет уникальный номер в системе! Также происходят редакционные правки (расставляются или убираются знаки препинания, например многоточия из одной точки могут превратиться в две или три, меняются окончания слов, а иногда меняется и формулировка вопроса или ответа, без указания на такое изменение в протоколе комиссии Росреестра), например есть удаленные вопросы не по протоколу в количестве 32 единиц (т.е. нет ни одного протокола, подверждающего удаление следующих вопросов: 1.002, 1.017, 1.025, 1.029, 1.063, 1.064, 1.092, 1.098, 1.103, 1.104, 1.105, 1.106, 1.107, 1.121, 1.131, 1.132, 1.136, 1.138, 1.139, 1.140, 1.172, 1.184, 1.195, 1.202, 1.208, 1.211, 1.232, 1.360, 1.361, 2.249, 2.355, 3.207).

Данная функция будет передана Национальной палате кадастровых инженеров по вступающему в силу с 1 июля 2023 г. Федеральному закону от 30.12.2023 № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров».

В действующей редакции приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 нет требований к нумерации листов! Межевой план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных.

Подтверждение — последнее обновление Росреестра «По протоколу заседания Комиссии Росреестра от 10.02.2023». Вообще нам до сих пор не понятно, а был ли такой протокол? Номера протокола нет, даты опубликования нет. А по действующим нормам обновление должно вступить в силу по истечение 30 дней с момента (даты) опубликования! А если нет даты, когда считать такое обновление вступившим в силу?! Поскольку отловили опубликование на сайте Росреестра 18.02.2023, написали именно эту дату как дату опубликования.

Ниже приводится текст ранее действовавшего положения приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 г. № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», п. 19 Требований:

3. Остается неизменной норма пп. 5 п. 4 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, существовавшая до вступления в силу изменений, внесенных ФЗ-120 и позволяющая кадастровым инженерам обращаться в Росреестр без доверенности. В указанной норме речь идет об осуществлении ГКУ земельного участка, образованного в целях подготовки и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка. Образование участка должно осуществляться кадастровым инженером в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка.

  • при подготовке межевого плана в целях образования земельных участков, если заказчиком кадастровых работ является либо собственник земельного участка, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с земельным участком образованы новые земельные участки, либо лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, из которого в результате раздела или объединения образуются новые земельные участки, предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование;
  • при подготовке межевого плана в целях уточнения границ земельных участков, если заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка, границы которого уточняются, либо лицо, которому земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду или безвозмездное пользование на срок более пяти лет

Согласно части 2.1. ст.36 Федерального закона от 24.07.2007 г №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ( часть 2.1 введена Федеральным законом от 30.04.2023 N 120-ФЗ), кадастровый инженер на основании договора подряда на выполнение кадастровых работ, без доверенности, вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости, в т.ч. при одновременном осуществлении государственного кадастрового учета и регистрации прав объекта недвижимости.

  • при подготовке акта обследования, если заказчиком кадастровых работ является либо собственник прекратившего существование здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, либо принявший наследство наследник физического лица, которому до дня открытия наследства принадлежали прекратившие свое существование здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, либо собственник земельного участка, на котором были расположены указанные объекты недвижимости, если собственник этих объектов недвижимости ликвидирован (в отношении юридического лица) или если его правоспособностъ прекращена в связи со смертью (в отношении физического лица);
  • при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданный объект недвижимости, для строительства которого в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию, если заказчиком кадастровых работ является собственник земельного участка либо лицо, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, или лицо, которому в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставлено право на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута.

Документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя или кадастрового инженера — работника юридического лица на подачу заявлений в орган регистрации прав, являются договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер, выполняющий кадастровые работы, является работником юридического лица, а также документы, свидетельствующие о приемке заказчиком результатов кадастровых работ и его согласии с содержанием подготовленных по результатам таких работ документов.

Уточнен порядок выдачи выписок из протокола заседаний Комиссии по проведению экзамена, Комиссии по рассмотрению претензий, повторных выписок. Претендент выписки из указанных протоколов будут направляться в электронном виде на электронную почту, указанную в заявлении.

