Главная / Семейный юрист / Крупнейшие строительные компании москвы 2023

Крупнейшие строительные компании москвы 2023

Содержание

1 Крупнейшие строительные компании москвы 2023
2 20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes
3 Самые крупные и успешные застройщики Москвы
4 Топ застройщиков Москвы и подмосковья 2023
5 Рейтинг лучших застройщиков Москвы на 2023 год
6 Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
7 Самые лучшие застройщики Москвы и Московской области рейтинг

Крупнейшие строительные компании москвы 2023

ТОП застройщиков РФ по текущему строительству продолжает возглавлять застройщик ПИК, который сохранил первое место в ранжировании. Лидер рынка уменьшил объем текущего строительства на 658 114 м² (с 6 534 926 до 5 876 812 м²). В строительстве у застройщика — 59 жилых комплексов, в которых возводится 258 многоквартирных домов и 3 дома с апартаментами. Рейтинг застройщика не изменился и остался на уровне ★ 4,0 .

Всего десятка крупнейших застройщиков на 1 января 2023 года возводит 18,74 млн м² жилья (18,41% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,33 млн м² жилья (18,46%). На тройку лидеров приходится 10,97 млн м² или 10,77% строящегося жилья в стране.

20 крупнейших застройщиков России: рейтинг Forbes

Forbes второй раз составляет рейтинг девелоперов жилой недвижимости. В этот раз мы изменили методику. В 2023 году мы составляли рейтинг надежных застройщиков, потому что остро стояла проблема обманутых дольщиков. Мы смотрели, сколько квадратных метров девелопер ввел в эксплуатацию за три года, как девелопер соблюдает сроки, насколько его бизнес прозрачен. Но составлять такой рейтинг каждый год не совсем логично, потому что параметры (тот же ввод жилья) меняются несильно. Кроме того, отрасль жилищного строительства переходит на работу с использованием счетов эскроу. Это привело к тому, что, по оценкам «Инкома», около 70% мелких компаний будут вынуждены уйти с рынка — без денег дольщиков им не прожить, а банки неохотно кредитуют маленьких девелоперов. Зато квадратные метры в проектах тех, кто получил банковское финансирование, защищены лучше: застройщик не может сбежать с деньгами дольщика, деньги лежат на эскроу-счете в банке, а стройка ведется на банковский кредит.

В этом году мы составили рейтинг крупнейших застройщиков. Критерий только один — выручка за 2023 и первую половину 2023 года. Чтобы охват был шире, мы нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное. Обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов.

Дело в том, что, если смотреть в отчетность девелоперов, кажется, что никакой пандемии нет. Группа ПИК (№1) рапортует: объем реализации недвижимости за 9 месяцев 2023 года увеличился по сравнению с прошлым годом на 25,1%, до 209 млрд рублей (если сравнивать квартал с кварталом, то на 50%). Группа «Эталон» (№6) в III квартале увеличила продажи на 40%. Вторая волна? Нет, не слышали. Несмотря на нехватку рабочей силы и приостановку строек весной, застройщики продолжают показывать рекордные продажи благодаря программе льготной ипотеки под 6,5% годовых, которой государство решило поддержать отрасль в кризис. Доля ипотечных сделок у ПИК составила 77%, но и у некоторых застройщиков элитного жилья она выросла до 40%. «Раньше на нашем рынке 80% сделок были инвестиционными, людям просто нужно было куда-то вложить деньги и ждать, когда объект подорожает, — объяснял Forbes один из девелоперов. — Сейчас, когда ставка кредита чуть ли не равна инфляции, проще купить квартиру в долг».

