Главная / Финансовые споры / Закон о загородной недвижимости 2023года

Закон о загородной недвижимости 2023года

Содержание

1 Закон о загородной недвижимости 2023года
2 Что ждет садоводов и дачников в 2023 году: главные изменения
3 В июле 2023 году вступает в силу Закон № 518-ФЗ
4 Что принес 2023 год домовладельцам
5 Как не потерять дачу с 1 января 2023 года: новый закон о садоводческих товариществах ☝
6 Налоги, сделки, штрафы: что изменится в 2023 году
7 Что ждёт загородную недвижимость в 2023 году

Закон о загородной недвижимости 2023года

Внести в Федеральный закон от 13 июля 2023 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2023, N 29, ст. 4344; 2023, N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4237, 4248, 4294; 2023, N 31, ст. 4767, 4771, 4796; N 48, ст. 7052; 2023, N 1, ст. 91; N 28, ст. 4139; N 32, ст. 5115, 5131, 5134, 5135; N 53, ст. 8464; 2023, N 25, ст. 3170; N 26, ст. 3319; N 29, ст. 3861; N 30, ст. 4156; N 52, ст. 7798; 2023, N 22, ст. 3384; 2023, N 1, ст. 57; N 15, ст. 2446) следующие изменения:

3) часть 7 статьи 62 после слов «сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,» дополнить словами «сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания,».

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в срок до 1 июля 2023 года обязаны направить в федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в форме электронных документов или электронных образов документов в соответствии со статьей 32 Федерального закона от 13 июля 2023 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» принятые ими до дня вступления в силу настоящего Федерального закона решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

Что ждет садоводов и дачников в 2023 году: главные изменения

здесь не требуются уведомления и согласование строительства с администрацией,
гражданин вызывает кадастрового инженера, тот проводит необходимые обмеры и составляет технический план (на основе декларации, которую заполняет заявитель),
диск с техническим планом гражданин передает в МФЦ — и через несколько дней он уже получает документ о регистрации права собственности на свой дом.

Но теперь ситуация изменилась. 7 сентября 2023 года Минфин опубликовал новые разъяснения, согласно которым владелец садового участка может сделать налоговый вычет, если дом на этой земле был оформлен в его собственность в 2023 году или позже (№ 03-04-07/78389).

Тогда решения собрания будут законными и без предварительного уведомления всех участников, если все вопросы в повестке — те, что указаны в уставе. Но если на собрание выставляются другие вопросы, не предусмотренные уставом, то уведомлять о нем членов СНТ все же придется (Закон № 369-ФЗ от 09.11.2023).

Таким образом, если по документам на участке числится здание с назначением «жилое» или «жилое строение», оно приравнивается к жилому дому, и его собственник может воспользоваться вычетом и вернуть себе налог в сумме до 260 000 рублей (если у него еще есть право на этот вычет, т. к. его можно сделать только один раз в жизни).

9. В статье 8.1 Гражданского кодекса РФ появилось уточнение, что покупатель объекта, доверявший при его приобретении сведениям из ЕГРН, считается априори добросовестным, пока суд не докажет обратное. Кроме того, законодательно ограничены возможности РФ, субъектов РФ и местной власти истребовать жилище у добросовестного владельца. Для этого введен трехлетний срок исковой давности с момента появления в ЕГРН записи о праве собственности первого добросовестного приобретателя этого помещения.

7. Увеличился список субъектов, которые могут внести изменения в ЕГРН в связи с прекращением права собственности или существования зданий и сооружений. Такое право получили владельцы недвижимости и участков, на которых числятся объекты, принадлежащие умершим физическим лицам или ликвидированным компаниям и организациям (юридическим лицам), при этом объекты никому не перешли по наследству.

Для продавцов недвижимости, владеющих ей от трех до пяти лет, НДФЛ останется прежним — 13%, но появится возможность снизить этот налог путем налогового вычета. Помимо стандартного вычета допустимо еще раз снизить налогооблагаемую сумму, добавив вычеты, которые не были использованы за год.

Ранее правительство приостановило взыскание с физлиц неустойки, которая должна взыскиваться при наличии долгов за услуги ЖКХ. Послабление действует до 1 января 2023 года, а значит, с нового года многие должники рискуют — им могут отключить электричество и воду.

