Порядок заполнения проектной декларации 2023

Минстрой уточнил порядок заполнения некоторых граф проектной декларации. Речь идет о подразделе 15.2 «О характеристиках жилых помещений» раздела 15 «О количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого и нежилого помещения».

4) сноску 69 дополнить третьим и четвертым предложениями следующего содержания: «Показатель указывается в соответствии с проектной документацией. Сведения о переменной этажности и иные дополнительные характеристики жилых помещений с переменной высотой указываются в соответствии с проектной документацией в разделе 23.».

3) сноску 67 дополнить вторым и третьим предложениями следующего содержания: «Показатель указывается в соответствии с проектной документацией. Сведения о переменной этажности и иные дополнительные характеристики жилых помещений с переменной высотой указываются в соответствии с проектной документацией в разделе 23.»;

В соответствии с частью 2.4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 40; 2023, N 27, ст. 4237) и подпунктом 5.2.101(15) Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2023, N 1, ст. 185 ), приказываю:

внести следующие изменения в форму проектной декларации, утвержденную приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2023 г. N 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 декабря 2023 г., регистрационный N 45091), с изменениями, внесенными приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 21 декабря 2023 г. N 1694/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 19 января 2023 г., регистрационный N 49692), от 3 мая 2023 г. N 259/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 мая 2023 г., регистрационный N 51231), от 31 августа 2023 г. N 552/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20 сентября 2023 г., регистрационный N 52197), от 8 августа 2023 г. N 453/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 4 сентября 2023 г., регистрационный N 55810) и от 15 октября 2023 г. N 631/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 декабря 2023 г., регистрационный N 61181):

Порядок заполнения проектной декларации 2023

Министерства финансов Российской Федерации от 5 ноября 2023 г. N 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов» (зарегистрировано в Минюсте России 10 декабря 2023 г.

Уважаемые заявители! Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю предлагает Вашему вниманию информацию о том, какие правила должны соблюдать застройщики, чтобы продавать квартиры в строящемся жилье.

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Этот документ фигурирует на , и является одним из ключевых для оценки проекта дольщиком. В соответствии с , каждый Застройщик, привлекающий деньги граждан на условиях долевого строительства, обязан заранее публиковать в СМИ (включая собственный сайт), Проектную декларацию к каждому своему строительному проекту.

В случае нарушения застройщиком установленных настоящим Федеральным законом требований к проектной декларации участник долевого строительства вправе обратиться в суд или арбитражный суд с иском о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения.

Образец заполнения декларации 3-НДФЛ для ИП и физических лиц: новый бланк с 2023 года

В пункте «ИНН» на титульном и всех остальных листах указывают корректный идентификационный номер налогоплательщика-респондента. Если отчет сдается впервые, то в графе «Номер корректировки» следует указать 000, а если сдается повторно исправленный документ, то в этой графе ставится порядковый номер исправления. В графе «Налоговый период (код)» ставится код отчетного периода, для годовой отчетности это код 34. Если декларация сдается не за год, то указывают такие значения:

Рекомендуется начинать заполнять декларацию с расчета и приложений 1 и 6, а затем уже оформлять титульный лист и разделы, указывать номера страниц. Особенно это важно, если все данные записываются вручную, потому что ничего исправлять в готовой декларации нельзя.

Рассмотрим, как заполнить форму 3-НДФЛ для налогового вычета в 2023 году физическому лицу, не зарегистрированному в качестве ИП. Независимо от того, какие доходы декларирует гражданин и собирается ли он просить о налоговом вычете, ему придется заполнить титульный лист, разделы 1 и 2 бланка. В приложения декларации сведения записываются при необходимости.

ФНС России опубликовала Приказ №ЕД-7-11/615@ от 28.08.2023 , которым утвердила новую форму декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ). Документ вступил в силу 01.01.2023, значит, применять обновленную форму необходимо с отчета за 2023 год. Изменения связаны с возможностью внесения авансового квартального платежа по НДФЛ индивидуальными предпринимателями (ИП), адвокатами и нотариусами.

Рассмотрим пример заполнения декларации 3-НДФЛ индивидуальным предпринимателем на общей системе налогообложения. ИП заполняет титульный лист декларации и раздел 1. Кроме того, он заполняет раздел 2, приложения 1, 3 и 8. Этот ИП в 2023 году получил доход от предпринимательской деятельности в размере 1 880 000 рублей.

Новая форма проектной декларации на портале

В соответствии с приказом Минстроя России от 15.10.2023 № 631/пр «О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 декабря 2023 г. № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (вступает в силу 13.12.2023) в единой информационной системе жилищного строительства будет обновлена форма проектной декларации.

Перечень сведений, которые содержатся в проектной декларации, позволяет получить детальную информацию о застройщике и проекте строительства в любой момент времени с момента начала привлечения средств граждан – участников долевого строительства. Информация является открытой и доступна на портале наш.дом.рф.

• О генеральном подрядчике, выполняющем работ в соответствии с договором строительного подряда, заключенным с застройщиком;
• О предельных параметрах разрешенного использования (в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации);
• О сроке передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства;
• Об общем количестве пассажирских лифтов, грузовых лифтов (грузоподъемностью не менее 1000 кг) и инвалидных подъемников.