Совокупная годовая выручка топ-10 застройщиков массового жилья приближается к 1 трлн рублей — 845 млрд рублей за 2023 год. По итогам полутора лет с большим отрывом лидирует ПИК Сергея Гордеева, а его вечного конкурента группу ЛСР Андрея Молчанова немного опередили питерская же компания Setl Group Максима Шубарева и ГК ФСК Владимира Воронина. Есть компании, которые специализируются на чем-то одном, как, например, Vesper на элитном жилье и объектах класса премиум (эти два сегмента мы объединили в один). Большинство же реализуют проекты в разных сегментах — и в бизнес-классе, и в сфере элитного жилья. Выбирая, кого из застройщиков к какому сегменту отнести, мы смотрели на долю объектов того или иного сегмента в его портфеле. Но выручка каждого застройщика по отдельным сегментам не разбивалась.

С 2003г. ООО «БЭСТ Консалтинг» инвестирует в строительство жилых кварталов столичного региона и Подмосковья. Компания высоко позиционирует на рынке элитной и загородной недвижимости, реализует и сдает в аренду нежилые помещения. Предлагает полный спектр услуг на вторичном рынке, в т.ч. юридическое сопровождение сделок.

Компания функционирует с 92-го года. Портфель проектов представлен объектами эконом и комфорт-класса, промышленными решениями, всего более 450 объектов. На официальном сайте можно заказать стройматериалы и подрядные услуги. Концерн является новатором концепции «Двор без машин».

Активное развитие столичного рынка недвижимости объясняется не только высоким спросом на жилье среди населения, но ростом количества предложений, по состоянию на 2023 год число крупных девелоперов приблизилось к 150. Застройщики Москвы предлагают высотные и малоэтажные дома (кирпичные, монолитные и панельные), отличающиеся по местоположению, инфраструктуре и классу жилья — эконом, комфорт, бизнес.

Хорошая история. Застройщик известен на столичном рынке с 2000 года, уже через 6 лет зашли в регионы с первым мультиформатным поселком на Урале.
Конкретные результаты. Общий фонд недвижимости составляет 40 объектов, охватывающих территорию в 1,17 млн.кв.м. Портфель насыщен многообразием высотных зданий, апартаментов, ЖК и офисных помещений, коттеджных поселков.
Большой выбор предложений: бизнес-парк G10 в Новой Москве, апарт-отель Cleverland в Москве, ЖК «Митино-Дальнее» в области.

«Веста-СФ» с 2002 года застраивает Раменский и Ленинский р-ны Подмосковья жильем эконом и бизнес-класса. В эксплуатацию введено более 600 тыс.кв.м. объектов разного назначения. Большинство работ производится собственными силами. В 2023 году к покупке предложено 3 варианта объектов: ЖК «Битцевские холмы» в г. Видном, ЖК «Академический» и дом 10 (по ул. Колхозной) в Люберцах.

Самые крупные и успешные застройщики Москвы

Компания основана в 1994 году и с тех пор принимает непосредственное участие в строительстве самых масштабных объектов столицы (офисы, гостиницы, коттеджные поселки и пр.). При этом особое внимание «Галс-Девелопмент» уделяет маркетинговой составляющей проектов, поиску удобных площадок, разработке бизнес-планов и привлечению инвестиций. Самый крупный проект в Москве, принадлежащий этой организации — «Большой Сити». Заказы на строительство принимаются от частных и юридических лиц. Проекты: дошкольное учреждение «Наследие», «Wine House», «Достояние», ЖК «Солнце» и др.

Деятельность компании АО «Центр-Инвест» направлена на инвестирование в строительство жилых и нежилых объектов, а также оказание услуг по реализации готовой недвижимости. Организация выполняет функции заказчика и инвестора по строительству зданий в Северном, Западном, Центральном и Восточном округах г. Москвы. В возведенных жилых комплексах также выполняются облицовочные и отделочные работы, которые улучшают внешний вид зданий, подчеркивая их стиль и индивидуальность. Проекты: жилые комплексы «Вавиловдом», «Фестиваль Парк», жилой дом на проспекте Вернадского-33 и др.

