Главная / Страховое право / Надежные застройщики московской области рейтинг 2023

Надежные застройщики московской области рейтинг 2023

Содержание

1 Самые надежные застройщики подмосковья рейтинг 2023
2 Названы самые надежные застройщики Московской области
3 Застройщики Московской области рейтинг 2023
4 Топ застройщиков москвы и подмосковья 2023
5 Топ застройщиков Москвы и подмосковья 2023
6 Самые лучшие застройщики Москвы и Московской области рейтинг
7 Надежные застройщики московской области рейтинг 2023
8 Крупнейшие застройщики московской области 2023 рейтинг

Самые надежные застройщики подмосковья рейтинг 2023

Изучите документы, которые находятся в Сети и доступны для изучения. Информацию о деятельности компании несложно найти в СМИ или непосредственно в офисе строительной компании. Отдельное внимание уделите существующим и уже сданным проектам, соответствию заявленных и реальных сроков передачи недвижимости владельцам. Для большей надежности берите статистику за 3-5 лет.

Активность и надежность девелоперских компаний можно оценивать также по реальному объему строительного портфеля. Данный критерий наглядно демонстрирует, насколько амбициозными и перспективными являются планы конкретного застройщика относительно дальнейшего развития деятельности в столичном регионе.

В частности, это более объективный показатель по сравнению с общей продаваемой жилой площадью во всех новостройках — особенно с учетом того, что в крупных апартаментных и жилых комплексах учитывались заявленные застройщиками объемы. Последний критерий также интересен, однако он больше подходит для оценки амбициозности девелоперской компании, а не реальных масштабов ее деятельности. При этом он может дать некорректное представление о застройщиках, относящихся к числу лидеров, поскольку позволяет занимать им высокие позиции в ТОП-списке при сравнительно небольших объемах фактического строительства.

Входит в реестр ответственных застройщиков, т. к. предоставляет каждый квартал отчетность в Комитет.
20 банков доверяют компании, предоставляя партнерские услуги для ипотеки.
Входит в ТОП-15 крупнейших застройщиков России.
Эксперты рынка недвижимости дают наивысшую оценку — ААА.

Управление проектами: аудит, брокеридж, антикризисные решения, позиционирование, маркетинговая стратегия.
Управление активами: бухгалтерский и налоговый учет, бюджетирование.
Эксплуатация объектов: технический аудит здания, ремонт, безаварийное функционирование оборудования, модернизация инженерных систем, клининг.
Девелопмент: поиск площадок, маркетинг, бизнес-план, привлечение финансов, архитектурная концепция, документация, строительство, эксплуатация и реализация объектов.

Конечно же, критерий надежности можно составить по-разному. Для этого следует учесть, как застройщик обеспечивает качество строительства, подготовку развитой инфраструктуры, выполняет сроки сдачи объектов. Немаловажно, какая в настоящее время репутация у строительной компании, каковы отзывы покупателей и т.д.

Названы самые надежные застройщики Московской области

Национальное объединение застройщиков жилья обновило рейтинг надежных застройщиков Подмосковья по состоянию на 1 июля 2023 года. На застройщиков, которым присвоен наивысший уровень надежности, пришлось 3,5% текущего объема строительства. Компании с высоким уровнем надежности возводят 24,2% жилья в области. На долю застройщиков среднего уровня надежности приходится 25,8% объема строительства. Застройщики с низким рейтингом надежности строят 38,3% жилья, еще 8,2% объема строительства приходится на компании, опыт которых не позволяет определить степень их надежности.

Среди застройщиков с наивысшим рейтингом надежности первое место заняла компания «Брусника». Компания возводит 64,5 тыс. кв. м жилой недвижимости. В пятерку компаний с наивысшим уровнем надежности также включены Группа Эталон, 3-RED, компания Сибпромстрой, ГК Ивест-Строй. Объем строительства каждого из этих застройщиков не превышает 48 тыс. кв. м жилой недвижимости.

В пятерку застройщиков с высоким уровнем надежности вошли ГК Гранель, которая строит 853,5 тыс. кв. м жилья, ГК Самолет с объемом строительства 842,6 тыс. кв. м, ГК ФСК, возводящая 494,7 тыс. кв. м жилья, ИДК Град с объемом строительства 101,2 тыс. кв. м и компания Авигран, которая строит 48,3 тыс. кв. м жилья.