В новой редакции Порядка проведения экзамена упразднены условия подачи документов. Теперь для подачи документов претендента не обязательно заверять их у нотариуса – достаточно заверить их личной подписью! Кроме того, из перечня предоставляемых документов исключена необходимость предоставления фотографии. Это существенно сократит время и расходы кандидатов. Кроме того, изменения коснулись порядка проверки и предоставления документов, а также самого Порядка проведения экзамена на кадастрового инженера:

Относительно изменений, вносимых в отдельные вопросы тестовых заданий, применяемых при проведении теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности: скорректированы вопросы тестовых заданий 1.3.67, 1.4.16, 2.4.36, 2.4.37, 2.6.8, 2.8.12, 2.11.13, 2.11.353, 2.14.6, 2.20.23, 2.20.41, 2.24.34, 3.7.6, 3.14.13, 3.18.20, 3.19.17.

Это был длинный путь поиска оптимального программного решения для подготовки к экзамену на кадастрового инженера, длиною в 5 лет. Ниже представлена схема моих первых решений по тестированию (интерактивная с переходом к тестам по клику только для полноразмерного изображения).

Состав и порядок вопросов представленных на официальном сайте Национального объединения кадастровых инженеров способствуют к наработке правильности ответов на вопросы. Для этого можно использовать тесты сквозного обучающего характера. Так как вопросов много, то предлагается тесты изучать (формировать) по разделам, а большие по объему разбивать на части, а малые объединять.

Здравствуйте уважаемые читатели и гости моего блога. С Вами Александр Фадеев. В этой статье речь пойдет о подходах к изучению вопросов к теоретическому экзамену, подтверждающему наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности, а проще говоря к экзамену на кадастрового инженера. Методы их изучения очень многообразны.

Далее необходимо проверить свои остаточные знания выбрав случайным образом вопросы, а как это сделать большой вопрос, либо продолжить тренироваться по сквозному прохождению вопросов (тестированию). В век информационных технологий использование бумажных вариантов тестов уходит на второй план. Современные технологии позволяют использовать не только компьютер, но и мобильные устройства в онлайн режимах применения тестовых технологий.

Хотите знать сколько претендентов сдают успешно экзамен, то вот статистика в статье «Результаты тестирования на кадастрового инженера» по территории Российской Федерации. Так что процент отсева очень велик, рекомендуем не пускать это дело на самотек, и готовится к экзамену более серьезно и тщательно, например с помощью онлайн-тренинга.

  • состав данных ГКН и принципы его ведения;
  • кадастровое деление территории РФ и присвоение кадастровых номеров объектам;
  • способы взаимодействия с органами кадастрового учета;
  • информвзаимодействие при ведении ГКН;
  • порядок проведения кадастрового учета недвижимости;
  • исправление ошибок в ГКН;
  • ответственность за нарушение законодательных норм, которые регулируют ведение ГКН и проведение кадастрового учета.
  • п онятие и признаки недвижимости;
  • виды недвижимости;
  • основные характеристики объектов недвижимости;
  • способы образования объектов недвижимости, а также их особенности;
  • недвижимость и права, на которые подлежат госрегистрации.

Это значит, что в соответствии с частью 4 ст. 29 ФЗ от 24.07.2007 № 221 «О государственном кадастре недвижимости», утверждена программа теоретического экзамена для подтверждения профессиональных знаний кадастрового инженера. Так, программа теоретического экзамена для кадастровых инженеров включает в себя четыре раздела, каждый из которых включает в себя набор тестовых заданий. Первый «Объекты недвижимости» содержит 20 % от общего количества вопросов и предполагает владения такими темами:

  • определение кадастровой деятельности;
  • основные требования к кадастровому инженеру;
  • формы организации работы кадастрового инженера;
  • права и обязанности;
  • основание для выполнения работ кадастровым инженером;
  • договоры подряда на выполнение работ;
  • принципы саморегулирования в кадастровой сфере;
  • основные требования к документам, которые подготавливает кадастровый инженер;
  • объекты, сведения о которых необходимо вносить в ГКН;
  • начальная документация, которую используют во время выполнения кадастровых работ;
  • государственная геодезическая и опорные межевые сети;
  • государственная и местная системы координат;
  • определение координат главных точек границ ЗУ, контуров зданий и сооружений, а также объектов незавершенного строительства;
  • определение площадей недвижимости;
  • восстановление на местности границ ЗУ и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства по координатам точек границ и контуров;
  • точность в определении координат главных точек границ ЗУ;
  • средства для измерений и методы обработки их результатов;
  • согласование границ ЗУ;
  • определение расположения помещений в пределах одного этажа здания, всего здания или же соответствующей части;
  • ответственность кадастровых инженеров за нарушение российского законодательства, которое регулирует кадастровую деятельность, а также область персональных данных;
  • ответственность за разглашение государственной тайны;

Уважаемые кадастровые инженеры! Сообщаем Вам о том, что с 29 июля 2023 года вступил в силу Приказа Минэкономразвития России «Об утверждении программы теоретического экзамена, подтверждающего наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности».

Письмо; Росреестра от N 14-02039/21@; О рассмотрении обращения

Согласно пункту 13 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных действующим в настоящее время приказом Минэкономразвития России от 08.12.2023 N 921 (далее — Требования), в случае, если в ходе кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в состав межевого плана включается раздел «Заключение кадастрового инженера», в котором приводится обоснование наличия ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка и обоснование уточненного в связи с исправлением такой ошибки местоположения границ земельного участка.

Частью 3 статьи 61 Закона N 218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки; исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Если изменение площади земельного участка и (или) изменение описания местоположения его границ не обусловлены образованием земельного участка или уточнением его границ, осуществление государственного кадастрового учета приостанавливается (пункт 31 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).

В качестве обоснования наличия ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» должна быть приведена информация, подтверждающая несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка, документам, являющимся согласно части 10 статьи 22 Закона N 218-ФЗ и пункту 70 Требований основанием для определения их местоположения при уточнении, а в случае отсутствия таких документов должно быть приведено обоснование несоответствия местоположения таких границ границам земельного участка, существующим на местности 15 и более лет, в том числе должна быть приведена информация об объектах искусственного происхождения, которыми закреплены на местности фактические границы земельного участка, из каких источников получена информация о том, что они существуют на местности 15 и более лет, при этом указание, например, на то, что подобная информация получена «со слов заказчика» не является достаточным обоснованием.

вид (виды) разрешенного использования образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведениям ЕГРН о виде (видах) разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;

Кроме того, согласно п. 21 Требований при необходимости для подготовки межевого плана могут быть использованы картографические материалы, в том числе картографо-геодезического фонда, и (или) землеустроительная документация, хранящаяся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Также в качестве вспомогательного материала кадастровый инженер может использовать иные документы, информация в которых не противоречит результатам проведенного межевания и подтверждает существование на местности границ земельных участков 15 и более лет — ситуационные планы, содержащиеся в технических паспортах объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках, подготовленных органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации; материалы межевых (землеустроительных) дел из государственного фонда данных; материалы лесоустройства, планово-картографические материалы, имеющиеся в районных органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских органах местной администрации; документы по территориальному планированию (в том числе планшеты) муниципальных образований (схемы территориального планирования муниципальных районов, генеральные планы поселений, генеральные планы городских округов); проекты организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; и иные документы.

По общему правилу в соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2023 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

— сведения, обосновывающие существование границы земельного участка на местности пятнадцать и более лет (например, дата создания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, дата карты (плана), фотопланов местности, с использованием которых определялись границы земельного участка).

Согласно п. 70 требований к подготовке межевого плана приказа Минэкономразвития России от 08.12.2023 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее — Требования) выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных выше. Реквизиты таких документов приводятся в реквизите «1» раздела «Исходные данные» межевого плана.

Вот пример из судебной практики, как с соседей взыскали все расходы на суд. Владелец участка с помощью кадастрового инженера провел межевание для исправления реестровой ошибки. Соседи не подписали акт. Владельцу земельного участка пришлось обратиться в суд, который назначил судебную экспертизу, — она подтвердила корректность кадастровых работ.