Компания входит в ТОП-10 самых успешных и предприимчивых застройщиков Москвы и Подмосковья. Она была основана в 2003 году и за период существования ей удалось значительно расширить свои возможности, увеличивая совокупную площадь реализуемого жилья. Девиз этой организации: «Создадим функциональные, устойчивые и привлекательные города для комфортной жизни». Руководство «ЮИТ Московия» ратует за то, чтобы квартиры были экологичными и финансово выгодными для всех граждан страны. Проекты: жилые комплексы «Финский», «Северный квартал», «Лыткарино Хит», «Десятка» и др.

Компания «MR Group» успешно работает на рынке недвижимости, начиная с 2003 года. Она занимается проектированием и строительством жилых и коммерческих сооружений. За время существования реализовано уже более 44 проектов, общая площадь которых насчитывает 7 млн кв. м в Москве, Подмосковье и Сочи. По данным рейтинга аналитического центра ЦИАН и РБК, «MR Group» входит в тройку крупнейших застройщиков Москвы. Организация 4 раза удостаивалась звания «Девелопер года». Проекты: «iCity», жилой комплекс бизнес-класса «Symphony 34», жилой комплекс премиум-класса «Hide», клубный дом премиум-класса «Maison Rouge» и др.

Вас может заинтересовать : Поправки ук рф часть 2 ст. 228

Группа «Эталон» — одна из крупнейших корпораций в сфере строительства и девелопмента в России. Компания основана в 1987 году и за период существования ввела в эксплуатацию более 7 млн кв. м недвижимости, предоставив жилье 250 000 человек. По большей части, застройщик ориентируется на средний класс и предлагает элитную недвижимость. Также организация задействована в производстве стройматериалов. Покупателям предлагаются многоэтажки и компактные жилые комплексы. Проекты: жилой остров «Nagatino i-Land», ЖК «Крылья», ЖК «Серебряный фонтан», ЖК «Нормандия» и др.

INGRAD была основана 9 лет назад и успела в полной мере реализовать 28 начинаний. На конец 2023 года в работе находятся 3 проекта. Большое внимание уделяется социальной инфраструктуре.

Застройщик специализируется на коммерческой и элитной недвижимости. Кроме строительства, активно занимается инвестициями. В целом реализовано более трех сотен объектов. В 2023 году в разработке находятся 34 комплекса. Просрочки у Barkli встречаются, но длятся не более полугода и составляют 4-5% от общего числа.

Опытная и одна из крупнейших строительных ГК. Реализуется через промышленные стройки. Интересное направление застройщика – перепланировка и смена назначения промобъектов. Параллельно «Интеко» занимается ЖК и бизнес-заказами. За 30 лет существования реализовано 80 комплексов. Задержки составляют не более 6% от общего числа. В процессе реализации в 2023 году находятся 15 проектов.

Строительно-инвестиционная компания ориентируется на жилую недвижимость высокого качества по доступным ценам. И реализовала уже свыше трех десятков ЖК. Все они были сданы в срок, в работе на настоящий момент (2023 год) 6 комплексов.

Даже если учитывать начавшийся кризис в 2023-2023 году, спрос на новостройки в Москве вырос на 4,6% (данные за 2023 год). Это привлекло большое количество новых девелоперских компаний на этот рынок. И несмотря на единый реестр (N 304-ФЗ) введенный правительством, в который входят все застройщики, выбрать между ними крайне сложно. Мы собрали самых лучших застройщиков Москвы, которых вы можете оценить и рассмотреть в 2023 году

Приобретение жилья в новом доме привлекает выгодной ценой, но, одновременно отпугивает вероятностью столкнуться с долгостроем или вовсе потерять свои вложения. Чтобы максимально обезопасить себя, стоит предпочесть именитых, лучших застройщиков Москвы 2023, на счету которых ни один, успешно сданный в эксплуатацию объект. Для этого, профильные издания составляют рейтинг надежности застройщиков Москвы. Его задача — собрать сведения о наиболее успешных строительных компаниях и их динамике развития.