Рейтинг компаний средней надежности возглавляет ГК ПИК с объемом строительства 2141,8 тыс. кв. м. В пятерку также вошли ГК Главстрой, возводящая 326,6 тыс. кв. м жилья, ХСТФ Фобос, которая строит 49,2 тыс. кв. м жилой недвижимости, СГ Альянс с объемом строительства 37,8 тыс. кв. м, а также ГК Стройсоюз, объем строительства которой составляет 21 тыс. кв. м.

Застройщики Московской области рейтинг 2023

Застройщик – это юридическое лицо, компания или фирма, имеющая в собственности земельное владение, на котором оно имеет право проводить строительные и ремонтные работы за счет привлечения средств членов долевого строительства или же вложения личного капитала.

Одним из главнейших итогов не только уходящего года, но, как считает Марат Хуснуллин, и десятилетия, является принятие законопроекта о комплексном развитии территорий, предоставляющего регионам право готовить и утверждать программы сноса и реконструкции многоквартирных домов на выделенных для этого площадках. Их жильцы, в свою очередь, получают право принимать решение о подключении к программе и выходе из нее посредством голосования.

Аналитики риелторского агентства Метриум Групп составили очередной ежегодный рейтинг московских строительных компаний за 2023 год. При анализе данных учитывались показатели заявленной в официальной проектной документации, расположенной в открытом доступе, общей площади квартир и апартаментов в домах, где на текущий период ведутся продажи на первичном рынке недвижимости.

Угроза «схлопывания» строительной отрасли, возникшая из-за пандемии, привела на рынок и программу льготной ипотеки для покупателей «первички». В результате в экономику удалось привлечь массу денег – сумма выданных кредитов побила все предыдущие рекорды, а программа была продлена на 8 месяцев – до 1 июля 2023 года. Однако повышенный спрос, как и положено, привел к росту цен, несмотря на продолжающееся падение доходов населения.

Именно самоизоляция стимулировала развитие технологий дистанционной работы – переговоры с клиентами, просмотры квартир и даже некоторые сделки проводились в удаленном режиме. Она же заставила застройщиков переносить сроки сдачи объектов, поскольку большинство строек весной были остановлены на несколько недель. В конечном итоге, работы на стройках возобновились, но значительная часть иностранных рабочих не смогла вернуться в Россию из-за введенных ограничений на въезд в страну.

МФК «М1 Сколково» от «М1 Девелопмент» занимает четвертое место. Комплекс находится в Одинцовском районе в поселке Новоивановское на улице Западная. Это будет один корпус, сдать который должны во втором квартале 2023 года. Удалённость от МКАД — километр, доехать на машине можно по Можайскому шоссе. От комплекса до станции МЦД «Немчиновка» идти 3 минуты пешком. Купить квартиру можно по цене от 3,2 млн рублей, столько стоит студия площадью 20 квадратных метров.

Третью строчку топа занимает ЖК «Pilot 9-18» от «РегионДевелопмент». Проект, состоящий из одного дома, строится на пересечении улиц Калараш и Красноармейская подмосковного города Люберцы . Завершить строительство должны в третьем квартале 2023 года. До станции метро «Котельники» пешком около 20 минут. Купить недвижимость можно по цене от 3,1 млн рублей, столько стоит студия площадью 24 квадратных метра.

На пятом месте находится ЖК «Красногорский» от компании «Град». Проект возводится в Красногорском районе в поселке Нахабино. Всего в комплексе должны построить 37 домов, сроки завершения проекта пока неизвестны, часть корпусов уже сдана. Новый квартал строится в 14 киломентрах от МКАД. Основные транспортные артерии для автомобилистов — Новорижское и Волоколамское шоссе. Нахaбинo со столицей связан не только автобусными маршрутами, но и поездами Рижского и Курского направлений МЖД. Однокомнатная квартира площадью 25 квадратных метров стоит 3,5 млн рублей. Это минимальная стоимость жилья в проекте.