  1. Межевое дело или межевой план и заключение кадастрового инженера.
  2. Свидетельство о госрегистрации права на земельный участок, кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН на земельный участок.
  3. Заключение землеустроительной экспертизы — она проводится по инициативе истца в досудебном порядке либо назначается судом.

Межевое дело. Это понятие не используется с 2001 года. Раньше межевое дело оформляли, когда завершали межевые работы, а его материалы использовали, чтобы составить описание, которое необходимо для постановки участка на кадастровый учет. Сейчас для постановки на кадастровый учет нужен межевой план.

  1. Поставить землю на кадастровый учет. Но если участок попадает под дачную амнистию, то это можно сделать по упрощенному порядку без межевания.
  2. Разделить один участок на несколько или объединить несколько участков.
  3. Узаконить площадь земли или уточнить границы, например из-за разногласий с соседями, а также перед судом, если спор не удалось разрешить миром.
  4. Сделать проект дома, когда нужна геодезия для выбора фундамента и план подведения коммуникаций.
  5. Восстановить старые границы, которых нет на генплане СНТ.
  6. Определить место для новой постройки или перед установкой забора.

Иногда межевания необоснованно требуют разные организации. Например, в судебной практике есть прецедент, когда энергетики отказались подключать к сети неразмежеванный участок, так как, по их мнению, было непонятно, куда вести кабель. Энергетиков оштрафовали, но чаще такие случаи не доходят до суда: собственник просто проводит межевание, потому что в будущем при любых сделках с земельным участком это все равно придется сделать.

Тест на кадастрового инженера 2023

Кадастровый инженер занимается замерами координат границ земельных владений, или, как это называется более официально, межеванием земель. Представитель этой профессии обязан сделать все необходимые замеры земли, после чего должен определить специфику и статус замеряемого участка и находящегося на нем имущества. Он также обязан создать и подготовить необходимое количество планов и указаний. Вся собранная база документов отправляется в надлежащие государственные органы. Должностные обязанности кадастрового инженера очень обширны.

Ст. 14.35 КоАП РФ гласит, что за предоставление ложных или неверных сведений кадастровому инженеру грозит штраф в размере 30-50 тысяч рублей или запрет на деятельность сроком до 3 лет. Данные меры привлечения к ответственности инженеров призваны повысить уровень качества предоставляемых ими услуг.

  • Наличие водительских прав. Водительские права выручат кадастрового инженера во время командировок. Имея права и автомобиль, специалист сможет быстро добраться до места назначения и выполнить всю необходимую работу. Совершенно обратная ситуация сложится с теми работниками, которые прав и автомобиля не имеют. Добираться до дальних мест на общественном транспорте, долгое время бродить в поисках нужного участка, стоит согласиться, не так уж и просто.
  • Четкое планирование своей деятельности. Поскольку кадастровый инженер наделен большими обязанностями, стоит грамотно планировать свои часы, дни, недели и даже месяцы. Это поможет избежать разного рода заминок и неудобств.
  • Знание гражданского, жилищного, земельного и градостроительного законодательств. Безусловно, все подобные знания будут изучены в учебном заведении. Однако стоит постоянно держать их в голове, а также периодически обновлять. То же относится и к работе со специальным оборудованием. Тем не менее долгие годы практики помогут накопить опыт, благодаря чему кадастровый инженер сможет стать по-настоящему высококлассным специалистом.

При проверке межевого плана сервис будет также автоматически проверять на наличие пересечения границ земельного участка (объекта кадастровых работ) с границами других земельных участков, объектов землеустройства и иных объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН (пересечение с которыми не допускается).

Современная научно-технологическая академия проводит обучение специалистов по программам дополнительного профессионального образования «Кадастровая деятельность» с 2013 года. За это время у нас прошли курсы переподготовки и повышения квалификации, а также подготовились к аттестации более 200 кадастровых специалистов. Для справки: По состоянию на 2023 год в реестре кадастровых инженеров состояло до 35 000 специалистов.

« Также примечательно, что во избежание дублирования сведений Росреестр отказывается от сбора некоторых данных о кадастровых инженерах, например, сведений об образовании, о прохождении стажировки, о сдаче экзамена, о прохождении переподготовки и об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости. Теперь такие сведения будут храниться только в СРО », — сообщил Сергей Григорьев .