общую систему налогообложения;
упрощенную систему налогообложения;
патентную систему налогообложения (только для индивидуальных предпринимателей и в зависимости от вида предпринимательской деятельности и/или площади торгового объекта — не более 50 кв. м каждый).

Вместо этого день ежегодного собрания можно указать в уставе товарищества. Например, «каждая первая суббота июня, 10 часов, по такому-то адресу». Однако это возможно только при обсуждении вопросов, прописанных в уставе СНТ. Если же в повестку включены сторонние вопросы, не предусмотренные уставом, тогда всех членов СНТ придется уведомлять о проведении собрания в прежнем порядке.

Суть: дачную амнистию продлили в очередной раз – теперь на 5 лет, до 1 марта 2026 года. Это регламентировано Федеральным законом от 08.12.2023 №404. Новая версия дачной амнистии претерпела изменения, и ее действие также распространяется на участки для ИЖС и ЛПХ. Это связано с тем, что градостроительные требования к домам в СНТ и в населенных пунктах стали одинаковыми.

Дачная амнистия действует для домов, чье строительство началось до 4 августа 2023 года. С этой даты начал действовать уведомительный порядок получения разрешения на возведение жилого дома, то есть о начале и завершении строительства человек обязан уведомлять муниципальную администрацию. В свою очередь, при уведомительном порядке администрация может отказать в строительстве или заставить переделать что-либо, если окажется, что дом не соответствует градостроительным нормам.

Суть: ранее налоговых вычетов за покупку дачи не полагалось. Объяснялось это тем, что вычет можно получить только за покупку жилья, а дома на садовых участках жильем не считались. В новом году все изменилось после публикации Департаментом налоговой политики Минфина РФ Письма от 07.09.2023 №03-04-07/78389 о предоставлении вычета по НДФЛ.

Особенно важен третий пункт, поскольку вернуть НДФЛ за покупку жилья можно только раз в жизни. Поэтому людям, состоящим в браке и приобретающим недвижимость, нужно хорошо подумать, на кого все будет оформлено. Возможно, иногда стоит оформлять недвижимость на одного супруга, чтобы второй в дальнейшем сохранил свое право на имущественный вычет.

Вас может заинтересовать : Как ездить без прав и не попасться в спб 2023

1 января 2023 года вступили в силу поправки к 115-ФЗ «О противодействии легализации доходов». Регламент закона затрагивает операции «купли-продажи», а также аренды объектов недвижимости. Согласно нововведениям, любые операции с недвижимостью, подразумевающие её покупку, продажу или аренду, будут надлежащим образом контролироваться.

В декабре ушедшего года в силу вступил приказ Минюста от 30 сентября 2023 года N 228 «О биометрических данных». Новое постановление расширяет возможности для нотариуса. Удостоверение личности может производится не только по паспорту, но и при помощи биометрии.

Для нотариуса подобное нововведение станет настоящим «спасением». На практике нередки случаи, когда заявители приходят без идентифицирующих документов. Наличие его персональной информации в вышеупомянутой системе позволят провести необходимые процедуры без паспортных данных.

Ранее регламент этого закона затрагивал лишь те сделки, что касались перехода права собственности на объект недвижимости. Физические лица не смогут ощутить весомую разницу: сделки, в которых фигурировали суммы свыше 3 млн рублей, тщательно контролировались государством и ранее, но граждане не замечали пристального наблюдения за собой.

Механизм, функционировавший ранее, снова вернулся в строй, тем самым «осчастливив» некоторых дольщиков. Эксперты в области недвижимости отмечают, что в первом полугодии нынешнего года в реестр внесут свыше 200 проблемных объектов, в которых наблюдается задержка выдачи ключей законным владельцам квартир.

В июле 2023 году вступает в силу Закон № 518-ФЗ

А если была передача земельного участка (по наследству, через «куплю-продажу» по членской книжке, по решению суда оразделе или взыскании долга имуществом и пр.), в реестр может оказаться вписанным тот самый первый собственник, которого обнаружат по архивным учтённым документам.

1. Документ-основание, подтверждающий, что у вас есть право на объект. Это может быть договор приватизации, договор купли-продажи, свидетельство о собственности на землю, Постановление о передаче земельного участка, свидетельство о праве на наследство, решение суда и пр.