Группа компаний ПИК – начала свою работу в 1994 и сегодня обслуживает более 10 регионов страны, где выстроила 15,5 миллионов кв.м. жилья и обеспечила квартирами 250 тыс. семей.
МИЦ – впервые вошла на рынок в 1990 году и спустя 14 лет заняла второе место в столице среди крупнейших застройщиков. Компания возвела не менее 6 миллионов кв. м. жилья.
ДСК 1 – комбинат начинает свою историю в далеком 1961. Сейчас – это 5,5 тыс. сотрудников и 55 миллионов кв. м. построенных квартир.
Гранель Групп – основу деятельности составляет реализация проектов больших жилых микрорайонов разнопланового формата в Москве и Подмосковье. ГК «Гранель» ввела в пользование не менее 1,7 миллионов кв. м. жилья и больше 70 тыс. кв. м. социальной инфраструктуры.
ДСК-1 — старейшая строительная организация столицы начала свою деятельность в 1961 году. Сегодня это крупная организация в приоритетах деятельности которой строительство, управление недвижимостью, стройиндустрия, проектирование, риэлторство.
Level Group занимается строительством жилых зданий с 2003 года. На момент 2023 в ее арсенале уже 9 крупных объектов, 5 из которых успешно сданы в эксплуатацию в срок.
А101 – основана в результате объединения двух организаций в 2023 году, одна из которых начала свою деятельность еще 1992. В собственности «А101» находятся земельные участки общей площадью порядка 2500 га.
Крост Недвижимость – была создана в 1992 под подрядные работы. Сейчас это крупный инвестиционно-строительный промышленный комплекс, который включает 15 заводов и научно-исследовательских лабораторий. «Крост Недвижимость» реализует масштабные проекты под ключ, а также развивает собственное инновационное производство стройматериалов.
Самолет Девелопмент – с момента основания построила 1,73 миллиона кв. м. жилья. На сегодняшний момент в портфеле компании 21 проект на разной стадии реализации. Это девелопер полного цикла от разработки проекта, до его реализации, маркетингового продвижения и сдачи в пользование.
Донстрой – основана в 1994. За время работы сдала в эксплуатацию более 30 ЖК, общей площадью в 2,5 миллионов кв. м. В их числе самая высокая жилая высотка в Европе «Триумф-палас».

Топ застройщиков Москвы и подмосковья 2023

ТиНАО
жилые дома

- Новости
- Пресс-релизы
- Фотоленты
- Статьи
- Интервью
- Инфографика
- Фотогалерея
- Видеогалерея
- Пресс-служба

Из названия кварталов компании видна стилистическая доминанта: скандинавские, испанские, московские. Но по сути это больше декоративная отделка. Сам застройщик говорит, что собирает лучшее со всего мира. Большинство новостроек рядом с парковыми зонами или лесом. Есть уже завершенные поселки с таунхаусами.

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

Выбор жилья во многом зависит от надежности и добросовестности компании, которая занимается возведением жилого комплекса. Которая не только соблюдает сроки строительства — ответственно относится к своему делу, не допускают просчетов и недоделок. Здесь можно изучить топ-10 надежных застройщиков 2023 года. Его вы можете использовать при поиске квартиры.

Касаемо высказываний, не нужно искать их на официальном ресурсе организации, так как никто не допустит негатива на своем собственном сайте. Также с осторожностью относиться к порталам для тематического общения, так как на таких ресурсах часто застройщики сами создают тему о себе, публикуют только положительные. Негативные мнения могут быть опубликованы и по заказу конкурирующих компаний. Ориентир брать лучше на специальных тематических сайтах, где отзывы отфильтровываются модераторами или программами.

Рейтинг лучших застройщиков Москвы на 2023 год

В настоящее время рынок недвижимости обзавелся большими требованиями, кроме того, растет как спрос, так и предложение на строительство помещений от различных строительных фирм. Это особенно актуально в Москве и Подмосковье, где количество граждан, желающих приобрести комфортное жилье в новостройке с каждым годом растет прямо пропорционально услугам новых компаний. Девелоперы или застройщики занимаются постройкой многоквартирных домов совершенно разных профилей, от малоэтажных до высоток. Каждая из фирм предлагает огромное количество вариантов, среди которых легко запутаться обывателю, не связанному с этим бизнесом. О том, как выбрать надежного застройщика в Москве для покупки квартиры и не совершить ошибки при выборе, расскажет этот обзор.