Изменения в форму проектной декларации внесены на основании Федерального закона от 13.07.2023 № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Появление новых востребованных участниками долевого строительства сведений в проектных декларациях позволит еще больше повысить прозрачность отрасли, а также будет способствовать эффективному взаимодействию всех участников рынка жилищного строительства.

Нажмите, чтобы отменить ответ. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию. Площадь вычисляют как сумму площадей всех внутренних поверхностей. Если площадь не может быть измерена таким образом, указывают только площадь застройки обмер внешний.

Если застройщик ранее не предоставлял такую отчетность, то указывается информация по состоянию на дату, на которую застройщиком составлена последняя бухгалтерская (финансовая) отчетность, представленная в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах.

Сведения о государственной регистрации Застройщика: Свидетельство о государственной регистрации: серия _______ N _____________, выдано «___»_________ ____ г. _____________________________________________ Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия ______ N _____________, выдано «___»___________ ____ г.

В разделе 12 проектной декларации застройщика можно просмотреть кадастровый номер и площадь земельного участка, на котором ведется строительство, а также узнать, принадлежит ли земельный участок непосредственно застройщику (тогда можно увидеть номер и дату государственной регистрации права собственности на земельный участок) или же застройщик владеет им на основании договора аренды на определенный срок.

Сейчас такая декларация является неотъемлемой частью технического плана, обязательного для осуществления госрегистрации документа с техническими характеристиками строения. По положениям действующего законодательства (ч. 11 и 11.1 ст. 24, ч. 10 ст. 40 закона № 218-ФЗ от 13.07.2023), он необходим для постановки на кадастровый учет и осуществления регистрации прав на недвижимость, для возведения которой разрешение на строительство не требуется. Правило об обязательном наличии техплана распространяется и на объекты незавершенного строительства.

Образец заполнения проектной декларации 2023

В ст.220 НК РФ нет условий о способе приобретения квартиры, и в 3-НДФЛ можно отразить вычет, если в качестве оплаты вы отдали продавцу свое имущество в виде квартиры. Декларация заполняется аналогично представленным примерам с учетом общих ограничений по суммам возврата.

Данные сведения отражены в разделе 7. Это сведения о соответствии размера уставного капитала застройщика предъявляемым к капиталу требованиям, о нахождении застройщика в реестре недобросовестных поставщиков или о возбуждении в отношении застройщика процедуры банкротства, судимость за преступления в сфере экономики, а также наказания в виде лишения права заниматься определенной деятельностью в сфере строительства.

Все нормы заполнения прописаны в Приказе Минэкономразвития №628 2010 года. Образец документа об объекте недвижимой собственности может быть заполнен в бумажном варианте и подан лично в Росреестр, либо оформлен в электронном виде на официальном сайте. Для бумажного варианта следует скачать и распечатать образец бланка. В дальнейшем листы необходимо сшить. Электронная форма не требует такого подхода, но для ее заверения понадобиться специальный ключ, который получается по запросу на сервисе Росреестра. Образец заполнения декларации на дом Декларация об объекте недвижимости 2023 образец заполнения на дом представлена и на официальном ресурсе и на других интернет сервисах. Заполнение образца не требует особой квалификации, но небольшие пояснения, для тех, кто впервые ее заполняет, все же не помешают.
В первом разделе вписывается точный почтовый адрес и местонахождение постройки, а строения без точного почтового адреса записываются в строку «Иное».

1. Если недвижимость куплена за счет налогового агента, материнского капитала или иных видов бюджетной помощи.
2. Если жилье передано в пользование безвозмездно или выиграно в лотерею.
3. Если объект приобретен у родственника или других взаимозависимого лица, например, работодателя или подчиненного.

Сведения об инженерных изысканиях по объекту отражены в разделе 10 проектной декларации застройщика. Это сведения об ИНН и названиях организаций, которые проводили инженерные изыскания. Как правило, всё жильё класса стандарт (понятия класса эконом сейчас как такового нет вообще) возводится по типовым проектам.

Порядок заполнения проектной декларации 2023

Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении

Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в высшем органе управления этого юридического лица, проценте голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в высшем органе управления этого юридического лица, а также о физических лицах, которые в конечном счете прямо или косвенно (через подконтрольных им лиц) самостоятельно или совместно с иными лицами вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал застройщика

В соответствии с частью 2.4 статьи 19 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст.40; 2006, N 30, ст.3287; 2010, N 25, ст.3070; 2023, N 27, ст.4237) и Положением о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 года N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст.6117; 2023, N 12, ст.1296; N 40, ст.5426; N 50, ст.7100; 2023, N 2, ст.491; N 4, ст.660; N 22, ст.3234; N 23, ст.3311; ст.3334; N 24, ст.3479; N 46, ст.6393; N 47, ст.6586; ст.6601; 2023, N 2, ст.376; N 6, ст.850; N 28, ст.4741; N 41, ст.5837; N 47, ст.6673; N 48, ст.6766),

Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях) и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