Что принес 2023 год домовладельцам

В конце ноября Госдума приняла очень важный закон №445-ФЗ для любого собственника неразмежеванной земли. Если до сих пор заказать комплексные кадастровые работы на определенной территории можно было только за счет бюджетных средств, то с 24 марта 2023 года это будет можно сделать и за счет физических и юридических лиц, заинтересованных в выполнении таких работ.

Традиционно, новый год несет с собой не только детские утренники и рост коммунальных тарифов, но и новые правила и законы, которые начинают работать уже с 1 января. Есть и интересные перспективы, которые ожидаются к принятию в течение наступившего года. В «Реальном времени» — краткий обзор важнейших изменений, которые наступают в 2023 году.

Чтобы оформить права собственности по дачной амнистии, нужно будет иметь на руках документы, подтверждающие право собственности на участок земли, техплан и декларацию владельца недвижимости. А еще в новом законе отдельно оговаривается, что дом должен соответствовать необходимым параметрам объекта ИЖС, который определен в Градостроительном кодексе (дом может иметь до трех надземных этажей включительно, его высота не должна быть больше 20 метров, он должен быть предназначен для проживания одной семьи и т. д.).

При этом разводить огонь (в том числе для шашлыка) и жечь мусор даже при этих суровых требованиях разрешено только если ветер на дворе — не сильнее 5 м/с. Иными словами, вам надо не только хитроумно продумать геометрию расположения, но еще и каждый раз под выходные весной молиться о полном штиле.

А теперь представьте, насколько удобным будет заказать ККР для, например, вашего СНТ или ДНТ. Во-первых, исключена будет возможности «наезда» границ соседних участков друг на друга. Во-вторых, в случае коллективного заказа цена межевания и кадастровых работ на участке снизится, по оценкам некоторых специалистов, до 10 раз. В-третьих, свои «плюшки» от этого получит и Росреестр, на карте которого исчезнут застарелые «белые пятна». В общем, сплошные преференции.

Как не потерять дачу с 1 января 2023 года: новый закон о садоводческих товариществах ☝

Еще летом 2023 года был принят новый закон о садоводческих товариществах, но из-за отрицательной реакции людей так и не вступил в силу. Однако с начала 2023 года новая «дачная конституция» все-таки начнет действовать. При этом по сей день большинство владельцев загородных земель не знают о том, к каким новшествам следует готовиться.

Все платежи можно будет вносить только на текущий счет товарищества в банке.
Размер взносов будет определяться на основе двух документов: приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования.
Размер обязательных платежей одинаков для всех участников объединения. Он может варьировать, если отличается объем использования общего имущества.
Правление товарищества должно взыскать неуплаченные средства с должников через суд.
Садоводы-индивидуалы, имущество которых располагается на территории товарищества, но в сообщество они не вошли, должны вносить плату, соответствующую объему средств, вносимых членами товарищества, но без налоговых льгот, которые положены членам товарищества.

Между огородниками и садоводами проводится существенная граница. В соответствии с законом, садоводы смогут воздвигать на участках жилые постройки (с фундаментом), в которых можно будет прописаться. Огородники же не смогут этого делать. На огородных участках можно будет воздвигать небольшие самостоятельные строения, не имеющие фундамента: сараи, парники, павильоны, бани и т.д.

Узаконить свои права на землю. Для этого необходимо внести данные в государственный кадастр и Росреестр.
Перерегистрировать дачные товарищества в СНТ или ОНТ. Сроки для перерегистрации не установлены. Однако если не сделать этого как можно быстрее, товарищества останутся без правовой защиты.
Узаконить постройки на огородных участках.

Федеральный закон №217-ФЗ включает в себя 55 статей, часть которых затрагивает другие нормативно-правовые акты. Данным постановлением власти меняют почти все условия ведения дачного хозяйства. Изменения затронут такие сферы, как постройка и оформление зданий, управление товариществом и выборы органов самоуправления, членство, взносы и прочее.

Налоги, сделки, штрафы: что изменится в 2023 году

Граждане будут платить НДФЛ с процентов по своим вкладам. Согласно закону , им будут облагаться не все проценты по вкладам, суммарно превышающим 1 млн рублей, а лишь доход за вычетом так называемого необлагаемого процентного дохода. Таким образом, налог 13% предстоит уплатить, если проценты по вкладам превысят сумму, рассчитанную по формуле: 1 млн рублей, умноженный на ставку Центробанка на начало года.