Это компания существует с 2003 года и за это время успела хорошо зарекомендовать себя. Она является членом Клуба Инвесторов Москвы, АСИ и многих других профессиональных организаций. Кроме того, компания стала 7-ми кратным победителем премии «Девелопер года» и входит в ТОП-3 крупнейших застройщиков Москвы. За годы работы приобретенный опыт позволяет компании оказывать всевозможные услуги: анализ эффективности, создание концепции проекта, продажа и многое другое. Просмотреть предложения компании можно на ее официальном сайте, где также представлены акции и скидки на ближайший год и ипотечный калькулятор, доступные всем клиентам.

Экономический рост – это, несомненно, хорошо, однако не меньшую роль играет эффективность деятельности фирмы, количество качественно выполненных ею проектов. Информацию о том, сколько строительных планов было успешно реализовано можно легко найти в интернете, на официальном сайте организации. Там же обычно написаны отзывы клиентов, довольных или не очень работой этого застройщика. Если большая часть проектов не была завершена, хотя сроки давно вышли или подходят к концу, то это ненадежный партнер для приобретения жилья.

Эта организация действительно заботится о благополучии своих клиентов. Имея большой опыт на рынке услуг, она занимается строительством детских садов и школ, жилых помещений. Каждая постройка от ИНГРАД уникальна по-своему. Квартиру здесь можно взять в ипотеку на выгодных условиях, заранее выбрав понравившийся вариант на их официальном сайте. Можно приобрести квартиру с кладовкой или с отделкой, найти адрес рядом с метро или район в центре, иметь личный паркинг. Кроме того, там же можно найти незаменимую для покупателя памятку для покупки квартиры.

Большинство известных компаний занимаются постройкой жилья разных категорий: от класса «люкс» до эконом-класса. Разнообразие видов недвижимости позволяет каждому подобрать вариант под размер своего кошелька, ориентироваться по цене. Разумеется, слишком бюджетные, недорогие квартиры от застройщика скорее всего являются уловкой, потому стоит обходить стороной такие «выгодные» предложения и остановиться на менее опасном предприятии, у которого числится средняя цена, доступна ипотека или рассрочка.

Основная деятельность этой строительной организации — вложение средств в возведение жилых и нежилых зданий, оказание услуг по продаже построенных объектов. Застройщик проводит комплексное управление проектами в области строительства ЖК с развитой инфраструктурой, включая создание детских садов, школ, магазинов и поликлиник для обслуживания жителей. Решает все вопросы, связанные с вложением в задумку проекта до сдачи его в эксплуатацию.

Организация активно «воплощает в жизнь» собственный проект «Двор без машин», создает возле каждого ЖК несколько платных парковок. Постоянно создает спорткомплексы, строит школы, детские садики и больницы. Квартиру площадью от 29 квадратов от застройщика в престижном районе Москвы можно приобрести за 5000000 рублей. Особой популярностью пользуется жилой комплекс «Посольский Дом» в ЦАО. Здесь можно купить просторную квартиру или пентхаус с многоуровневым паркингом и обустройством внутреннего двора.

Специалисты компании помогут решить все вопросы, связанные с оформлением прав собственности: финансовые, юридические и девелоперские. С 2000 года застройщик одновременно выполняет роль вкладчика и заказчика по строительству жилых комплексов в столице в Центральном, Северном, Западном, Юго-Западном и Восточном административных округах. В возведенных объектах обязательно проводятся отделочные и облицовочные работы, которые улучшают дизайн, подчеркивают индивидуальность и уникальный стиль.

Компания, которая заслужила почетное место в рейтинге благодаря сдаче к реализации около 32 жилых комплексов площадью 2500000 квадратов. Самые известные объекты организации — «Триумф Палас», ЖК Алые паруса на берегу Москва-реки, жилой комплекс «Воробьевы Горы» в ЗАО с собственной инфраструктурой.