Купить жилье в столице становится все сложнее, впервые цены за квадратный метр во всех округах «старой» Москвы преодолели отметку в 200 тысяч рублей. Найти квартиру по более приемлемой стоимости можно в ближнем Подмосковье: это Мытищи , Королев, Люберцы, Одинцово, Химки, Красногорск, Реутов, Дзержинский. К тому же в этих локациях хорошая транспортная доступность по сравнению с другими областными городами. Novostroy составил топ-5 самых недорогих ЖК, расположенных недалеко от Москвы.

Вас может заинтересовать : Положение о ветеранах труда в краснодарском крае в 2023 году

На втором месте — ЖК «Новотомилино» от «Тройка РЭД», расположенный в поселке Томилино в Люберцах. Завершить строительство комплекса, состоящего из четырех корпусов, планируется в третьем квартале 2023-го. Ближайшие станции метро — «Котельники» «Лермонтовский проспект» — находятся в 10-15 минутах езды от ЖК, добраться на них можно на автобусе. Студия площадью 18 квадратных метров стоит 3 млн рублей, это стартовая цена в проекте.

Компания осуществляет строительство с участием государства и возводит стильные жилые комплексы и частные дома. Проекты реализуются в специально подобранных (с хорошими условиями) районах Москвы. Все они находятся в пределах МКАД. Помимо жилой недвижимости, есть и апартаменты. В работе используется монолитная технология. Квартиры и дома представлены в категориях элит- и премиум-класса. Разновидности: одноэтажные, двухэтажные здания, с мансардой, с балконом и др. Проекты: ЖК «West Garden», «Садовые кварталы», ЖК «Вестердам», элитный комплекс апартаментов «Balchug Residence».

ГК «Гранель» успешно работает на российском рынке уже 29 лет и специализируется на строительстве жилых домов и коммерческих помещений. Реализованные проекты компании насчитывают более 2,2 млн кв. м, что обеспечило квартирами порядка 40 000 семей в России. Работы проводятся с применением высококачественных стройматериалов, а также с использованием уникальных архитектурных решений. Результат — надежное и комфортное жилье/коммерческая недвижимость для всех категорий населения. Проекты: Квартал «Лукино», «Алексеевская роща», «Лесной городок», «Новотроицкий».

Одна из крупнейших девелоперских компаний в России, на протяжении 27 лет специализирующаяся на строительстве жилья и торгово-промышленных комплексов. В работе используются современные технологии и качественные материалы, что обеспечило проектам «Capital Group» признание в профессиональной и архитектурной среде. Организация насчитывает 8,2 млн кв. м строящихся и уже готовых объектов, включая жилье бизнес- и элит-класса. Компания неоднократно удостаивалась российских и международных наград. Проекты: «Легенда Цветного», «Небо», «Город Столиц», «Кутузовский 12», «Лица», «Capital Towers» и др.

Компания существует с 2001 года и специализируется на строительстве апартаментов и жилья комфорт-класса. Суммарная площадь реализованных проектов насчитывает порядка 500 тыс. км. Квартиры отличаются современной планировкой, удобным местоположением и доступными ценами. ГК «Пионер» работает под двумя брендами — «Life» и «Yes». Основное направление деятельности — реализация инвестиционных проектов по возведению объектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве. Проекты: школа «Brookes Moscow», жилой квартал Life-Варшавская, «Ostankino Business Park».

Группа «Эталон» — одна из крупнейших корпораций в сфере строительства и девелопмента в России. Компания основана в 1987 году и за период существования ввела в эксплуатацию более 7 млн кв. м недвижимости, предоставив жилье 250 000 человек. По большей части, застройщик ориентируется на средний класс и предлагает элитную недвижимость. Также организация задействована в производстве стройматериалов. Покупателям предлагаются многоэтажки и компактные жилые комплексы. Проекты: жилой остров «Nagatino i-Land», ЖК «Крылья», ЖК «Серебряный фонтан», ЖК «Нормандия» и др.

Это хорошая компания, которая ставит своей целью не просто обеспечить максимально выгодные условия для клиента, но и сделать свою работу быстро, красиво и качественно. Компания берется как за элитные постройки, так и за жилищные комплексы масс сегмента. За время своего существования – с 2000 года, организация сумела найти надежных партнёров в лице Сбербанка, банка ВТБ, банка «УралСИБ» и многих других. Внушительный объем застроенной коммерческой и жилой недвижимости – более 600.000 кв. м в общей сумме заставляет проникнуться доверием к этой компании.