В следующем году намечено существенно сократить сроки государственной регистрации договоров долевого участия до пяти рабочих дней (в случае электронной формы — до трех дней). Это не фундаментальные изменения, но они позволят ускорить процедуру регистрации, подсказывает Антон Самойлов, руководитель юридического отдела технологичного агентства Homeapp.

То есть владельцы земельных участков вынуждены заказывать обычные кадастровые работы. А это в 10 раз дороже. За «шесть соток», к примеру, придется заплатить 10-15 тысяч рублей — в зависимости от региона. При этом в среднем стоимость процедуры составляет 1,2 тысячи рублей.

Уже в 2023 году дачники смогут заказывать проведение комплексных кадастровых работ — как лично, так и через председателей дачных объединений. Сейчас такая процедура проводится только по заказу уполномоченного органа местного самоуправления или исполнительной власти региона, пояснили специалисты.

«В отдельных случаях это не единичные недостатки, а системные реестровые ошибки. Поэтому многие собственники недвижимости также заинтересованы в том, чтобы сведения о границах земельных участков были внесены в ЕГРН правильно», — объяснил председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин «RG».

Для членов правления СНТ есть хорошая новость. Согласно ФЗ № 369, принятому 9 ноября 2023 года, они теперь могут не уведомлять всех членов своего товарищества о проведении ежегодного собрания. Можно просто прописать в Уставе, что собрание будет проводиться, например, каждую первую субботу июня в 16 часов. И прописать повестку собраний, которые проводятся каждый год. Однако, если повестка будет изменена, то уведомлять об этом участников СНТ всё равно придётся.

Следующее новшество не такое приятное. С 1 января перестал действовать мораторий на санкции, которые касаются должников за коммунальные услуги. Мораторий был объявлен из-за пандемии коронавируса. Но с 1 января 2023 года его не продлили и теперь за долги по ЖКХ по-прежнему могут штрафовать, взыскивать неустойки. Так что за свет дачникам лучше исправно платить, чтобы не остаться без электричества.

Но это далеко не все нововведения. В частности, согласно законопроекту № 994421–7, сроки «дачной амнистии» продлили до 1 марта 2026 года. Причём теперь действие программы распространяется на участки и ИЖС, и ЛПХ. То есть требования к домам на территории СНТ и в населённых пунктах стали одинаковыми. У программы есть ряд преимуществ, так что у владельцев домов за городом появились новые возможности для узаконивания своих построек. По мнению властей, законопроект поможет развивать ИЖС, многие владельцы участков решат продолжить строительство, заброшенное по разным причинам, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации.

Об одном очень важном изменении в законодательстве, которое касается всех владельцев земельных участков на территории населённых пунктов, портал Rmnt.ru уже писал. Речь идёт об усилении противопожарных мер. Напомним, что пожарить шашлыки без мангала теперь нельзя. Запрещено также сжигать мусор и оставлять на участке сухостой, организовывать свалки горючих материалов.

Ещё одно приятное новшество для владельцев дач — теперь при их покупке можно получить налоговый вычет по НДФЛ. Ранее вычеты предоставлялись лишь в случае приобретения жилой недвижимости. Но в 2023 году Минин опубликовал разъяснения, согласно которым один из владельцев садового участка тоже может получить налоговый вычет, если его дом был зарегистрирован с 1 января 2023 года. НДФЛ возвращают в размере до 260 тысяч рублей, сделать это можно раз в жизни. Важно, чтобы дом на садовом участке был по всем правилам оформлен в качестве «жилого строения» и имел именно статус жилого, а не садового.

Что ждёт загородную недвижимость в 2023 году

В сегодняшних нестабильных экономических условиях все россияне стремятся вложить свои денежные средства в недвижимость, так как она всегда остаётся в цене, и этот способ вложения считается одним из лучших, так как позволяет не только сохранить денежные средства, но и преумножить их в дальнейшем. Огромную роль в нашей сегодняшней жизни сыграла пандемия коронавируса: закрытие границ, большое количество различных ограничений, падение дохода населения, нестабильный курс валют, переход на удалённый формат работы и учёбы. Пандемия полностью изменила тренды на рынке загородной недвижимости.