Согласно приказу, с 1 января 2023 г. СРО КИ также не нужно будет представлять в Росреестр сведения о наличии у физического лица необходимого высшего образования, о прохождении стажировки в качестве помощника кадастрового инженера, о сдаче теоретического экзамена, подтверждающего наличие необходимых профессиональных знаний, о прохождении обучения по дополнительной профессиональной программе профессиональной переподготовки либо повышения квалификации, об отсутствии (наличии) непогашенной или неснятой судимости. Сегодня СРО КИ направляют в Росреестр эти сведения с приложением заверенных копий документов. Теперь дублирование таких сведений в ГРКИ признано излишним, так как они включаются в реестр членов СРО КИ в силу требований Федерального закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях», Федерального закона № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и размещаются на официальных сайтах саморегулируемых организаций.

Теперь, согласно приказу, с 1 января 2023 года СРО КИ смогут направлять все необходимые сведения в Росреестр только в электронном виде – с помощью сервиса «Реестры СРО», размещенного на сайте ведомства. В этих целях сервис был доработан и модернизован. Для работы в нём уполномоченным лицам СРО КИ достаточно будет пройти регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Росреестр ведёт государственный реестр СРО КИ, а также государственный реестр кадастровых инженеров. По данным на 1 декабря 2023 года реестр СРО КИ содержит сведения о 14 организациях и одном национальном объединении, а государственный реестр кадастровых инженеров – сведения о 24 535 кадастровых инженерах, имеющих право осуществлять кадастровую деятельность на территории Российской Федерации. С помощью реестра можно получить информацию о конкретном кадастровом инженере и результатах его деятельности.

Это значительно ускорит процедуру обновления и наполнения соответствующими сведениями государственного реестра кадастровых инженеров. Если в настоящее время по законодательству процедура включения кадастрового инженера в ГРКИ занимает 7 дней, то теперь она значительно сократится. Как следствие – пользователи гораздо быстрее смогут находить и получать информацию о кадастровых инженерах и заказывать проведение кадастровых работ у проверенных специалистов.

Бывают конечно и нерадивые продавцы, которые показывают один участок, а по факту ты покупаешь совсем другой где-то в чистом поле. В Век современных технологий самый простой способ избежать подвоха с земельным участко — открыть публичную кадастровую карту в смартфоне или скачать приложение, включить геолокацию и посмотреть, где вы находитесь и на каком земельном участке, там же можно увидеть и охранные зоны, которые проходят по земельному участку.

Возникают сложности и не по нашей конкретно вине, а например, при согласовании границ часто приходится подавать объявления в средства массовой информации, а в соответствии с законом после выхода объявления должно пройти не менее 30 дней, плюс сроки утверждения документов муниципалитетами, или неверно приняли документы в МФЦ.

Я работаю в профессии с 2023 года, но, если вспомнить школьные годы, я уже тогда с отцом подрабатывал реечником при топографических съемках, а в 2010 году защищал диплом по первому высшему образованию, которое связано с эффективностью использования спутниковых GPS при проведении геодезических работ.

Важно: не ссорьтесь с соседями, старайтесь быть добрее, идти на компромиссы, соблюдайте градостроительные регламенты. У нас встречаются случаи, когда из-за 10-15 см соседи воюют по-настоящему, мотают друг другу нервы, и не только на огородах, но и в судах. Ведь любое обращение в суд в плане границ земельных участков обращается для заявителя в десятки тысяч рублей.

Самые главные наши партнеры и помощники – это, конечно, Росреестр и Кадастровая палата. Ведь мы обязательно запрашиваем информацию из Единого государственного реестра недвижимости, реестровые дела, данные из Госфонда данных землеустройства Управления Росреестра по РХ. Кроме того, мы плотно сотрудничаем с администрациями сельских поселений, городов, в Абакане — с Департаментом архитектуры и градостроительства, в районах — с Земельными комитетами. Не менее активно мы пользуемся и бесконтактными возможностями связи – например, «Личным кабинетом» на сайте Росреестра для запросов, например, о ранее учтенных объектах.