Компания ПИК группа осуществляет проекты строительства, ремонта и аренды жилых помещений, парков и детских площадок. Она — не новичок на рынке и имеет большое количество реализованных проектов, уже построенные дома плюс множество будущих. Просмотреть сроки и интересные предложения, подобрать проект под себя можно на официальном сайте организации. Кроме того, имеется возможность купить квартиру в ипотеку. Компания сотрудничает со многими банками и заслужила доверие большинства клиентов, чье мнение также можно просмотреть в интернете.

В Москве и Московской области работает множество строительных организаций, и каждая из них старается сделать клиенту максимально выгодное предложение. Выбирая компанию следует всегда полагаться на отзывы других людей, которые с ней уже связывались. От предыдущих клиентов можно получить ценную информацию о порядочности и качестве осуществляемой организацией деятельности, выслушать рекомендации и советы. Также, помимо изучения мнений о фирме в интернете, следует понять, на что обратить внимание, для этого существуют универсальные характеристики:

В настоящее время рынок недвижимости обзавелся большими требованиями, кроме того, растет как спрос, так и предложение на строительство помещений от различных строительных фирм. Это особенно актуально в Москве и Подмосковье, где количество граждан, желающих приобрести комфортное жилье в новостройке с каждым годом растет прямо пропорционально услугам новых компаний. Девелоперы или застройщики занимаются постройкой многоквартирных домов совершенно разных профилей, от малоэтажных до высоток. Каждая из фирм предлагает огромное количество вариантов, среди которых легко запутаться обывателю, не связанному с этим бизнесом. О том, как выбрать надежного застройщика в Москве для покупки квартиры и не совершить ошибки при выборе, расскажет этот обзор.

Прямо на официальном сайте этой крупной компании можно подобрать себе жилье в любом районе Москвы, отфильтровав параметры поиска. Донстрой – это одна из популярнейших и старых организаций, объединяющая около 30 отдельных фирм. На ее счету постройка объектов, площадь их вместе взятых размером с целый город, и богатый опыт в строительстве ЖК различных классов, в которые входят новостройки, квартиры. Так, они являются авторами и реализаторами проектов «Алые паруса» и «Воробьевы горы». Среди партнёров компании есть банк ВТБ, возможна покупка жилья в ипотеку. Обо всех достижениях и будущем экономическом развитии также написано на сайте, на данный момент это самый востребованный и надежный застройщик, который имеет высокий темп продаж.

Топ застройщиков москвы и подмосковья 2023

В целом, в наступающем году строители не намерены сбавлять темпы. В Москве и области планируется интенсивная работа по рекультивации бывших промзон, где появятся жилые или, ближе к центру города, многофункциональные комплексы, сочетающие жилье, коммерческие и офисные помещения.

Таким образом, застройщик является генеральным инвестором стройки, обеспечивает ее финансовую базу самостоятельно, либо заключая долевой договор с другими инвесторами. Такая фирма занимается документальным сопровождением, получает разрешение и назначает сроки начала и завершения строительства, проводит инженерные работы с помощью привлеченных специалистов и подрядчиков. Кроме того, она сама закупает материал. Компания лично контролирует строительство, она обязана отчитываться перед клиентами о ходе работы, обеспечивать выполнение условий договора и вовремя сдать объект.

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее надежных и популярных строительных компаниях, и тенденциях их развития. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. Главными показателями при оценке компаний являются:

Знакомиться с фирмой лучше с официального ресурса. Он должен иметь большой информационный массив с подробным описанием деятельности, перспектив и особенностей сотрудничества. Следующий этап – обращение к порталу Москомстройинвест. Здесь собран перечень добросовестных стройорганизаций, которым можно доверять. Также стоит ориентироваться на отзывы и географию строек. Чем больше точной информации в интернете найдет потенциальный покупатель квадратных метров, тем меньше риски столкнуться с обманом.

Наличие таких рейтингов упрощает выбор надежных застройщиков, которые своевременно или с небольшой задержкой сдают объект. Благодаря этому, число обманутых дольщиков и инвесторов с каждым годом снижается. В условиях жесткой конкуренции строительные компании вынуждены повышать качество предоставляемых услуг, и своевременно выполнять обязательства. В ином случае они быстро «вылетают» из рынка.