Покупатели желают иметь свой дом с раздельными гостевой и личной зонами, просторной кухней, кабинетом для удаленной работы или учебы, гардеробными комнатами. Также все обращают внимание на наличие городских коммуникаций (газ, вода, электричество, интернет) для комфортного проживания, наличие поблизости развитой инфраструктуры . В большинстве случаев приобретаются участки от 10 до 20 соток, чтобы возвести на нём кроме дома баню, гараж, летнюю кухню, зону для барбекю, а также разбить свой сад, огород, установить теплицы. Многие молодые семьи с детьми уже ознакомились и хотят воспользоваться программой льготной ипотеки компании «Дом.РФ»на строительство частного дома по ставке 6,1% до 30 июня 2023 года. В связи с этим, исходя из спроса покупателей, очевидно, что в дальнейшем цены на покупку земельного участка будут только расти, а количество лучших вариантов земельных участков с каждым днём становится всё меньше и меньше.

В 2023 году после снятия ограничений во Владимирский области Петушинского района произошёл ажиотаж на рынке загородной недвижимости, резко выросло число просмотров и массовое приобретение земельных участков (2-4 участка в одни руки) под строительство жилых домов с хозяйственным пристройками, дачных домов, коттеджей. В большинстве случаев покупатели склоняются к покупке земельного участка под новую жилую застройку, так как старая планировка жилых домов, скрытые нюансы строительства не очень нравятся клиентам. В дальнейшем продать дом десятилетней давности будет очень сложно. Сейчас покупатели и будущие владельцы загородных домов стали очень щепетильными в вопросе планировки и отделки дома. Предпочитают выбирать жильё с качественной отделкой, а не тратить ещё несколько миллионов на ремонт.

Некоторые желающие откладывают покупку, думая, что в январе-феврале 2023 года, как обычно, запланирована тотальная распродажа на рынке загородной недвижимости. Но в 2023 году такой распродажи не планируется, возможны лишь единичные предложения, акции со скидками от -5 до -10%, не более. Зато с марта 2023 г. начнётся повышение цен на недвижимость. «Владимирская земля» предлагает покупателям огромный выбор земельных участков под строительство жилых домов и дач в деревнях Владимирский области площадью от 8 до 25 соток. Мы подберем для Вас земельный участок согласно вашим запросам и пожеланиям: на берегу реки или озёра, в лесу, в пригороде города с удобной транспортной доступностью, на поляне или опушке леса. Хотите жить за городом- тогда Вам к нам!
Мы- первый шаг в новую загородную жизнь, ведь она начинается с покупки земельного участка!

В 2023 году вступят в силу поправки в ЖК РФ. Так, с июля 2023 г. можно будет проводить общее собрание собственников в МКД с помощью ГИС ЖКХ. По крайне мере до 01.07.2023 г. ответственные службы обязаны обеспечить такую возможность (ст. 4 закона № 156-ФЗ). Кроме того, законодатель наконец-то уточнил категории граждан, которым власти откажутся выплатить субсидии и компенсации на оплату услуг ЖКХ. Сейчас статьи 159 и 160 отказывает в предоставлении выплат субъектам, имеющим задолженность. Однако это расплывчатое и некорректное определение. Поэтому с 01.01.2023 года вступит в силу уточненная редакция статьи, определяющая, что субсидии и компенсации не получат граждане, в отношении которых вступило в силу судебное решение о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ, возникшей в течение последних трех лет.

С 1 января будущего года статья 9 закона № 237-ФЗ начнет действовать в новой редакции. Росреестр будет наблюдать (без осуществления плановых проверок) за соблюдением закона о кадастровой оценке, а не предупреждать, выявлять или пресекать нарушения правил государственной кадастровой оценки, как это записано сейчас в законе. Кроме того, с 01.01.2023 года вступит в силу и новая редакция статьи 14, зафиксировавшая факторы, влияющие на расчет кадастровой стоимости. Таковыми считаются местоположение и год постройки здания, материал стен, серия МКД, состояние здания (ветхое, аварийное), расположение недвижимости в зоне с особыми условиями использования территории и т.д. Эта же статья описывает алгоритм действий бюджетного учреждения при определении стоимости и подготовки отчета об оценке.