Здравствуйте! Земельным участком в сельской местности владеем уже более 5 лет. Недавно пришло письмо о необходимости исправления реестровой ошибки в сведениях гос-ого кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка. Обратилась в БТИ, там сказали , сто наш участок по карте находится на соседнем ( через дом) участке. И чтобы это исправить я должна сначала заплатить гос пошлину в районе 3000 руб. Что мне делать? Допущена ошибка не мной, а я теперь должна платить. Установили срок до какого времени должны мы исправить эту ошибку. Что будет если мы не исправим ошибку? Спасибо.

В данном разделе представлены наиболее часто встречающиеся вопросы, которые нам задавали на консультациях или направляли по электронной почте (стилистика авторов вопросов сохранена). Если вы не нашли свой вопрос-ответ, напишите его в комментарии, мы постараемся на него ответить. Спасибо!

В кадастровом номере земельного участка «зашит» номер кадастрового квартала, который можно увидеть после второго двоеточия от начала. Так например для участка с номером 60:03:081201:43, кадастровым кварталом будет являться 081201 . Следует иметь ввиду, что в некоторых случаях границы кадастровых кварталов меняются, а номера земельных участков остаются прежними. Поэтому, чтобы убедиться в верности номера следует обратиться к публичной кадастровой карте и ввести в поиске номер участка, после чего можно будет увидеть, в каком квартале он находится. Также для проверки можно заказать выписку из ЕГРН.

Необходимо обратиться в органы местного самоуправления (районную администрацию) с запросом о целевом назначении испрашиваемого земельного участка. На основании полученного ответа обратиться в управление Росреестра с требованием внести в ЕГРН сведения о категории земель.

Категория земель для участка устанавливается исходя того, что на нем располагается. Так земли покрытые водой будут являться землями водного фонда, земли покрытые лесами — землями лесного фонда, земли на которых расположен город, поселок и т.д это земли населенного пункта, земли занятые промышленными объектами это земли промышленности. Но не всегда все так однозначно, на территории города могут быть участки леса, водные объекты, промышленные предприятия и все равно это будут земли населенных пунктов. На территории сельхозпредприятий могут быть водные объекты, лесные участки и т.д., и все равно данные земли будут иметь статус земель сельхоз назначения.

  • Основополагающее — если стоит зеленая галочка справа от фамилии, значит специалист действующий и можно смотреть дальше
  • Посмотреть, с какого года выдаются сведения о его работе (в таблице). Если с 2023 года — это хорошо, так как более ранних данных на сайте вообще не велось.
  • Оценить, сколько дел было сдано по годам в Росреестр. Норма — 30 — 100 шт. Объясним, почему так считаем. Если меньше, тут понятно — мало работы было или просто мало занимался кадастром недвижимости. Если больше — большой шанс того, что готовил эти дела он не сам полностью. То есть подписывал он своей печатью, а работал кто-то другой. Это частая практика, но как мы уже говорили, это не всегда хорошо. Тут уж делать выводы нужно самостоятельно.

Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

  • Строительство уникальных зданий и сооружений (08.05.01);
  • Строительство, эксплуатация, восстановление и техническое прикрытие автомобильных дорог, мостов, тоннелей (08.05.02);
  • Прикладная геодезия (21.05.01);
  • Прикладная геология (21.05.02);
  • Горное дело (21.05.04);
  • Физические процессы горного или нефтегазового производства (21.05.05);
  • Строительство железных дорог, мостов и транспортных тоннелей (21.05.06).
  • Картография и геоинформатика (код направления подготовки – 05.03.03);
  • Градостроительство (07.03.04);
  • Строительство (08.03.01);
  • Землеустройство и кадастры (21.03.02);
  • Геодезия и дистанционное зонирование (21.03.03);
  • Лесное дело (35.03.01).
  • Промышленное и гражданское строительство
  • Аэрофотогеодезия

Деятельность кадастровых инженеров является вневедомственной, поэтому цены на межевание земельных участков государством не регулируются. Существует методика расчета стоимости кадастровых работ, но придерживаются ей лишь муниципальные организации, скорость выполнения работ у которых — не самая высокая.

Вас может заинтересовать :  Выплаты за рождение третьего ребёнка в московской области 2023