Решение Коллегии ЕЭК от № 35 О внесении изменений в Порядок заполнения декларации на товары

сведения о характеристиках и параметрах товара в единицах измерения, отличных от основной или дополнительной единицы измерения (количество и условное обозначение), в том числе в соответствии с классификатором дополнительных характеристик и параметров, используемых при исчислении таможенных пошлин, налогов, а также дата выпуска (изготовления) товара в случае, если такие сведения необходимы для исчисления и взимания таможенных и иных платежей, взимание которых возложено на таможенные органы, применения мер защиты внутреннего рынка и (или) обеспечения соблюдения запретов и ограничений;

Под номером 15 в отношении помещаемых под таможенную процедуру выпуска для внутреннего потребления товаров, которые включены в перечень, утверждаемый Евразийской экономической комиссией в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Соглашения о механизме прослеживаемости товаров, ввезенных на таможенную территорию Евразийского экономического союза, от 29 мая 2023 года (далее – товары, подлежащие прослеживаемости), указываются количество товара в количественной единице измерения товара, используемой в целях осуществления прослеживаемости, условное обозначение и (или) код такой единицы измерения.

Агрегированные таможенные коды, коды идентификации товаров, коды идентификации групповой упаковки, коды идентификации транспортной упаковки при подаче ДТ в виде электронного документа указываются путем заполнения соответствующих реквизитов структуры ДТ по каждому такому коду, а при подаче ДТ в виде документа на бумажном носителе – через запятую.

Под номером 7 при применении особенностей декларирования товаров (при периодическом, временном декларировании товаров и др.) в соответствии со сроками, установленными международными договорами и актами, составляющими право Союза, или законодательством государств–членов Союза, указываются следующие сведения:

для товаров, перемещаемых в соответствии с разными условиями поставки (в графе 20 ДТ указано: «Разные»), указываются через знак разделителя «/» коды условий поставки (базисы поставки) декларируемого товара в соответствии с классификатором условий поставки с перечислением для каждого кода условия поставки (базиса поставки) через знак разделителя тире «–» наименований географических пунктов (согласованных мест поставки) через запятую.

Обзор изменений в отчетности 2023 года

Обновилась форма декларации по КНД 1152026 утвержденная Приказом ФНС России от 28.07.2023 № ЕД-7-21/475@. Изменения внесены в связи с предоставлением мер поддержки из-за распространения COVID-19, а именно перенос сроков уплаты налога на имущество (авансовых платежей по нему) в течение 2023 г.

• ИП на ОСНО отчитывается о предпринимательской деятельности до 30 апреля 2023 г.;
• физические лица для самостоятельной уплаты налога с полученного дохода — до 30 апреля 2023 г.;
• физические лица для получения вычета и возврата ранее уплаченного НДФЛ — в любой день 2023 г.

• П-4 «Сведения о численности и заработной плате работников»;
• 1-З «Анкета выборочного обследования рабочей силы»;
• 1-ПР «Сведения о приостановке (забастовке) и возобновлении работы трудовых коллективов»;
• 3-Ф «Сведения о просроченной задолженности по заработной плате» (с отчета на 1 февраля 2023 года).

Пока данный законопроект находится на рассмотрении в Госдуме. Если он будет принят, то для ИП и ООО будет предусмотрен новый отчет об операциях с прослеживаемыми товарами. Данный отчет станет обязательным для предприятий на спецрежимах, освобожденных от НДС. В отдельных случаях отчет придется сдавать и плательщикам НДС.

• добавлены новые коды налоговых льгот для освобожденных от уплаты налога за II квартал 2023 года;
• в разделе 1 новое поле «Признак налогоплательщика»: ставят «1» — если организация имеет право позже уплатить налог по постановлению Правительства РФ; «2» — если по региональным актам; «3» — остальные юрлица;
• добавлен признак исчисления суммы налога лицом, заключившим соглашение о защите и поощрении капиталовложений в разделах 1, 2 и 3 новое поле «Признак СЗПК» (Приказ ФНС РФ от 28.07.2023 № ЕД-7-21/475@).

Порядок заполнения проектной декларации 2023

Согласно требованиям Федерального закона от 27.06.2023 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 28 июня 2023 года упраздняется обязанность получения застройщиком заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным пунктами 1, 2 — 6, 8 части 2 статьи 3 и статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Требования о размещении застройщиком в системе жилищного строительства проектной декларации, содержащей сведения о застройщике и проекте строительства, а также обязанность представления ежеквартальной отчетности застройщика в контролирующий орган остаются неизменными.

Таким образом, изменением законодательства подлежит лишь исключение административной процедуры – получение заключения о соответствии застройщика и проекта строительства требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ, вместе с тем, содержание проектной декларации как и ранее должно отвечать требованиям законодательства о долевом строительстве.

19 Мар 2023      uristinhome         96      

Похожие записи
• 
  Штраф за езду по встречной полосе 2023
• 
  Пособие На Ребёнка Малоимущим Семьям В 2023 Году Тюмень
• 
  Как правильно скрепить устав для регистрации 2023 года
• 
  Санаторий Для Многодетных В 2023 Пермь