Постановление правительства — это не законодательный акт, но сказать о нем следует, так как этот документ регулирует правоотношения в сфере противопожарной безопасности объектов недвижимости и затрагивает интересы собственников, нанимателей и арендодателей. С 1 января вступают в силу новые правила противопожарной безопасности, утвержденные постановлением правительства № 1479. Эти правила запретили хранить мебель и имущество не только на чердаках и технических этажах, но и в цоколях и подпольях. Запрет остеклять лоджии и балконы, ведущие к лестничным клеткам, дополнился запретом устанавливать на таких балконах жалюзи. Кроме того, Правила запретили пользоваться не только неисправными газовыми приборами, но и всеми подобными устройствами, не прошедшими техобслуживания, а также парковать машины на колодцах пожарных гидрантов и в местах вывода на фасад здания патрубков для подключения пожарной техники.

С 1 января 2023 года при получении разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома застройщик обязан будет предоставить документы, подтверждающие передачу энергетикам приборов учета электроэнергии (в просторечии — счетчиков) в квартирах и МКД. Без этих бумаг чиновники уже не выдадут разрешение на ввод здания в эксплуатацию.

По состоянию на ноябрь 2023 года в Думе находятся несколько проектов, которые примут в конце этого или течение следующего года. Например, Госдума работает над проектом № 962484-7. Этот нормативный акт внесет очередные изменения в закон о государственной регистрации недвижимости. Государство снимет ограничения на размер машино-мест, запретит создание сайтов-посредников для получения сведений из ЕГРН и т.д.

Законопроект прокомментировали в Центральном банке России. Там указали, что обязательному контролю подлежат любые операции с наличными и безналичными денежными средствами, осуществляемые в рамках сделки с недвижимым имуществом. Кроме того, в ЦБ разъяснили, что проверять будут не только юридические лица, но физические, то есть простых граждан.

По закону 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем» Росфинмониторинг контролирует только те сделки, которые касается перехода права собственности. С нового года ведомство также будет контролировать сделки купли-продажи жилья на сумму свыше 3 млн рублей. Также под контроль ведомства попадут и другие сделки с недвижимостью: аренда, ипотека, коммерческий найм.

Если у Росфинмониторинга появятся какие-то сомнения по поводу законности сделки, данные будут переданы в Федеральную налоговую службу. Та, в свою очередь, начнет другую проверку, например, откуда человек взял дополнительную сумму на покупку более дорогой квартиры.

Чтобы переход к новым суммам налога оказался не таким резким, предусмотрены понижающие коэффициенты: 0,2 — в первый год расчета от кадастровой стоимости, 0,4 — во второй и 0,6 — в третий. Начиная с четвертого года расчет производится по полной кадастровой стоимости недвижимости, при условии, что она повышается не более чем на 10% в год.

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество изменялся в нашей стране многократно. И в результате сложилась ситуация, когда около 25 млн. объектов формально считаются учтенными, но сведений об их владельцах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) либо нет вовсе, либо она неполная и не позволяет достоверно установить правообладателя.

Порядок оформления документов при удаленном заключении договора регламентирует Федеральный закон от 27.12.2023 N 480-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступивший в силу с 29 декабря 2023 года.

с 1 января 2023 года произошли изменения, связанные с порядком использования и налогообложения земель общего пользования в СНТ — подробнее об этом читайте в статье Новые законы для дачников: хорошо или плохо?;
весной 2023 года изменились правила планировки и застройки садовых земельных участков — детально об этом рассказывает статья Планировка участка перед строительством: расстояние между постройками и санитарные нормы;
до 1 марта 2026 года продлена «дачная амнистия» — подробнее об этом читайте в публикации Для тех, кто не успел: «дачная амнистия» продлевается еще на 5 лет;
с 1 января 2023 года изменились правила противопожарного режима — актуальную информацию об этом вы найдете в публикации: Готовить шашлыки и сжигать мусор на даче в 2023 году будем по новым правилам.

Какие еще важные изменения произошли в 2023 году и чем они могут грозить владельцам загородной недвижимости? Давайте разберемся.

Невыгодна такая ситуация всем. Государство недополучает налоги, поскольку невозможно установить, кто должен их уплачивать. Но и собственник такого имущества оказывается незащищенным: он может столкнуться с проблемами в вопросах наследования, продажи этой недвижимости или возмещения убытков (если, к примеру, встает вопрос об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд).

Вас может заинтересовать : Пенсия Работающего Инвалида 3 Группа В 2023 Году

13 Фев 2023 uristinhome 99