Вас может заинтересовать : Подарили квартиру могут ли забрать за долги

Строительно-инвестиционная компания ориентируется на жилую недвижимость высокого качества по доступным ценам. И реализовала уже свыше трех десятков ЖК. Все они были сданы в срок, в работе на настоящий момент (2023 год) 6 комплексов.

Девелопер представлен на жилищном рынке уже около 26 лет и сумел подтвердить свою репутацию ведущей строительной фирмы. О многом свидетельствует и тот факт, что финансовую поддержку проектов оказывает такое финансовое учреждение как «ВТБ». Этот банк выбирает в качестве партнеров только лучшие строительные компании.

Находится в списке ведущих по надежности строительных компаний уже в течение 17 лет. Работы ведутся в столице и других регионах страны. Фирма заняла свою нишу в возведении жилых и коммерческих объектов. В портфеле застройщика их 35. Причем все комплексы относятся к масштабным. За это и другие достижения «MRGroup» получил несколько наград.

ГК реализует свои технологии и специализируется в основном на строительстве зданий до 5 этажей. За практически 26 лет работы количество выполненных объектов превысило три сотни. Сейчас (2023 год) в работе находится 53 проекта. Задержки у известной фирмы-застройщика случаются, но их количество составляет 10% от общего числа. Причем все просроченные стройки не были заморожены, а задержка не превысила 7 месяцев.

эффективность;
экономические показатели;
наличие собственного средства;
объем инвесторских вложений;
структура;
конкурентоспособность;
потенциал;
кредитный рейтинг;
динамика развития и не только.

Топ застройщиков Москвы и подмосковья 2023

Одна из ведущих российских компаний, реализующих масштабные проекты в сфере недвижимости. За годы существования (а это более 8 лет) она приобрела лидирующие позиции в рейтингах застройщиков в Москве. Ей удалось успешно ввести в эксплуатацию 1,5 млн кв. м. Основная специализация — возведение монолитно-кирпичных домов. Большинство строительных объектов находятся в удаленной от метро местности, поэтому подойдут людям с машиной. Перед продажей квартиры проходят предварительную отделку. Проекты: «Новое Внуково», «Заречье Парк», «Алхимово», «Спутник», «Большое Путилково» и др.

Самые крупные фирмы-застройщики – это гарантия успешного сотрудничества и вовремя построенного объекта. К тому же такие фирмы могут позволить себе устраивать акции и продавать квадратные метры по доступным ценам. В рейтинг строительных компаний панельных, кирпичных и деревянных домов вошли только самые достойные представители этого сегмента, расположенные по мере возрастания.

В банке можно узнать о невыплаченных кредитах или задолженностях организации. Так можно понять, финансово-стабильная ли фирма. Если фирма финансово нестабильна, имеет непогашенные выплаты, то выбирать ее однозначно не стоит, ведь строительство будущего объекта может окончиться его заморозкой и банкротством организации.

Разрешения, дающего право на осуществление строительства. Должно быть выдано администрацией Москвы или Московской области. Без документа организация не имеет права начинать строительные работы. В нем должны быть указаны: название фирмы, дата выдачи, право на ведение работ на конкретном участке земли. Штамп и подпись выдавшего разрешение специалиста местного органа исполнительной власти;
Документа, в котором девелопер указывает информацию о себе и инвестиционно-строительном проекте. В декларации должно быть прописано название организации, контактные данные, точный адрес строительства в соответствии с генеральным планом. А также объекты, которые девелопер сдал за последние 2-3 года, его доходы за последние 12 месяцев, сведения о банке с открытыми эскроу-счетами.

Самые лучшие застройщики Москвы и Московской области рейтинг

Чтобы не совершить ошибку при выборе, которая может обойтись в миллион рублей, нужно знать некоторые важные моменты. При необдуманном шаге, можно попасть в неприятную ситуацию от: банального заключения контракта с мошенниками до банкротства предприятия и регулярного переноса даты сдачи жилья. Тщательное изучение деятельности строительной организации снизит риск при совершении сделки, не допустит того, что квадратные метры придется ждать несколько лет. Или подавать в суд из-за плохого качества жилья.