Фирма имеет два собственных завода, которые выпускают все необходимые элементы для возводимых зданий: блоки, крупные железобетонные панели, плиты. В таких домах тепло хорошо сохраняется зимой, создаются условия для комфортного проживания. Все новостройки от компании доступны по цене, быстро реализовываются, пополняя бюджет застройщика.

С третьего на второе место поднялся Холдинг Setl Group. По итогам 2023 года застройщик ввел в эксплуатацию 597,4 тыс. кв. м жилья (на 12% меньше, чем годом ранее). Практически все введенное жилье расположено в Санкт-Петербурге (98,95%). Еще 1,05% — в Ленинградской области.

Так, по итогам 2023 года Группа ПИК ввела 875,9 тыс. кв. м, ГК «Инград» — 353,8 тыс. кв. м, ГК «Пионер» — 194,5 тыс. кв. м. Далее следуют «Фонд реновации» (181,3 тыс. кв. м), КП УГС (148,3 тыс. кв. м), «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м), Capital Group (132,9 тыс. кв. м), MR Group (125,6 тыс. кв. м) и ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м ).

В Московской области наибольший объем жилья по итогам 2023 года ввела также Группа ПИК – 1,1 Млн кв. м. На втором месте – ГК «Гранель» с показателем ввода в 259,4 тыс. кв. м, на третьем – ГК «Инград» (220 тыс. кв. м). Далее в рейтинге расположились ГК ФСК (159,9 тыс. кв. м), ГК «Главстрой» (136,2 тыс. кв. м), компания «Сибпромстрой» (135,4 тыс. кв. м), ГК «КомСтрин» (109,9 тыс. кв. м), «3-RED» (100,9 тыс. кв. м), ГК МИЦ (97,8 тыс. кв. м) и ГК «ИНВЕСТ-СТРОЙ» (89,2 тыс. кв. м).

Также в первую «десятку» крупнейших застройщиков страны по итогам прошлого года вошли ГК «Инград» (459,5 тыс. кв. м), «Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки» (392,8 тыс. кв. м), «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (353,8 тыс. кв. м), ГК ЮСИ (344,3 тыс. кв. м), ГК «Главстрой» (320,9 тыс. кв. м), ГК «Гранель» (296,2 тыс. кв. м) и Группа «Эталон» (293,4 тыс. кв. м).

Лидерство в ТОП застройщиков России по объему ввода также сохранил застройщик ПИК, который за 2023 год ввел 2,17 млн кв. м жилья (на 39% больше объема ввода в 2023 году). Это 92 многоквартирных дома в 40 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Московской области (51,5%), на Москву приходится 40,3% введенного жилья.

«Дон-Строй Инвест» — крупный застройщик, который одним из первых появился в строительной «орбите» столицы. На сегодняшний день компания ввела в эксплуатацию сооружения с общей площадью более 3 млн. кв. метров, а в квартирах застройщика проживает больше 40 тысяч человек. В «портфель» компании входит множество проектов, среди которых жилые комплексы «Долина Сетунь», «Символ», «Сердце столицы», «Соколиный форт», «Триумф-Палас» и другие.
«Capital Group» — один из лидеров в строительной сфере Москвы и Московской области. Компания работает на рынке более двадцати лет. На сегодняшний день девелопер закончил более сотни разных объектов, в число которых входят не только ЖК, но и многие оригинальные проекты. К наиболее известным жилым комплексам «Кэпитал Груп» стоит отнести «Созвездие капитал (1 и 2)». «Панорама», «Тимирязевский», «Петров Дом», «Имперский дом», «Тверской» и другие.
ПАО «Галс-Девелопмент» — крупная строительная компания, которая ведет деятельность в Москве и Подмосковье. На сегодняшний день она входит во многие рейтинги застройщиков, где лидирует по надежности и другим критериям. До 2011 года организация имела другое название — ОАО «Система-Галс». Стратегия девелопера направлена на возведение офисов, домов, коттеджных поселков и других объектов. Из наиболее интересных жилых комплексов застройщика стоит выделить «Солнце», «Театральный дом», «Сады Пекина». «Искра-Парк», «Дом на Большой Грузинской», «Солнце» и другие.
«MR Group» — строительная компания, которую многие считают лидером в вопросах возведения жилой и коммерческой недвижимости. И действительно, в определенные периоды девелопер занимал лидирующие позиции. При этом в ТОП-10 лучших застройщиков Москвы и Московской области он входит на протяжении многих лет.

эффективность;
экономические показатели;
наличие собственного средства;
объем инвесторских вложений;
структура;
конкурентоспособность;
потенциал;
кредитный рейтинг;
динамика развития и не только.

Инфраструктура или ликвидность фирмы определяется количеством взятых ею сложных и неоднородных типов строительных объектов. К примеру, если до 2023 года организация занималась постройкой исключительно пятиэтажных зданий, то в будущем отличные от этого проекты могут быть не столь удачными. Очень хорошо, если фирма берет на себя реализацию нескольких видов проектов, таким образом, можно отследить добропорядочность нанимаемых ею подрядчиков, инженеров, оценить ее возможности и перспективы развития в будущем.

Таким образом, застройщик является генеральным инвестором стройки, обеспечивает ее финансовую базу самостоятельно, либо заключая долевой договор с другими инвесторами. Такая фирма занимается документальным сопровождением, получает разрешение и назначает сроки начала и завершения строительства, проводит инженерные работы с помощью привлеченных специалистов и подрядчиков. Кроме того, она сама закупает материал. Компания лично контролирует строительство, она обязана отчитываться перед клиентами о ходе работы, обеспечивать выполнение условий договора и вовремя сдать объект.

эффективность;
экономические показатели;
наличие собственного средства;
объем инвесторских вложений;
структура;
конкурентоспособность;
потенциал;
кредитный рейтинг;
динамика развития и не только.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

«В течение прошлого года завершилось строительство Некрасовской линии столичной подземки, введены очередные станции Большого кольца метро. Всего за месяц с небольшим построен и сдан инфекционный центр «Вороновское» в Новой Москве, открыл двери для пассажиров крупнейший транспортно-пересадочный узел «Нижегородская», началось возведение Национального космического центра. В этих и многих других крупных градостроительных проектах активное участие приняли специалисты холдинга «Мосинжпроект», – пояснил Кравцов.

По словам руководителя холдинга, полученные сотрудниками организации в ходе работы в столице знания и компетенции планируется применять при реализации проектов на всей территории страны – так, уже ведутся переговоры о разработке плана комплексного развития Екатеринбурга, компания создает проект крупного парка в Магнитогорске.

«Кроме того, по итогам минувшего года холдинг вошел в число строительных предприятий-победителей Всероссийского конкурса и награжден дипломом «Элита строительного комплекса России», что также подчеркивает вклад группы компаний в комплексное развитие национальной строительной отрасли», – добавил генеральный директор холдинга.

В 2023 году Всероссийский конкурс на лучшую строительную организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии прошел в юбилейный 25-й раз. Он проводится Министерством строительства и ЖКХ РФ и Минпромторгом России с участием Российского Союза строителей и Профсоюза работников строительства и промышленности стройматериалов РФ.

Компания имеет богатую историю – 25 лет на рынке и занимается крупными и сложными проектами. В 2009 году именно она построила первый небоскреб «Город столиц». Большинство проектов компании довольно сложные и интересные коммерческие здания, поэтому она тесно сотрудничает с архитектурными бюро, однако, она также занимается жилыми комплексами, делая очень необычные, но интересные вещи. Длительный опыт работы в сфере девелопинга позволяет организации оказывать полный спектр услуг: от разработки проектов и планов, до реализации строительства.