Организация активно «воплощает в жизнь» собственный проект «Двор без машин», создает возле каждого ЖК несколько платных парковок. Постоянно создает спорткомплексы, строит школы, детские садики и больницы. Квартиру площадью от 29 квадратов от застройщика в престижном районе Москвы можно приобрести за 5000000 рублей. Особой популярностью пользуется жилой комплекс «Посольский Дом» в ЦАО. Здесь можно купить просторную квартиру или пентхаус с многоуровневым паркингом и обустройством внутреннего двора.

Также, отталкиваясь от отзывов клиентов СУ-22, компания предлагает дешевое жилье, так использует некачественные строительные материалы и сантехнику. У жильцов выходят со строя смесители и счетчики, стыки труб протекают. Самым большим минусом является шумоизоляция, так как поверхности созданы из полых блоков. Многие жильцы после покупки квартиры принимают меры для уменьшения шума и его воздействия, но это недешевая процедура. Придомовые территории оформлены на «твердую пятерку»: застройщик создает детские площадки, парки, спортивные комплексы.

Застройщик, который успешно ведет свою деятельность на территории Москвы и Подмосковья почти 30 лет. Специализируется на создании жилых и коммерческих объектов. Компания обеспечила своим жильем уже больше 30000 семей. Все работы девелопер проводит только с использованием качественных стройматериалов и сантехники, воплощая интересные уникальные архитектурные задумки.

Застройщик, который начал свою деятельность более 20 назад и занимается исключительно созданием самых масштабных объектов Москвы: гостиничные комплексы, офисные здания, современные коттеджные городки. Особое внимание компания уделяет разработке маркетинговых планов с привлечением средств инвесторов. 15 лет назад застройщик стал первым девелопером России, который разместил акции на главной платформе Лондонской Фондовой Биржи.

Надежные застройщики московской области рейтинг 2023

Отличие “Кортроса” — нестандартные решения, работа на перспективу, долгосрочное финансирование. Поэтому ей удается удерживаться на плаву, несмотря на возможные проблемы в экономике. Это одна из немногих компаний, которая реализует проекты Государственно-частного партнерства.

Компания позиционирует себя как застройщик элитной недвижимости в Москве. Впрочем, отдельные квартиры вполне доступны и среднему классу. В плюсы сходу можно записать визуальную проработку проектов: высотки выполнены в стилистике неоклассики или хай-тека. То есть не безликие штампованные панельки, а дома с собственным стилем.

Кортрос — компания в сфере строительства и недвижимости. На счету девелопера 0 случаев, когда бы замораживалось строительство объектов. Ему удавалось наращивать объемы новостроек тогда, когда многие лишь сокращались. И благодаря вот такому неустанному росту, компании удалось продвинуться на рынке.

Материалы опубликованные на сайте получены от застройщиков или из открытых источников. Сайт носит исключительно информационный и ознакомительный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 гражданского кодекса Российской Федерации.

Среди государственных заказчиков — Министерство экономического развития и торговли РФ, МВД Российской Федерации, Министерство обороны РФ, ФСБ, Федеральная служба охраны, Служба внешней разведки, Министерство образования и науки РФ, Министерство здравоохранения и социального развития.

Крупнейшие застройщики московской области 2023 рейтинг

Вас может заинтересовать : Увеличится ли детское пособие в 2023 году

«Лидер Групп» не покидает ТОП-10 уже третий год подряд. Объемы строительства у компании большие, но со сроками сдачи проблемы. В 2023 году застройщик сдал ЖК «Балканы», первую очередь ЖК «YOGA» и дом бизнес-класса «Leningrad». К сожалению, за бортом остались объекты Мурино, дольщики которых уже устали от постоянных переносов сроков. Зато в продаже появился новый ЖК «Дефанс» в Московском районе и три «мореплавателя» на намыве Васильевского острова: «Магеллан», «Колумб» и «Нахимов».

В ноябре «на витрине» Старой Москвы, по данным компании «Бест-Новострой», находилось всего около 1,9 млн кв. м в квартирах и апартаментах всех классов. Это максимальное сокращение за последние пять лет. Год назад 1 млн «квадратов» приходился только на квартиры бизнес-класса, а совокупная экспозиция составляла 2,9 млн кв. м. Распродать имеющиеся остатки в Старой Москве можно было бы примерно за один год и четыре месяца, а в Новой Москве — за девять месяцев, если темпы продаж останутся на текущем уровне, подсчитали аналитики.