ИНТЕКО – одна из старых и проверенных компаний в России, она осуществляет свою деятельность 18 лет. За это время было завершено около 80 проектов, многие из которых выигрывали премии и конкурсы. Компания сотрудничает со многими другими строительными фирмами, названия которых можно увидеть на официальном сайте и убедиться в их компетентности. За счет продуктивного сотрудничества, компания способна оказывать услуги практически по всем направлениям, включая как разработку проектов, так и строительство.

Прямо на официальном сайте этой крупной компании можно подобрать себе жилье в любом районе Москвы, отфильтровав параметры поиска. Донстрой – это одна из популярнейших и старых организаций, объединяющая около 30 отдельных фирм. На ее счету постройка объектов, площадь их вместе взятых размером с целый город, и богатый опыт в строительстве ЖК различных классов, в которые входят новостройки, квартиры. Так, они являются авторами и реализаторами проектов «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Среди партнёров компании есть банк ВТБ, возможна покупка жилья в ипотеку. Обо всех достижениях и будущем экономическом развитии также написано на сайте, на данный момент это самый востребованный и надежный застройщик, который имеет высокий темп продаж.

Только что появившаяся на рынке компания, у которой в распоряжении практически не имеется проектов, и которая еще не завершила ни одного строительства будет довольно плохим вариантом выбора. Молодые и неопытные предприниматели зачастую делают самые выгодные предложения, но отсутствие у них экономического роста и ликвидности являются огромным минусом. Следует понимать, что в данном случае, вероятность того, что застройщик окажется недобросовестным крайне высока, ведь о нем мало кто слышал и у него нет успешных проектов. Необходимо выбирать известные по мнению покупателей или же более-менее опытные организации, о которых можно найти всю информацию.

Специальный рейтинг включает компании Москвы и области, занимающиеся малоэтажным загородным строительством из кирпича и блоков. Объективность рейтинга обоснована наличием 14 критериев отбора, что позволяет непредвзято оценить работу каждой компаний. Мы не вводим людей в заблуждение устаревшей информацией. Именно поэтому наш рейтинг регулярно обновляется и является актуальным. Все финансовые данные взяты из официальных открытых источников, но мы должны предупредить, что они могут не отражать объективной картины доходов компаний.

Самые лучшие застройщики Москвы и Московской области рейтинг

При наличии любых несоответствий, нужно уточнить информацию конкретно у менеджеров. Если указанной документации на официальном сайте не будет, можно запросить ее в главном офисе девелопера. Нежелательно выбирать фирму, которая работает меньше года. Возможно в дальнейшем она «превратится» в надежное, выполняющее свои обязательства предприятие. Но чтобы избежать всех рисков, стоит поискать другую организацию.

Экспертное заключение по представленной проектной документации;
Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов, выдающегося органом государственного строительного надзора;
Договор аренды или права собственности;
Договор участия в долевом строительстве, в котором прописывается, что предприятие принимает на себя все обязательства, соблюдает все требуемые условия. Собственными силами или с привлечением иных субъектов обязуется возвести многоквартирный дом или иной объект;
Фотографии строящегося здания либо видео с веб-камеры. На снимках должна отслеживаться динамика: если за пару месяцев отстраивается несколько этажей — показатель в норме.

Застройщик, который начал свою деятельность более 20 назад и занимается исключительно созданием самых масштабных объектов Москвы: гостиничные комплексы, офисные здания, современные коттеджные городки. Особое внимание компания уделяет разработке маркетинговых планов с привлечением средств инвесторов. 15 лет назад застройщик стал первым девелопером России, который разместил акции на главной платформе Лондонской Фондовой Биржи.

Приобретение жилья в новостройке привлекает выгодной стоимостью, но одновременно напрягает тем, что можно столкнуться с длительными или заброшенными строительными работами. Чтобы обезопасить себя по максимуму, желательно выбрать известного застройщика в Москве, который имеет в своей «копилке» несколько успешно сданных в эксплуатацию объектов.

Вас может заинтересовать : Программа Расселения Ветхого Жилья Ыоронеж2023

14 Фев 2023 uristinhome 129