В 2023 году 39% разрешений на строительство получил московский фонд реновации. Суммарно за время реновации фонд получил 105 РнС. И это без учета проектов, где часть объемов будет передано переселенцам по реновации.
КП УГС получил в 2023 году – 22 РнС.
РнС по реновации – точечная застройка в жилых районах Москвы, если квартиры будут выходить в рынок, то это будет инвестиционный вариант. Однако, уже сейчас стоимость кв. метра в пятиэтажках «под реновацию» выросла более чем на 10%.
В октябре 2023 получено первое РнС по реновации для комплексного освоения территории, а не одного дома по адресу Открытое шоссе вл. 30 з/у 1.

Однако строительство, в чьих бы интересах оно не велось, требует денег. Трехлетний (2023-2023 г.) бюджет страны, учитывающий все текущие негативные факторы и риск недополучения налогов в будущем, сократился на 10%, и, пропорционально, уменьшилось и финансирование национальных проектов, в том числе и тех, которые связаны с жильем.

Приобретение жилья в новостройке привлекает выгодной стоимостью, но одновременно напрягает тем, что можно столкнуться с длительными или заброшенными строительными работами. Чтобы обезопасить себя по максимуму, желательно выбрать известного застройщика в Москве, который имеет в своей «копилке» несколько успешно сданных в эксплуатацию объектов.

Сейчас на участках, которые заняты проблемными объектами, есть необходимость заканчивать стройку, а кое-где даже и начинать. Для этого внутри единой структуры на основе Фонда защиты дольщиков запланировано создать собственную девелоперскую компанию. «Мы готовим свой вариант поправок в законодательство, который снимет запрет публично-правовой компании вести инвестиционную деятельность. Тогда она сможет строить жилье на землях, которые забирает» – сказал глава Фонда Константин Тимофеев.

Если кризис — плохо для застройщиков, то для покупателей — ровно наоборот. Сейчас на покупателей с деньгами на рынке идет настоящая «охота»: девелоперы активно предлагают скидки, подарки, опции. И это, при том, что уже цены в поселках на порядок ниже, чем в «жирные» годы.

Ситуация на рынке недвижимости оставляет желать лучшего: пятая часть застройщиков балансирует на грани банкротства, при этом многие из них успешно работали и сдавали объекты. Сейчас рядовым покупателям квартир на первичном рынке следует быть очень осторожными при выборе застройщика.

ГК «КОРТРОС» — московская группа компаний, работающая в Екатеринбурге, как АО РСГ-Академическое. Сегодня девелопер возводит ЖК «Академический», ЖК «Близкий», ЖК «Преображенский квартал», ЖК «Девятый», ЖК «Eleven». Силами застройщика в Уральской столице появился целый новый район — Академический, который вскоре получит свой официальный статус.

Лидером рейтинга надежности на рынке Санкт-Петербурга остается «Группа ЛСР». Компания известна многочисленными проектами в разных районах города. В портфеле девелопера жилые комплексы от эконом-класса до элитных домов. В 2023 году «Группа ЛСР» строила уже начатые проекты, а также выпустила в продажу два новых объекта: ЖК «Морская набережная» на намыве Васильевского острова и «Заповедный парк» в Приморском районе. В 2023 году ожидается выход нового ЖК на ул. Маршала Казакова, 21. «Группа ЛСР» отличается быстрыми темпами строительства и соблюдением сроков сдачи.

В спину лидеру дышит холдинг Setl Group. В 2023 году компания ввела в эксплуатацию 5 объектов, на 2023 год запланирована сдача еще 9. В этом году застройщик уже успел вывести в продажу проект «Солнечный город. Резиденции» и планирует пополнить рынок недвижимости новыми ЖК на набережной Лейтенанта Шмидта и на Петровском острове.

В настоящее время специалисты застройщика MR Group задействуются в возведении малоэтажной жилой недвижимости в районе Ступино, а также реализовывают программу освоения новых территорий и строительства городов-спутников Москвы в экологически благоприятных районах.

19 Фев 2023 uristinhome 125